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Grand Bangkok Boulevard Sathorn-Pinklao
Bang Ramat, Taling Chan, Bangkok
1 Objekt Mieten
฿55,000
Projektübersicht vom Grand Bangkok Boulevard Sathorn-Pinklao in Bang Ramat, Bangkok
Grand Bangkok Boulevard Sathorn-Pinklao ist eine Haus und Villa Anlage in Bang Ramat, Bangkok und wurde im Nov 2016 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 36 Häuser
Verfügbare Objekte im Grand Bangkok Boulevard Sathorn-Pinklao
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248
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Preisbewertung : Fairer Preis
Einrichtungen und Grundrisse
Projekt Einrichtungen
Freizeit
Gemeinschaftspool
Clubhaus
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Parkplatz
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Management
Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿55/m²
Haustiere :
Erlaubt
Häufig gestellte Fragen FAQs
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Grand Bangkok Boulevard Sathorn-Pinklao, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿55 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Fai Chai MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Grand Bangkok Boulevard Sathorn-Pinklao und ist 2.9 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Grand Bangkok Boulevard Sathorn-Pinklao gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
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Bangkok
Bang Ramat
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Verkaufspreis
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Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Baan Golden Heritage
Ort
Bang Ramat, Taling Chan, Bangkok
Wohneinheiten
212
Verkaufspreis
฿50M
Monatsmieten
฿150K
Baujahr
Jan 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Chuanchuen Regent
Ort
Bang Ramat, Taling Chan, Bangkok
Wohneinheiten
70
Verkaufspreis
฿17.9M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ladawan Ratchaphruek - Pinklao
Ort
Bang Ramat, Taling Chan, Bangkok
Wohneinheiten
234
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Dcondo Panaa
Ort
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Wohneinheiten
541
Verkaufspreis
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Monatsmieten
฿9K
Baujahr
Jan 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Nantawan Pinklao-Ratchapruek
Ort
Chimphli, Taling Chan, Bangkok
Wohneinheiten
382
Verkaufspreis
฿35M - ฿42M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Kurecha Residence
Ort
Bang Phrom, Taling Chan, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿50K - ฿55K
Baujahr
Jan 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Residence 168 Ratchaphruek
Ort
Bang Ramat, Taling Chan, Bangkok
Wohneinheiten
18
Verkaufspreis
฿28M - ฿46.8M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Sep 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
D Condo Tann - Charan
Ort
Bang Khun Si, Taling Chan, Bangkok
Wohneinheiten
484
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿8.5K
Baujahr
Dez 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
D Condo Panaa
Ort
Bang Khun Si, Taling Chan, Bangkok
Wohneinheiten
541
Verkaufspreis
฿4.1M
Monatsmieten
฿9K - ฿10K
Baujahr
Jun 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Setthasiri Charan-Pinklao 2
Ort
Bang Khun Si, Taling Chan, Bangkok
Wohneinheiten
222
Verkaufspreis
฿32M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
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Merken
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