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The MARQ Exquisite Ratchaphruek – Charansanitwong
Bang Phrom, Taling Chan, Bangkok
1 Objekt Kaufen
฿39,000,000
Projektübersicht vom The MARQ Exquisite Ratchaphruek – Charansanitwong in Bang Phrom, Bangkok
The MARQ Exquisite Ratchaphruek – Charansanitwong ist eine Haus und Villa Anlage in Bang Phrom, Bangkok und wurde im Dez 2023 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 52 Häuser und wurde von Enrich entwickelt.
Einrichtungen & Ausstattung
-
Fitnessstudio1. Geschoss -
Co-Working Space / Konferenzraum2. Geschoss -
Rezeption / Lobby1. Geschoss
Verfügbare Objekte im The MARQ Exquisite Ratchaphruek – Charansanitwong
4
5
540
-
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Preisbewertung : Fairer Preis
Einrichtungen und Grundrisse
Projekt Einrichtungen
Freizeit
Gemeinschaftspool
Clubhaus
Co-Working Space / Konferenzraum
Kinderbecken
Grünflächen
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Parkplatz
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz & Aufzug
Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte
: 300%
Parkplatztyp
: Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort
: Ja
Management
Strompreis :
Regierungstarif
Wasserpreis :
Regierungstarif
Haustiere :
Erlaubt
Über den Bauträger - Enrich
Alle Enrich Projekte
1 Project
52 Objekte
Häufig gestellte Fragen FAQs
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im The MARQ Exquisite Ratchaphruek – Charansanitwong, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
The Paseo Park Kanchanaphisek ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom The MARQ Exquisite Ratchaphruek – Charansanitwong und ist 3.8 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im The MARQ Exquisite Ratchaphruek – Charansanitwong gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
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Lage und Umgebung
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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
D Condo Campus Resort Ratchapruek - Charan 13
Ort
Khlong Khwang, Taling Chan, Bangkok
Wohneinheiten
586
Monatsmieten
฿16K
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Residence 168 Ratchaphruek
Ort
Bang Ramat, Taling Chan, Bangkok
Wohneinheiten
18
Verkaufspreis
฿28M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Sep 2024
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Supalai Orchid Park 2
Ort
Khlong Khwang, Taling Chan, Bangkok
Wohneinheiten
49
Monatsmieten
฿37.9K
Baujahr
Mär 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Lumpini Ville Ratchaphruek - Bang Waek
Ort
Bang Waek, Taling Chan, Bangkok
Wohneinheiten
1085
Verkaufspreis
฿1.1M - ฿2.39M
Monatsmieten
฿5.98K - ฿6.78K
Baujahr
Nov 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ladawan Ratchaphruek - Pinklao
Ort
Bang Ramat, Taling Chan, Bangkok
Wohneinheiten
234
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Charan Garden
Ort
Bang Waek, Taling Chan, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿584K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 1995
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Pruekpirom Regent (Ratchapruk-Sathorn)
Ort
Bang Phrom, Taling Chan, Bangkok
Wohneinheiten
110
Verkaufspreis
฿45M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Apr 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Life Bangkok Boulevard Rachaphruek - Charan
Ort
Bang Waek, Taling Chan, Bangkok
Wohneinheiten
190
Verkaufspreis
฿10.9M - ฿13M
Monatsmieten
฿58K
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Kurecha Residence
Ort
Bang Phrom, Taling Chan, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿49.9K - ฿54.9K
Baujahr
Jan 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Golden Heritage
Ort
Bang Ramat, Taling Chan, Bangkok
Wohneinheiten
212
Verkaufspreis
฿49.9M
Monatsmieten
฿150K
Baujahr
Jan 2010
Baustatus
Fertiggestellt
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