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The Ava Residence
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
3 Objekte Kaufen
฿27,800,000
2 Objekte Mieten
฿220,000
Projektübersicht vom The Ava Residence in Suan Luang, Bangkok
The Ava Residence ist eine Haus und Villa Anlage in Suan Luang, Bangkok und wurde im Dez 2019 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 94 Häuser und wurde von Areeya Property entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Noww Mega, A Space Mega 2 und The Village Bang Na-Wong Waen 4.
Über The Ava Residence
Erleben Sie die absolute Ultimatation, in der zivilisierten Gesellschaft in der ava Residence zu leben, einem luxuriösen abgelösten Hausprojekt im Herzen der prestigeträchtigen Nachbarschaft des Nuss Eine Ästhetik des Lebens, eine perfekte Kombination aus dem Inbegriff des Geschäftsviertels und der Essenz des Lebensstils, in dem die Bewohner tägliche Annehmlichkeiten, Lebensstil -Hubs und einen einfachen Zugang zu komfortablen Transportmitteln finden können, wie z. , Kluaynamthai Hospital, IAM Sombat Market und Triam Udom Suksa Pattanakarn School. Darüber hinaus liegt das Projekt bequem nur 10 Minuten in der Nähe der Nut BTS Station und in Reichweite der Sukhumvit Road und der Srinagarindra Road.
The Ava Residence ist ein luxuriöses 3 -stöckiges, distanziertes Hausprojekt, das Ihnen das beste Lebensgefühl gibt, das durch die atemberaubende Architektur von 5 Hausdesigns in großen nutzbaren Gebieten zwischen 426 und 715 Quadratmetern umgeben ist. Die Residenzen sind mit modernen Verzierungen und hochmodernen internen Annehmlichkeiten ausgestattet und werden akribisch mit einem guten Anteil entworfen, um die Raumnutzung in jedem Quadratzoll zu maximieren. Darüber hinaus sind die Einrichtungen der Bewohner in der AVA-Residenz umfangreich und umfassen ein dreischichtiges Sicherheitssystem, ein Clubhaus, das von weltberühmten Architekten entworfen wurde, ein Fitnesscenter mit internationalem Standardausrüstung, einem großen Gemeinschaftspark rund um das Projekt und ein Salzwasserschwimmen Schwimmbad. Entdecken Sie das wahre Glück, heute bei " The Ava Residence zu leben. "
Projekt Information
Die Ava -Residenz befindet sich in Sukhumvit 77 Road, Suan Luang, Suan Luang, Bangkok. Es handelt sich um ein 3-stöckiges, eingetragenes Hausprojekt, das 94 Einrichtungshäuser umfasst. Das Projekt wurde von Areeya Property entwickelt und 2019 abgeschlossen.
Haustypen und Details
La Vie II: 3-stöckiges abgelöste Haus mit einer nutzbaren Fläche von 426 Quadratmetern, bestehend aus 3 Schlafzimmern (+begehbarer Schrank), 4 Badezimmer und 2 Parkplätzen.
La Vida II: 3-stöckiges abgelöste Haus mit einer nutzbaren Fläche von 493 Quadratmetern, bestehend aus 4 Schlafzimmern (+begehbarer Schrank), 5 Badezimmer und 3 Parkplätzen.
La vita: 3-stöckiges abgelöste Haus mit einer nutzbaren Fläche von 620 Quadratmetern, bestehend aus 5 Schlafzimmern (+begehbarer Schrank), 6 Badezimmern und 3 Parkplätzen.
A-sehr minimale Serie: 2-stöckiges abgelöste Haus mit einer nutzbaren Fläche von 715 Quadratmetern, bestehend aus 5 Schlafzimmern (+begehbarer Kleiderschrank), 6 Badezimmer, 1 Schwimmbad und 4 Parkplätzen .
A-thena moderne Luxus-Serie: 3-stöckiges distanziertes Haus mit einer nutzbaren Fläche von 498 Quadratmetern, bestehend aus 5 Schlafzimmern (+begehbarer Kleiderschrank), 6 Badezimmer, 1 Schwimmbad, Aufzug und Aufzug und 4 Parkplätze.
Projekteinrichtungen
24H Sicherheit
CCTV (Videoüberwachung)
Schlüsselkartenzugriff
Clubhaus
Gemeinschafts -Fitnessstudio
Gemeinschaftsgartenbereich
Kommunales Salzwasserpool (22 * 9,75 Meter)
Richtung auf das Projekt
Reisen nach öffentlichen Verkehrsmitteln: Sie können die BTS Green Line verwenden, um zum Projekt zu reisen. Die nächste Station befindet sich auf Nuss BTS. Wenn Sie die Station verlassen, nehmen Sie ein Taxi, um zum Projekt zu gelangen. Das ist ungefähr 5 Kilometer oder dauert ungefähr 10 Minuten.
Fahren mit dem Auto: Sie können von Wat Mahabut (Mae Nak Phra Khanong) aus starten, 1,5 Kilometer auf der Nussstraße nach Osten fahren und direkt zur Sukhumvit 77 Road für etwa 1,9 Kilometer fahren. Das Projekt wird zu Ihrer Rechten sein.
The Ava Residence ist ein luxuriöses 3 -stöckiges, distanziertes Hausprojekt, das Ihnen das beste Lebensgefühl gibt, das durch die atemberaubende Architektur von 5 Hausdesigns in großen nutzbaren Gebieten zwischen 426 und 715 Quadratmetern umgeben ist. Die Residenzen sind mit modernen Verzierungen und hochmodernen internen Annehmlichkeiten ausgestattet und werden akribisch mit einem guten Anteil entworfen, um die Raumnutzung in jedem Quadratzoll zu maximieren. Darüber hinaus sind die Einrichtungen der Bewohner in der AVA-Residenz umfangreich und umfassen ein dreischichtiges Sicherheitssystem, ein Clubhaus, das von weltberühmten Architekten entworfen wurde, ein Fitnesscenter mit internationalem Standardausrüstung, einem großen Gemeinschaftspark rund um das Projekt und ein Salzwasserschwimmen Schwimmbad. Entdecken Sie das wahre Glück, heute bei " The Ava Residence zu leben. "
Projekt Information
Die Ava -Residenz befindet sich in Sukhumvit 77 Road, Suan Luang, Suan Luang, Bangkok. Es handelt sich um ein 3-stöckiges, eingetragenes Hausprojekt, das 94 Einrichtungshäuser umfasst. Das Projekt wurde von Areeya Property entwickelt und 2019 abgeschlossen.
Haustypen und Details
La Vie II: 3-stöckiges abgelöste Haus mit einer nutzbaren Fläche von 426 Quadratmetern, bestehend aus 3 Schlafzimmern (+begehbarer Schrank), 4 Badezimmer und 2 Parkplätzen.
La Vida II: 3-stöckiges abgelöste Haus mit einer nutzbaren Fläche von 493 Quadratmetern, bestehend aus 4 Schlafzimmern (+begehbarer Schrank), 5 Badezimmer und 3 Parkplätzen.
La vita: 3-stöckiges abgelöste Haus mit einer nutzbaren Fläche von 620 Quadratmetern, bestehend aus 5 Schlafzimmern (+begehbarer Schrank), 6 Badezimmern und 3 Parkplätzen.
A-sehr minimale Serie: 2-stöckiges abgelöste Haus mit einer nutzbaren Fläche von 715 Quadratmetern, bestehend aus 5 Schlafzimmern (+begehbarer Kleiderschrank), 6 Badezimmer, 1 Schwimmbad und 4 Parkplätzen .
A-thena moderne Luxus-Serie: 3-stöckiges distanziertes Haus mit einer nutzbaren Fläche von 498 Quadratmetern, bestehend aus 5 Schlafzimmern (+begehbarer Kleiderschrank), 6 Badezimmer, 1 Schwimmbad, Aufzug und Aufzug und 4 Parkplätze.
Projekteinrichtungen
24H Sicherheit
CCTV (Videoüberwachung)
Schlüsselkartenzugriff
Clubhaus
Gemeinschafts -Fitnessstudio
Gemeinschaftsgartenbereich
Kommunales Salzwasserpool (22 * 9,75 Meter)
Richtung auf das Projekt
Reisen nach öffentlichen Verkehrsmitteln: Sie können die BTS Green Line verwenden, um zum Projekt zu reisen. Die nächste Station befindet sich auf Nuss BTS. Wenn Sie die Station verlassen, nehmen Sie ein Taxi, um zum Projekt zu gelangen. Das ist ungefähr 5 Kilometer oder dauert ungefähr 10 Minuten.
Fahren mit dem Auto: Sie können von Wat Mahabut (Mae Nak Phra Khanong) aus starten, 1,5 Kilometer auf der Nussstraße nach Osten fahren und direkt zur Sukhumvit 77 Road für etwa 1,9 Kilometer fahren. Das Projekt wird zu Ihrer Rechten sein.
Einrichtungen & Ausstattung
-
ClubhausErdgeschoss -
Gemeinschaftspool1. Geschoss -
Fitnessstudio1. Geschoss
Verfügbare Objekte im The Ava Residence
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Mieten 2
3
4
426
-
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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im The Ava Residence
Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis
Einrichtungen und Grundrisse
Projekt Einrichtungen
Freizeit
Gemeinschaftspool
Clubhaus
Grünflächen
Fitness
Fitnessstudio
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz & Aufzug
Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte
: 300%
Parkplatztyp
: Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort
: Nein
Management
Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿60/m²
Strompreis :
Regierungstarif
Wasserpreis :
Regierungstarif
Haustiere :
Erlaubt
Zahlungsplan
Zahlung
Fälligkeit
Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿200,000
2. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
฿800,000
3. Rate
Bei Schlüsselübergabe
100%
Projektplan
Über den Bauträger - Areeya Property
Alle Areeya Property Projekte
31 Projekte
16,593 Objekte
In year 2003, the company registered as a public company and then its security was listed in the Stock Exchange of Thailand in year 2004. Areeya Property (PCL.) currently develops a full range of residential projects with 3 product lines • Single Detached House project • Townhome project • Condominium project Moreover, Areeya Property (PCL.) has initialed to develop the community mall, wholesale building and retail building. In order to build component of residential as well for responding to meet the need of customers who want comprehensive project.
Häufig gestellte Fragen FAQs
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im The Ava Residence, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe des Grundstücks der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Hua Mak ARL ist der/die nächstgelegene(r) Airport Rail Link Station vom The Ava Residence und ist 3.1 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Ava Residence gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿200,000
2. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
฿800,000
3. Rate
Bei Schlüsselübergabe
100%
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
4.5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Luxus distanziertes Haus in Nussbereich
Ich habe ein Haus in diesem Projekt gekauft, seit es auf dem Markt gestartet wurde. Das Projekt befindet sich in einem großartigen Ort im Nussviertel, umgeben von allen notwendigen Annehmlichkeiten wie Einkaufszentren, Krankenhäusern, Märkten und einfachem Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln. Innerhalb des Projekts gibt es ein Mehrschicht-Sicherheitssystem und verschiedene Gemeinschaftsbereiche. Am wichtigsten ist, dass das Design eines Hauses sehr elegant und modern ist. Ich mochte es auf den ersten Blick. Mein Haus ist ein Haus in La Vie II. Der Innenraum ist leicht und luftig, und die Materialien sind von hervorragender Qualität. Ich liebe dieses Projekt sehr.
Bangkok
Suan Luang
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Suvarnabhumi Airport
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Lage und Umgebung
Anlagen in der Nähe von The Ava Residence
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Areeya Mandarina Sukhumvit 77
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
198
Verkaufspreis
฿6.5M - ฿14.2M
Monatsmieten
฿38K - ฿40K
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Srinakharin Place Condominium
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
231
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿5K
Baujahr
Jan 1992
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Modern Home Place
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
32
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿11K - ฿20K
Baujahr
Jan 1994
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
A Space Me Sukhumvit 77
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
832
Monatsmieten
฿8.5K - ฿12K
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
A Space Sukhumvit 77
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
832
Monatsmieten
฿7K - ฿12K
Baujahr
Dez 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Estate Srinakarin
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
51
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Lumpini Ville Onnut 46
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
1450
Monatsmieten
฿7K - ฿17.5K
Baujahr
Okt 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Prima Srinagarindra Condo
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
446
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Suan Sukhumvit
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿3.5M
Monatsmieten
฿15K
Baujahr
Jan 1994
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Klang Muang Luzern Sukhumvit
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
284
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿29K
Baujahr
Nov 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Anlagen in der Nähe von The Ava Residence
Merken
Areeya Mandarina Sukhumvit 77
Srinakharin Place Condominium
Modern Home Place
A Space Me Sukhumvit 77
A Space Sukhumvit 77
The Estate Srinakarin
Lumpini Ville Onnut 46
Prima Srinagarindra Condo
Baan Suan Sukhumvit
Baan Klang Muang Luzern Sukhumvit
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