Baan Klang Muang Rama 9 Soi 43

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Suan Luang, Suan Luang, Bangkok

Jul 2010 Fertiggestellt

3 Etagen

175 Objekte

18,760 m² Projektfläche

3 Objekte Kaufen

฿5,200,000

5 Objekte Mieten

฿25,000

Projektübersicht vom Baan Klang Muang Rama 9 Soi 43 in Suan Luang, Bangkok

Baan Klang Muang Rama 9 Soi 43 ist eine Haus und Villa Anlage in Suan Luang, Bangkok und wurde im Jul 2010 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 175 Immobilien verteilt auf 3 Stockwerke

Verfügbare Objekte im Baan Klang Muang Rama 9 Soi 43

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Verfügbare Objekte im Baan Klang Muang Rama 9 Soi 43

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Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Management

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Baan Klang Muang Rama 9 Soi 43

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Baan Klang Muang Rama 9 Soi 43, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

The Nine Center Rama 9 ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Baan Klang Muang Rama 9 Soi 43 und ist 0.5 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Klang Muang Rama 9 Soi 43 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Bangkok

Suan Luang

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿159K - ฿4.38B
Zu Verkaufen auf BPP
1,073 Immobilien
Mieten
฿4.27K - ฿2.14M
Zu Vermieten auf BPP
736 Immobilien
The Nine Center Rama 9
1.4 Km / 6 Minuten mit dem Auto
Suvarnabhumi Airport
20.7 Km / 21 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von Baan Klang Muang Rama 9 Soi 43

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

S1 Rama 9 Condominium

Ort

Suan Luang, Suan Luang, Bangkok

Wohneinheiten

360

Verkaufspreis

฿1.95M - ฿2.29M

Monatsmieten

฿9.47K - ฿18.9K

Baujahr

Mai 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Element Rama 9

Ort

Suan Luang, Suan Luang, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿36.4M - ฿54.8M

Monatsmieten

฿179K - ฿249K

Baujahr

Dez 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

S 1 Rama 9

Ort

Suan Luang, Suan Luang, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿11K

Baujahr

Jan 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Rama IX Residence

Ort

Suan Luang, Suan Luang, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿32.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Feb 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

iCondo Activ Phattanakan

Ort

Suan Luang, Suan Luang, Bangkok

Wohneinheiten

445

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿9.97K - ฿14K

Baujahr

Jan 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

iCondo Greenspace Phatthanakan-Srinakarin

Ort

Suan Luang, Suan Luang, Bangkok

Wohneinheiten

445

Verkaufspreis

฿2.99M

Monatsmieten

฿8.47K - ฿11K

Baujahr

Jun 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Klang Muang Rama 9 Motorway

Ort

Suan Luang, Suan Luang, Bangkok

Wohneinheiten

214

Verkaufspreis

฿4.88M - ฿8.47M

▼ -10% unterbewertet

Monatsmieten

฿24.9K - ฿27.9K

Baujahr

Dez 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Cocoon Rama 9

Ort

Suan Luang, Suan Luang, Bangkok

Wohneinheiten

146

Verkaufspreis

฿2.19M - ฿4.5M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

ABAC Condo Town

Ort

Hua Mak, Suan Luang, Bangkok

Wohneinheiten

587

Verkaufspreis

฿668K

▼ -18% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 1994

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Time Home(Rama 9 - 64)

Ort

Suan Luang, Suan Luang, Bangkok

Wohneinheiten

101

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿24.9K

Baujahr

Mai 2010

Baustatus

Fertiggestellt

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