The Bangkok Sathorn

(1 Bewertung)

Thung Wat Don, Sathon, Bangkok

Dez 2015 Fertiggestellt

50 Etagen

1 Gebäude

468 Objekte

7,916 m² Projektfläche

30 Objekte Kaufen

฿12,800,000

▼ -0.6% unterbewertet

33 Objekte Mieten

฿35,000

Projektübersicht vom The Bangkok Sathorn in Thung Wat Don, Bangkok

The Bangkok Sathorn ist eine Wohnanlage in Thung Wat Don, Bangkok und wurde im Dez 2015 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 468 Wohnungen verteilt auf 50 Stockwerke und wurde von Land and Houses entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Chaiyapruek Bangna Km.15, Ladawan Lakoon Rangsit und Prueklada Pinklao-Salaya.

Über The Bangkok Sathorn

Der Wert des Lebens auf der einzigen potentiellen Lage im Sathorn Bereich

Der Höhepunkt des Projekts ist die privaten Aufzug System, das direkt an den Bewohnerzimmern liefern können. Der gemeinsame Raum bietet einen Infinity-Pool mit einem herrlichen Vorhang Wasserfall. Darüber hinaus ist es auch mit Smart Home Technologie ausgestattet, die Ihr Leben einfacher als je zuvor machen. Legen Sie ein Standard-Sicherheitssystem und genießen Sie die Stadt Blick von Ihrem Balkon.

Projekt Details
Die Bangkok Sathorn ist die Qualität Projekt von Land und Haus entwickelt. Es besteht aus einer 50-stöckigen, ein Gebäude, und 468 Wohneinheiten. Der Bau wurde im Jahr 2015 abgeschlossen.

Projektstandort
111 Sathorn Rd, Yan Nawa, Sathon, Bangkok

Zimmerarten und Größen
-1 Schlafzimmer (59-67 m²)
-2 Schlafzimmer (106-152 m²)

Projekträume
- Lobby Halle
- Sky Lounges
- Geschäftszentrum
- Fitness Center
Raum Sauna und Dampfbad -
- Yoga-Raum
- Sky Garden
- Gemeinschaftspool
- Konferenzraum
- Bibliothek
- Parkplatz
- Personenaufzüge

Projektsicherheitssystem
-CCTV
- 24 Stunden Security Guard
- Key Card Access System
- VDO-Tür-Telefon
- Digitales Türschloss

Richtung zum Projekt
Wie die Bangkok Sathorn neben Surasak BTS-Station befindet, können Sie die BTS und die Ausfahrt Tor nehmen kein 2. Gehen voran in 150 Meter auf der South Sathorn Road, und Sie werden das Projekt auf der linken Seite befindet erreichen.

Einrichtungen & Ausstattung

Gemeinschaftspool

32. Geschoss
Gemeinschaftspool

32. Geschoss
Fitnessstudio

32. Geschoss
Lounge / Salon

6. Geschoss
Grünflächen

6. Geschoss

Video von The Bangkok Sathorn

Projektübersicht

Verfügbare Objekte im The Bangkok Sathorn

Kaufen 30 Mieten 33

Alle
1 Schlafz.
2 Schlafz.

Aktualisiert vor 1 Woche

Verfügbare Objekte im The Bangkok Sathorn

Thai Quota teilmöbliert 360 Grad Rundumblick

Aktualisiert vor 2 Wochen

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 1 Monat

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 1 Woche

฿16,000,000฿16,500,000

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 2 Monaten

Thai Quota voll möbliert Blick auf Skyline

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 2 Monaten

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 2 Monaten

voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 1 Monat

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Flussblick

Aktualisiert vor 2 Monaten

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota unmöbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Thai Quota teilmöbliert Stadtblick

Thai Quota teilmöbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

฿12,800,000฿12,875,000

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota unmöbliert Stadtblick

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im The Bangkok Sathorn

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Indoor Kinderbereich

Sauna

Lounge / Salon

Grünflächen

Fitness

Fitnessstudio

Bequemlichkeit

Restaurant

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Notstromgeneratoren

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Zugang mit Schlüsselkarte

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 120%

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 14

Anzahl der Servicelifte in jedem Gebäude : 1

Management

Projektplan

Grundriss des Gebäudes

Über den Bauträger - Land and Houses

Alle Land and Houses Projekte

160 Projekte 51,389 Objekte

The principal business of the Company is residential housing development, concentrating particulary on single detached houses. To date almost all the developments have been in the Greater Bangkok and its vicinities and in other major cities in Thailand; Chiang Mai, Chiang Rai, Khon Kaen, Nakhonratchasima, Udonthani, HuaHin, Phuket, Mahasarakham and Ayuthaya.

The Company registered share capital as at Dec 31, 2018, is totally 12,031,105,828 Baht. Issued and paid-up share capital is totally to 11,949,713,176 Baht.

Land and Houses Public Company Limited, founded in 1973, operating property development business, was established to be a company limited on August 30, 1983. The company operates property development business selling the detached house, townhome, and condominium in Bangkok, perimeters and major provinces such as Chiangmai, Chiangrai, Khonkaen, Nakhonratchasima, Udonthani, Hua Hin, Phuket, Mahasarakham and Ayuthaya.

Land and Houses’ vision is being a leading property developer in Thailand focusing on building a better living for house buyers and all stakeholders under good governance. The company attaches importance to the whole processes starting from the beginning until the delivery of the project and the quality house to the consumer. The company concentrates on research, development, innovation, technology, construction, design, through to material selection and service for building residences which can respond well and appropriately to the changeable needs of the consumer in order that the consumer will have a good quality of life and a better living. In addition, Land and Houses values society, partners, shareholders, employees, and all stakeholders to follow the company’s vision.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about The Bangkok Sathorn

Haustiere sind im The Bangkok Sathorn nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿70 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Bangkok Sathorn wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿800 pro Quadratmeter.

Surasak BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom The Bangkok Sathorn und ist 0.2 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Es gibt mehrere große Anlagen im Projekt

Nara Kitano, Japan, vor 5 Jahren

Es gibt mehrere große Anlagen im Projekt

Bangkok

Thung Wat Don

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿1.49M - ฿1.21B
Zu Verkaufen auf BPP
385 Immobilien
Mieten
฿8.96K - ฿4.01M
Zu Vermieten auf BPP
635 Immobilien
Saphan Taksin BTS
0.7 Km / 1 Minute mit dem Auto
Don Mueang Airport
32.3 Km / 31 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von The Bangkok Sathorn

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Noble Revo Silom

Ort

Si Lom, Sathon, Bangkok

Wohneinheiten

319

Verkaufspreis

฿5M - ฿12M

▼ -15.2% unterbewertet

Monatsmieten

฿16K - ฿55K

Baujahr

Dez 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Diplomat Sathorn

Ort

Si Lom, Sathon, Bangkok

Wohneinheiten

192

Verkaufspreis

฿9M - ฿25M

▼ -5.4% unterbewertet

Monatsmieten

฿25K - ฿90K

Baujahr

Dez 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Line Sathorn

Ort

Si Lom, Sathon, Bangkok

Wohneinheiten

327

Verkaufspreis

฿11.8M

▲ 29% überbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Feb 2021

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Sathorn House

Ort

Si Lom, Sathon, Bangkok

Wohneinheiten

396

Verkaufspreis

฿5.8M - ฿17.5M

Monatsmieten

฿21K - ฿45K

Baujahr

Jan 1997

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Siri Silom

Ort

Si Lom, Sathon, Bangkok

Wohneinheiten

137

Verkaufspreis

฿6.9M - ฿15.9M

Monatsmieten

฿20K - ฿50K

Baujahr

Jan 2006

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Rhythm Sathorn

Ort

Thung Wat Don, Sathon, Bangkok

Wohneinheiten

910

Verkaufspreis

฿4.49M - ฿17.1M

▼ -8.1% unterbewertet

Monatsmieten

฿16K - ฿55K

Baujahr

Dez 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Tanida Residence

Ort

Si Lom, Sathon, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿25K - ฿90K

Baujahr

Jan 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Flawless Sathorn Residence

Ort

Thung Wat Don, Sathon, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿2.6M - ฿3.85M

Monatsmieten

฿18K

Baujahr

Jan 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Sathorn Gallery Residences

Ort

Si Lom, Sathon, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿85K - ฿180K

Baujahr

Jan 2006

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Saint Louis Mansion

Ort

Thung Wat Don, Sathon, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿20K - ฿36K

Baujahr

Dez 1994

Baustatus

Fertiggestellt

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