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The Reserve Sathorn
Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
11 Objekte Kaufen
฿27,900,000
12 Objekte Mieten
฿43,000
Projektübersicht vom The Reserve Sathorn in Thung Mahamek, Bangkok
The Reserve Sathorn ist eine Wohnanlage in Thung Mahamek, Bangkok und wurde im Nov 2021 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 134 Immobilien verteilt auf 30 Stockwerke und wurde von Pruksa Real Estate entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Chapter One More Kaset, Pruksa Ville Srinakarin-Bangna und Baan Pruksa 122 Amata-Bypass.
Über The Reserve Sathorn
Die Reserve Sathorn
Das Luxus-Projekt wird von allen Annehmlichkeiten in der Mitte des Sathorn Bereichs, genannt Echt CBD (Central Business District) umgeben ist. Es wird von Annehmlichkeiten umgeben zu unbegrenzten Wohn- und bequemen Zugang zu allen Zielen zu erleichtern. Es ist in der Nähe von Chong Nonsri BTS, BTS Saladaeng, MRT Lum Phini und MRT Silom Stationen und der Si-Ratte Schnellstraße. Was die in der Nähe wichtigen Orte bequem in der Nähe des Projekts, wird es Silom Complex, Zentral Rama 3, Tesco Lotus Rama 3 und die Up Rama 3, und auch nicht weit von Asiatique das Flussufer. Die beliebte must-Besuch Attraktion in Bangkok für Thai und ausländische Touristen ist eine Quelle von Wohlstand in der Wirtschaft und den Tourismus in Betracht gezogen, dass Sie sollen nicht immer vermissen und ein Teil des perfekten urbanen Lebens im The Reserve Sathorn sein.
Projekt Details
Die Reserve Sathorn ist eine Entwicklung unter Pruksa Real Estate befindet sich auf 2 Suanplu Road, Thungmahamek, Sathorn, Bangkok. Es ist im Bau und werden voraussichtlich im Jahr 2021 Die Reserve Sathorn abgeschlossen werden soll, ein einziges Bauprojekt von 30 Etagen besteht und 134 Wohneinheiten.
Raumtypen und Raumgrößen
-1 Schlafzimmer (50-57 m²)
-1 Schlafzimmer Kristall (56 sq. M)
-2 Schlafzimmer (79-115 m²)
-2 Schlafzimmer Kristall (104 sq. M)
-2 Schlafzimmer Kristall (126 sq. M)
Projekträume
-Zentrale Court Lobby
-Special Fitnessraum
-Crystal Lounge
-Body & Boxen Studio
-Privates Spa & Salon
-Rooftop Lounge
Koloniale aufgestellt Thermal Pool
-Zugang Card Control
-CCTV
-24 Stunden Sicherheitssystem
Richtung auf das Projekt
Sie können, indem man von der Silom BTS-Station in das Projekt erhalten und bei Chong Nonsi BTS Station. Gehen Sie voran für 62 Meter und biegen Sie nach rechts etwa 18 Meter, und Sie werden den Steg sehen. Verwenden Sie die Fußgängerbrücke die Straße zu überqueren und geradeaus 43 Meter gehen. Biegen Sie auf die North Sathorn Road für 550 m und biegen Sie links auf die South Sathorn Road für etwa 22 Meter und überqueren wieder die Überführung über. Fahren Sie geradeaus für etwa 43 Meter und biegen Sie rechts Suan Phlu Straße etwa 140 Meter zu gelangen, und Sie werden die Reserve Sathorn Projekt erreichen.
Das Luxus-Projekt wird von allen Annehmlichkeiten in der Mitte des Sathorn Bereichs, genannt Echt CBD (Central Business District) umgeben ist. Es wird von Annehmlichkeiten umgeben zu unbegrenzten Wohn- und bequemen Zugang zu allen Zielen zu erleichtern. Es ist in der Nähe von Chong Nonsri BTS, BTS Saladaeng, MRT Lum Phini und MRT Silom Stationen und der Si-Ratte Schnellstraße. Was die in der Nähe wichtigen Orte bequem in der Nähe des Projekts, wird es Silom Complex, Zentral Rama 3, Tesco Lotus Rama 3 und die Up Rama 3, und auch nicht weit von Asiatique das Flussufer. Die beliebte must-Besuch Attraktion in Bangkok für Thai und ausländische Touristen ist eine Quelle von Wohlstand in der Wirtschaft und den Tourismus in Betracht gezogen, dass Sie sollen nicht immer vermissen und ein Teil des perfekten urbanen Lebens im The Reserve Sathorn sein.
Projekt Details
Die Reserve Sathorn ist eine Entwicklung unter Pruksa Real Estate befindet sich auf 2 Suanplu Road, Thungmahamek, Sathorn, Bangkok. Es ist im Bau und werden voraussichtlich im Jahr 2021 Die Reserve Sathorn abgeschlossen werden soll, ein einziges Bauprojekt von 30 Etagen besteht und 134 Wohneinheiten.
Raumtypen und Raumgrößen
-1 Schlafzimmer (50-57 m²)
-1 Schlafzimmer Kristall (56 sq. M)
-2 Schlafzimmer (79-115 m²)
-2 Schlafzimmer Kristall (104 sq. M)
-2 Schlafzimmer Kristall (126 sq. M)
Projekträume
-Zentrale Court Lobby
-Special Fitnessraum
-Crystal Lounge
-Body & Boxen Studio
-Privates Spa & Salon
-Rooftop Lounge
Koloniale aufgestellt Thermal Pool
-Zugang Card Control
-CCTV
-24 Stunden Sicherheitssystem
Richtung auf das Projekt
Sie können, indem man von der Silom BTS-Station in das Projekt erhalten und bei Chong Nonsi BTS Station. Gehen Sie voran für 62 Meter und biegen Sie nach rechts etwa 18 Meter, und Sie werden den Steg sehen. Verwenden Sie die Fußgängerbrücke die Straße zu überqueren und geradeaus 43 Meter gehen. Biegen Sie auf die North Sathorn Road für 550 m und biegen Sie links auf die South Sathorn Road für etwa 22 Meter und überqueren wieder die Überführung über. Fahren Sie geradeaus für etwa 43 Meter und biegen Sie rechts Suan Phlu Straße etwa 140 Meter zu gelangen, und Sie werden die Reserve Sathorn Projekt erreichen.
Video von The Reserve Sathorn
- Über der Bauträger
Verfügbare Objekte im The Reserve Sathorn
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Mieten 12
฿27,900,000
฿320,690/m²
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Bäder
87
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voll möbliert
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91.83
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voll möbliert
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84
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95.65
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132.86
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voll möbliert
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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im The Reserve Sathorn
Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
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Verkaufspreis : ฿12,140,999
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Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
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Preisbewertung : Fairer Preis
Einrichtungen und Grundrisse
Projekt Einrichtungen
Freizeit
Gemeinschaftspool
Clubhaus
Wellness
Sauna
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz & Aufzug
Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte
: 100%
Parkplatztyp
: Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort
: Nein
Management
Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿110/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Reserve Sathorn wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
฿500/m²
Haustiere :
Verboten
Projektplan
Über den Bauträger - Pruksa Real Estate
Alle Pruksa Real Estate Projekte
243 Projekte
95,432 Objekte
Pruksa Real Estate Plc. was founded by Mr.Thongma Vijitpongpun on April 20, 1993 with the initial registered capital of Baht 50 million. It concentrates on developing projects for townhouses, single-detached houses and condominiums. Mr. Thongma Vijitpongpun, the founder, had brought his experience and expertise in construction from government and private projects into the business of the Company.
Such factor together with the professional management team, outsourcing consultants for continuous development of entire corporate operation process, the appropriate business strategy resulted in The Company’s positive bottom lines every year in a row of operation even during flooding and economic downturn. This has earned the Company and Mr. Thongma several awards in different areas, especially in the year 2013, which is considered the Company’s honorable year, due to several awards received, for instance, Best CEO Award 2013, and Best Company Performance Award 2013 from the Stock Exchange of Thailand. The Company also received another 3 outstanding awards in Social Responsibility aspect in the very same year.
Pruksa aims to be the number one real estate brand in customers’ minds with the goal of becoming a top ten residential brand in Asia by creating high-value homes for families to experience warmth, happiness and a better life every day.
We are dedicated to fulfilling our customer’s dreams of owning a home that truly values to enjoy their family life.
Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im The Reserve Sathorn nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿110 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Reserve Sathorn wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
Sala Daeng BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom The Reserve Sathorn und ist 0.7 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
4.7 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Gutes Projekt, schöne Lage
Die Reserve Sathorn ist ein interessantes Projekt auf der CBD-Bereich in Bangkok, eine von Thailands Top-berühmt und umgeben von allen Annehmlichkeiten. Ich habe bereits ein Zimmer im The Reserve Sathorn gebucht. Es ist 1 Schlafzimmer Kristall verziert mit schönen und modern, sehr edel.
Die Reserve Sathorn Wohnung hat seine eigene. Ich habe bereits den Ausstellungsraum besucht und beeindruckt früher viel wegen der großen Qualität der Materialien, paßt den Bewohner Leben gut. Der Pool zeigt auch die Einzigartigkeit. Ich liebe es! Es ist kein normaler Pool, aber ein koloniales Thermalbecken. Tolle! Außerdem ist es in der Nähe von meinem Büro entfernt, so dass es bequemer ist, und spart Zeit für in naher Zukunft der Arbeit reisen. Wie gesagt, es ist von allen Komfort, ob Versorger, Transport und Projektanlagen umgeben. Die Nachbarschaft in der Regel macht das Leben noch angenehmer.
Bangkok
Thung Mahamek
Markt- und Nachbarschaftsübersicht
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฿2.78M - ฿248M -
Zu Verkaufen auf BPP
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Anlagen in der Nähe von The Reserve Sathorn
Ort
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Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Baan Piya Sathorn
Ort
Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
Wohneinheiten
146
Monatsmieten
฿32K - ฿75K
Baujahr
Dez 1997
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sathorn Gardens
Ort
Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
Wohneinheiten
580
Monatsmieten
฿18K - ฿100K
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Marriott Executive Apartments Sathorn Vista Bangkok
Ort
Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
Wohneinheiten
186
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿85K - ฿180K
Baujahr
Jun 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sriwattana Apartment
Ort
Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿40K
Baujahr
Jan 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ascott Embassy Sathorn Bangkok
Ort
Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
Wohneinheiten
393
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿85K - ฿130K
Baujahr
Jan 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Supalai Icon Sathorn
Ort
Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
Wohneinheiten
720
Verkaufspreis
฿10.6M - ฿74.8M
Monatsmieten
฿45K - ฿160K
Baujahr
Feb 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Urbana Sathorn
Ort
Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
Wohneinheiten
242
Monatsmieten
฿30K - ฿140K
Baujahr
Dez 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Supalai Elite Sathorn - Suanplu
Ort
Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
Wohneinheiten
180
Monatsmieten
฿23K - ฿200K
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
T2 Residence Sathorn
Ort
Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
Wohneinheiten
38
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
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Baustatus
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Name des Projekts
Lumpini Place Suanplu-Sathorn
Ort
Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
Wohneinheiten
281
Verkaufspreis
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Monatsmieten
฿9K - ฿30K
Baujahr
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Baustatus
Fertiggestellt
Anlagen in der Nähe von The Reserve Sathorn
Merken
Baan Piya Sathorn
Sathorn Gardens
Marriott Executive Apartments Sathorn Vista Bangkok
Sriwattana Apartment
Ascott Embassy Sathorn Bangkok
Supalai Icon Sathorn
Urbana Sathorn
Supalai Elite Sathorn - Suanplu
T2 Residence Sathorn
Lumpini Place Suanplu-Sathorn
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