Mu Ban Nakhon Luang 1

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Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
Fertiggestellt

Projektübersicht vom Mu Ban Nakhon Luang 1 in Thung Mahamek, Bangkok

Mu Ban Nakhon Luang 1 ist eine Haus und Villa Anlage in Thung Mahamek, Bangkok Diese Anlage besteht aus insgesamt Reihenhäuser

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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Bequemlichkeit
Parkplatz

Management

Haustiere : Erlaubt

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Mu Ban Nakhon Luang 1
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Mu Ban Nakhon Luang 1, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Thanon Chan BRT ist der/die nächstgelegene(r) BRT Station vom Mu Ban Nakhon Luang 1 und ist 0.5 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Mu Ban Nakhon Luang 1 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Bangkok
Thung Mahamek
Neighborhood Overview of Thung Mahamek, Bangkok

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Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von Mu Ban Nakhon Luang 1

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Nakorn Luang 2 Village in Thung Mahamek, Bangkok
Name des Projekts
Nakorn Luang 2 Village
Ort
Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿26.2M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
The Lofts Yennakart in Chong Nonsi, Bangkok
Name des Projekts
The Lofts Yennakart
Ort
Chong Nonsi, Sathon, Bangkok
Wohneinheiten
176
Verkaufspreis
฿6.8M - ฿22M
▼ -3% unterbewertet
Monatsmieten
฿25K - ฿160K
Baujahr
Dez 2006
Baustatus
Fertiggestellt
The Parco Condominium in Thung Mahamek, Bangkok
Name des Projekts
The Parco Condominium
Ort
Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
Wohneinheiten
148
Verkaufspreis
฿17M - ฿49M
▲ 31% überbewertet
Monatsmieten
฿50K - ฿150K
Baujahr
Dez 2011
Baustatus
Fertiggestellt
L6 Residence in Thung Mahamek, Bangkok
Name des Projekts
L6 Residence
Ort
Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
Wohneinheiten
17
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿85K - ฿180K
Baujahr
Jun 2011
Baustatus
Fertiggestellt
J.Press Building in Chong Nonsi, Bangkok
Name des Projekts
J.Press Building
Ort
Chong Nonsi, Sathon, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿35K - ฿89.6K
Baujahr
Jan 1997
Baustatus
Fertiggestellt
The Executive Regent in Chong Nonsi, Bangkok
Name des Projekts
The Executive Regent
Ort
Chong Nonsi, Sathon, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿15K - ฿25K
Baujahr
Jan 1996
Baustatus
Fertiggestellt
The Issara Sathorn in Thung Mahamek, Bangkok
Name des Projekts
The Issara Sathorn
Ort
Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
Wohneinheiten
270
Verkaufspreis
฿6.78M - ฿21M
Monatsmieten
฿23K - ฿70K
Baujahr
Jun 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Supreme Elegance in Chong Nonsi, Bangkok
Name des Projekts
Supreme Elegance
Ort
Chong Nonsi, Sathon, Bangkok
Wohneinheiten
14
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿40K - ฿90K
Baujahr
Dez 2004
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Suan Chan in Thung Mahamek, Bangkok
Name des Projekts
Baan Suan Chan
Ort
Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
Wohneinheiten
14
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿120K - ฿150K
Baujahr
Jan 2003
Baustatus
Fertiggestellt
Shama Yen-Akat Bangkok in Chong Nonsi, Bangkok
Name des Projekts
Shama Yen-Akat Bangkok
Ort
Chong Nonsi, Sathon, Bangkok
Wohneinheiten
136
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿40K - ฿65K
Baujahr
Jun 2018
Baustatus
Fertiggestellt
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