Lanceo Ramintra - Watcharapol

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O Ngoen, Sai Mai, Bangkok
Im Bau

Projektübersicht vom Lanceo Ramintra - Watcharapol in O Ngoen, Bangkok

Lanceo Ramintra - Watcharapol ist eine Haus und Villa Anlage in O Ngoen, Bangkok Diese Anlage besteht aus insgesamt Häuser und wurde von Lalin Property entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Lio Bliss Sriracha – Nongyaiboo, Lio Bliss Phetkasem-Joseph und Lanceo Ramkhamhaeng-Wongwaen.

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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Clubhaus
Bequemlichkeit
Parkplatz
Sicherheit
24 Std. Security

Über den Bauträger - Lalin Property

Alle Lalin Property Projekte
14 Projekte 2,135 Objekte

Lalin Property Public Company Limited was established on September 8, 1988 with the initial registered capital of 20 million baht. Mr.Taweesak Watcharak Rakkawong And Mr. Chaiyan Chakarakul is a major shareholder. The company operates a housing business under the slogan "A house built on good intentions" by launching the first townhouse project. Under the project name Lally Ville in 2 locations, namely Srinakarin Road and Joss Airforce, with a total of 800 units with a total area of ​​88 rai. The total project value is 1,100 million baht. Currently, the project has been closed for the entire period. The company Has launched ongoing housing estate projects Even during the economic crisis since 1997

During the crisis of real estate business, the company initiated marketing for many new housing projects, such as Friend Get Friend project and applying the Escrow Account system to create confidence for customers. Is just one of the few companies in the real estate business That does not have to enter into a debt restructuring plan with financial institutions. In addition, the company is also a leader in the project procurement strategy. And land which is a guarantee of non-performing loans (NPLs) of various financial institutions Including purchasing from property auctions from the Financial Institution Reform Organization (FRA) to develop the project further Resulting in the company Able to continuously develop projects And has increased sales every year Including operating costs that can compete with competitors in the current competitive environment

The company has continuously increased its registered capital to support the development of various projects. Until now The company has a paid-up capital of 825 million baht and has changed to a public company on 3 September 2002.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Lanceo Ramintra - Watcharapol

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Lanceo Ramintra - Watcharapol gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • Reservierungsvereinbarung
  • Reservierungsanzahlung
  • Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • Erste Vertragszahlung
  • Zahlungsraten
  • Mängelliste
  • Übergabe

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    Bangkok
    O Ngoen
    Neighborhood Overview of O Ngoen, Bangkok

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Lanceo Watcharapol-Expressway in O Ngoen, Bangkok
    Ort
    O Ngoen, Sai Mai, Bangkok
    Wohneinheiten
    153
    Verkaufspreis
    ฿5.71M - ฿7.01M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Golden Prestige Watcharapol-Sukhapiban 5 in O Ngoen, Bangkok
    Ort
    O Ngoen, Sai Mai, Bangkok
    Wohneinheiten
    161
    Verkaufspreis
    ฿7.21M - ฿8.91M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Sep 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Nantawan Ramintra -​ Paholyothin 50 in Tha Raeng, Bangkok
    Ort
    Tha Raeng, Sai Mai, Bangkok
    Wohneinheiten
    205
    Verkaufspreis
    ฿26M - ฿40.1M
    Monatsmieten
    ฿180K - ฿250K
    Baujahr
    Dez 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    The City Watcharapol in O Ngoen, Bangkok
    Name des Projekts
    The City Watcharapol
    Ort
    O Ngoen, Sai Mai, Bangkok
    Wohneinheiten
    126
    Verkaufspreis
    ฿22M
    Monatsmieten
    ฿150K
    Baujahr
    Jan 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Villa Ramintra The Exclusive Zone in Tha Raeng, Bangkok
    Ort
    Tha Raeng, Sai Mai, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿4.71M - ฿7.91M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Okt 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Baan Sena Villa 9 in Tha Raeng, Bangkok
    Name des Projekts
    Baan Sena Villa 9
    Ort
    Tha Raeng, Sai Mai, Bangkok
    Wohneinheiten
    528
    Verkaufspreis
    ฿1.96M - ฿2.8M
    Monatsmieten
    ฿11K
    Baujahr
    Mai 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Nantawan Ramintra - Watcharapol in Tha Raeng, Bangkok
    Ort
    Tha Raeng, Sai Mai, Bangkok
    Wohneinheiten
    422
    Verkaufspreis
    k. A.
    Monatsmieten
    ฿55.6K
    Baujahr
    Jan 2002
    Baustatus
    Fertiggestellt
    B-Avenue Watcharapol in O Ngoen, Bangkok
    Name des Projekts
    B-Avenue Watcharapol
    Ort
    O Ngoen, Sai Mai, Bangkok
    Wohneinheiten
    146
    Verkaufspreis
    ฿6.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Burasiri Watcharapol in O Ngoen, Bangkok
    Name des Projekts
    Burasiri Watcharapol
    Ort
    O Ngoen, Sai Mai, Bangkok
    Wohneinheiten
    242
    Verkaufspreis
    ฿16M
    Monatsmieten
    ฿501K
    Baujahr
    Sep 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Baan Ua-Athorn Ram Intra-Khu Bon in Tha Raeng, Bangkok
    Ort
    Tha Raeng, Sai Mai, Bangkok
    Wohneinheiten
    3731
    Verkaufspreis
    ฿451K - ฿570K
    Monatsmieten
    ฿2.2K
    Baujahr
    Jan 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
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