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Delight @ Scene Watcharapol-Jatuchot
O Ngoen, Sai Mai, Bangkok
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฿6,300,000
1 Objekt Mieten
฿40,000
Projektübersicht vom Delight @ Scene Watcharapol-Jatuchot in O Ngoen, Bangkok
Delight @ Scene Watcharapol-Jatuchot ist eine Haus und Villa Anlage in O Ngoen, Bangkok und wurde im Jan 2017 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 291 Häuser und wurde von Pruksa Real Estate entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Chapter One More Kaset, Pruksa Ville Srinakarin-Bangna und Baan Pruksa 122 Amata-Bypass.
Video von Delight @ Scene Watcharapol-Jatuchot
- Über der Bauträger
Verfügbare Objekte im Delight @ Scene Watcharapol-Jatuchot
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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Delight @ Scene Watcharapol-Jatuchot
Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis
Einrichtungen und Grundrisse
Projekt Einrichtungen
Freizeit
Gemeinschaftspool
Clubhaus
Grünflächen
Fitness
Fitnessstudio
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Management
Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿25/m²
Haustiere :
Verboten
Über den Bauträger - Pruksa Real Estate
Alle Pruksa Real Estate Projekte
237 Projekte
93,566 Objekte
Pruksa Real Estate Plc. was founded by Mr.Thongma Vijitpongpun on April 20, 1993 with the initial registered capital of Baht 50 million. It concentrates on developing projects for townhouses, single-detached houses and condominiums. Mr. Thongma Vijitpongpun, the founder, had brought his experience and expertise in construction from government and private projects into the business of the Company.
Such factor together with the professional management team, outsourcing consultants for continuous development of entire corporate operation process, the appropriate business strategy resulted in The Company’s positive bottom lines every year in a row of operation even during flooding and economic downturn. This has earned the Company and Mr. Thongma several awards in different areas, especially in the year 2013, which is considered the Company’s honorable year, due to several awards received, for instance, Best CEO Award 2013, and Best Company Performance Award 2013 from the Stock Exchange of Thailand. The Company also received another 3 outstanding awards in Social Responsibility aspect in the very same year.
Pruksa aims to be the number one real estate brand in customers’ minds with the goal of becoming a top ten residential brand in Asia by creating high-value homes for families to experience warmth, happiness and a better life every day.
We are dedicated to fulfilling our customer’s dreams of owning a home that truly values to enjoy their family life.
Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im Delight @ Scene Watcharapol-Jatuchot nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿25 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe des Grundstücks der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Safari World ist der/die nächstgelegene(r) Touristenattraktion vom Delight @ Scene Watcharapol-Jatuchot und ist 4 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Delight @ Scene Watcharapol-Jatuchot gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
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Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
The Arbor Ramintra-Watcharapol
Ort
O Ngoen, Sai Mai, Bangkok
Wohneinheiten
127
Verkaufspreis
฿12.1M - ฿20.2M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Passorn 19 Watcharpol-Wongwaen
Ort
O Ngoen, Sai Mai, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿4.2M
Monatsmieten
฿25K
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Chaiyaphruek Ram Intra-Chatu Chot
Ort
Sam Wa Tawan Tok, Sai Mai, Bangkok
Wohneinheiten
398
Verkaufspreis
฿5.95M
Monatsmieten
฿40K
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Vararom Premium Vacharaphol-Chatuchot
Ort
O Ngoen, Sai Mai, Bangkok
Wohneinheiten
231
Verkaufspreis
฿6.5M - ฿18M
Monatsmieten
฿80K
Baujahr
Jan 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Vararom Premium Watcharapol-Chatuchot
Ort
O Ngoen, Sai Mai, Bangkok
Wohneinheiten
231
Verkaufspreis
฿6.5M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Ricco Residence Wongwaen-Chatuchot
Ort
Sam Wa Tawan Tok, Sai Mai, Bangkok
Wohneinheiten
163
Verkaufspreis
฿5.89M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Feb 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Pave Ramintra-Wongwaen
Ort
O Ngoen, Sai Mai, Bangkok
Wohneinheiten
308
Verkaufspreis
฿5.65M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Prime Embrace Chatuchot-Ramintra
Ort
Sam Wa Tawan Tok, Sai Mai, Bangkok
Wohneinheiten
36
Verkaufspreis
฿9.9M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Apr 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The City Ramintra-Wongwaen
Ort
Sam Wa Tawan Tok, Sai Mai, Bangkok
Wohneinheiten
84
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿120K
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Centro Ramindra-Chatuchot
Ort
O Ngoen, Sai Mai, Bangkok
Wohneinheiten
266
Verkaufspreis
฿7.2M - ฿10.5M
Monatsmieten
฿25K
Baujahr
Jan 2018
Baustatus
Fertiggestellt
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The Arbor Ramintra-Watcharapol
Passorn 19 Watcharpol-Wongwaen
Chaiyaphruek Ram Intra-Chatu Chot
Vararom Premium Vacharaphol-Chatuchot
Vararom Premium Watcharapol-Chatuchot
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