The Town Phaholyothin-Phoemsin

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Khlong Thanon, Sai Mai, Bangkok
Jan 2018 Fertiggestellt

Projektübersicht vom The Town Phaholyothin-Phoemsin in Khlong Thanon, Bangkok

The Town Phaholyothin-Phoemsin ist eine Haus und Villa Anlage in Khlong Thanon, Bangkok und wurde im Jan 2018 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt Reihenhäuser

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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Outdoor Kinderbereich
Grünflächen
Fitness
Laufbahn / Rennstrecke
Bequemlichkeit
Wäscherei
Kiosk / Geschäft
Zugang zu BTS / MRT
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Zugang mit Schlüsselkarte

Management

Haustiere : Kleintiere

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about The Town Phaholyothin-Phoemsin
Kleine Hunde (Gewicht unter 15 kg), Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im The Town Phaholyothin-Phoemsin erlaubt.
Bhumibol Adulyadej Hospital ist der/die nächstgelegene(r) Krankenhaus vom The Town Phaholyothin-Phoemsin und ist 1.6 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Town Phaholyothin-Phoemsin gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Bangkok
Khlong Thanon
Neighborhood Overview of Khlong Thanon, Bangkok

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von The Town Phaholyothin-Phoemsin

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Thong Satit Condominium in Khlong Thanon, Bangkok
Name des Projekts
Thong Satit Condominium
Ort
Khlong Thanon, Sai Mai, Bangkok
Wohneinheiten
97
Verkaufspreis
฿390K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 1990
Baustatus
Fertiggestellt
Noon Non Mansion in Khlong Thanon, Bangkok
Name des Projekts
Noon Non Mansion
Ort
Khlong Thanon, Sai Mai, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿1.7K
Baujahr
Jan 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Mantita in Khlong Thanon, Bangkok
Name des Projekts
Baan Mantita
Ort
Khlong Thanon, Sai Mai, Bangkok
Wohneinheiten
15
Verkaufspreis
฿4.02M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Supalai Ville Phaholyothin 52 in Khlong Thanon, Bangkok
Ort
Khlong Thanon, Sai Mai, Bangkok
Wohneinheiten
77
Verkaufspreis
฿3.69M
▼ -35% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Sep 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Natthakan 3,5 in Khlong Thanon, Bangkok
Name des Projekts
Natthakan 3,5
Ort
Khlong Thanon, Sai Mai, Bangkok
Wohneinheiten
278
Verkaufspreis
฿2.5M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Baan Ua-Athorn Khlong Thanon in Khlong Thanon, Bangkok
Ort
Khlong Thanon, Sai Mai, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿459K - ฿550K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Pleno Phaholyothin-Watcharapol in Khlong Thanon, Bangkok
Ort
Khlong Thanon, Sai Mai, Bangkok
Wohneinheiten
301
Verkaufspreis
฿2.95M - ฿4.32M
Monatsmieten
฿13K
Baujahr
Aug 2019
Baustatus
Fertiggestellt
White Siam Condo in Khlong Thanon, Bangkok
Name des Projekts
White Siam Condo
Ort
Khlong Thanon, Sai Mai, Bangkok
Wohneinheiten
54
Verkaufspreis
฿350K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 1993
Baustatus
Fertiggestellt
Noble Gable Watcharapol in Khlong Thanon, Bangkok
Name des Projekts
Noble Gable Watcharapol
Ort
Khlong Thanon, Sai Mai, Bangkok
Wohneinheiten
266
Verkaufspreis
฿8.3M - ฿14.8M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Noble Gable Kanso Watcharapol in Khlong Thanon, Bangkok
Ort
Khlong Thanon, Sai Mai, Bangkok
Wohneinheiten
276
Verkaufspreis
฿6M - ฿14.5M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Okt 2022
Baustatus
Fertiggestellt
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