The Connect Watcharaphon - Phoemsin

(2 Bewertungen)

Khlong Thanon, Sai Mai, Bangkok

Jun 2014 Fertiggestellt

307 Objekte

47,830 m² Projektfläche

4 Objekte Kaufen

฿2,100,000

▼ -11% unterbewertet

Projektübersicht vom The Connect Watcharaphon - Phoemsin in Khlong Thanon, Bangkok

The Connect Watcharaphon - Phoemsin ist eine Haus und Villa Anlage in Khlong Thanon, Bangkok und wurde im Jun 2014 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 307 Reihenhäuser und wurde von Pruksa Real Estate entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Chapter One More Kaset, Baan Pruksa 122 Amata-Bypass und Plum Condo Chaengwattana - Donmuang.

Über The Connect Watcharaphon - Phoemsin

Werden Sie Teil der neuen Qualitätsgesellschaft im The Connect Watcharapol - Permsin, einem neuen modernen Stadthaus im Stil von Modish Real Living. Das Stadthaus mit 3 Schlafzimmern betont das Design, das jeden Quadratzentimeter besonders geräumig macht, um das beste Wohnen zu unterstützen. Ein großes Hauptschlafzimmer bietet maximale Privatsphäre und die Badezimmer sind gut positioniert. Füllen Sie Ihre Lieblingsecke mit einer großen Halle im Erdgeschoss und separaten thailändischen und westlichen Küchen. Darüber hinaus ist das Projekt von üppigem Grün umgeben und durch das höchste Sicherheitssystem für Ihre Familie gesichert.

Das Connect Watcharapol - Permsin genießt eine erstklassige Lage an der Permsin Road, die ein außergewöhnliches Wohnerlebnis bietet und gleichzeitig bequemen Zugang zu zahlreichen Sehenswürdigkeiten bietet. Das Projekt ist nur 15 Gehminuten von der BTS-Station Saphan Mai entfernt und wird von mehreren bekannten Einkaufszentren, Krankenhäusern und Bildungseinrichtungen wie dem Yingcharoen-Markt, dem Big C Foodplace Sukhaphiban 5, der Prataungtipvittaya-Schule, der Prachanukul-Schule (Kham Sanit Anusorn Schule), CGH-Krankenhaus, Mongkutwattana-Krankenhaus und Flughafen Don Mueang usw.

Projektinformationen
Das Connect Watcharapol - Permsin befindet sich in der Permsin Road, Khlong Thanon, Sai Mai, Bangkok. Es handelt sich um ein 2-stöckiges Reihenhausprojekt mit 307 Wohneinheiten auf einer Grundstücksfläche von etwa 29 Rai. Das Projekt wurde von Pruksa Real Estate entwickelt und 2014 fertiggestellt.

Eigenschaftstypen und Details
2-stöckiges Reihenhaus: 3 Schlafzimmer, 2 Bäder und 1 Parkplatz (100 qm)
2-stöckiges Reihenhaus: 3 Schlafzimmer, 2 Bäder und 2 Parkplätze (119 qm)

Projekteinrichtungen
Gemeinschaftlicher Gartenbereich
Schlüsselkartenzugang
24-Stunden-Sicherheit
CCTV (Videoüberwachung)

Anleitung zum Projekt
Anreise mit öffentlichen Verkehrsmitteln: Sie können die BTS Sukhumvit Line nutzen, um zum Projekt zu gelangen. Die nächste BTS-Station ist Saphan Mai BTS. Wenn Sie den Bahnhof verlassen, nehmen Sie ein Taxi, um zum Projekt weiterzufahren, das etwa 4,8 Kilometer vom Bahnhof entfernt ist oder etwa 13 Minuten dauert.

Anreise mit dem Auto: Sie können am Yingcharoen-Markt beginnen, auf der Phahonyothin Road (Highway 1) etwa 600 Meter nach Südosten fahren und an der Phalathikan-Kreuzung für etwa 1,2 Kilometer rechts abbiegen. Biegen Sie dann wieder rechts auf die Phoemsin Road ab und fahren Sie etwa 2,5 Kilometer geradeaus. Das Projekt befindet sich auf der rechten Seite.

Video von The Connect Watcharaphon - Phoemsin

Über der Bauträger

Verfügbare Objekte im The Connect Watcharaphon - Phoemsin

Alle
3 Schlafz.

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im The Connect Watcharaphon - Phoemsin

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Indoor Kinderbereich

Grünflächen

Bequemlichkeit

Parkplatz

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Management

Über den Bauträger - Pruksa Real Estate

Alle Pruksa Real Estate Projekte

234 Projekte 92,455 Objekte

Pruksa Real Estate Plc. was founded by Mr.Thongma Vijitpongpun on April 20, 1993 with the initial registered capital of Baht 50 million. It concentrates on developing projects for townhouses, single-detached houses and condominiums. Mr. Thongma Vijitpongpun, the founder, had brought his experience and expertise in construction from government and private projects into the business of the Company.
Such factor together with the professional management team, outsourcing consultants for continuous development of entire corporate operation process, the appropriate business strategy resulted in The Company’s positive bottom lines every year in a row of operation even during flooding and economic downturn. This has earned the Company and Mr. Thongma several awards in different areas, especially in the year 2013, which is considered the Company’s honorable year, due to several awards received, for instance, Best CEO Award 2013, and Best Company Performance Award 2013 from the Stock Exchange of Thailand. The Company also received another 3 outstanding awards in Social Responsibility aspect in the very same year.

Pruksa aims to be the number one real estate brand in customers’ minds with the goal of becoming a top ten residential brand in Asia by creating high-value homes for families to experience warmth, happiness and a better life every day.

We are dedicated to fulfilling our customer’s dreams of owning a home that truly values to enjoy their family life.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about The Connect Watcharaphon - Phoemsin

Haustiere sind im The Connect Watcharaphon - Phoemsin nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Lak Si Railway Station ist der/die nächstgelegene(r) Bahnhof vom The Connect Watcharaphon - Phoemsin und ist 6.7 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Connect Watcharaphon - Phoemsin gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

5 von 5

Basierend auf

2 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Ein schönes Stadthaus in der Nähe der Hauptstraße

Elijah K., Vereinigte Staaten von Amerika, vor 5 Jahren

Ich hatte die Gelegenheit, Freunde zu besuchen, die in diesem Projekt leben. Es war ein Reihenhaus, das wunderschön gestaltet und sehr modern war. Die Atmosphäre war schattig. Außerdem gab es 2 Parkplätze vor dem Haus und der Innenraum hatte einen geräumigen und luftigen Wohnbereich. Die Sicherheit war äußerst streng. Die Sicherheitskräfte waren höflich und wohlerzogen. Der Standort des Projekts wurde als Highlight angesehen, da er an der Hauptstraße lag und viele Bereiche von Bangkok erreichen konnte, was sehr praktisch war. Außerdem gab es in der Nähe den Yingcharoen-Markt, Convenience-Stores und alle Arten von Dienstleistungsgeschäften. Es ist gut, hier zu bleiben.

Ein schönes Stadthaus in der Nähe der Hauptstraße

Elijah K., Vereinigte Staaten von Amerika, vor 5 Jahren

Bangkok

Khlong Thanon

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿350K - ฿34.4M
Zu Verkaufen auf BPP
649 Immobilien
Mieten
฿1.7K - ฿200K
Zu Vermieten auf BPP
38 Immobilien
Air Force Institute Of Aviation Medicine
7.3 Km / 14 Minuten mit dem Auto
Don Mueang Airport
15.7 Km / 25 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von The Connect Watcharaphon - Phoemsin

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Pruksa Ville 51 Phaholyothin-Permsin(29)

Ort

Sai Mai, Sai Mai, Bangkok

Wohneinheiten

210

Verkaufspreis

฿4.5M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jun 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Noble Gable Watcharapol

Ort

Khlong Thanon, Sai Mai, Bangkok

Wohneinheiten

266

Verkaufspreis

฿8.3M - ฿14.8M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Noble Gable Kanso Watcharapol

Ort

Khlong Thanon, Sai Mai, Bangkok

Wohneinheiten

276

Verkaufspreis

฿6M - ฿14.5M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Okt 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Casa Ville Watcharapon

Ort

Khlong Thanon, Sai Mai, Bangkok

Wohneinheiten

400

Verkaufspreis

฿4.8M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2007

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Thongsathit 9

Ort

Khlong Thanon, Sai Mai, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿55K

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Laddarom Watcharapol Rattanakosin

Ort

Khlong Thanon, Sai Mai, Bangkok

Wohneinheiten

224

Verkaufspreis

฿17.6M

▲ 31% überbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Mai 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Rock Garden Home 1

Ort

Khlong Thanon, Sai Mai, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿1.69M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Maek Mai Village

Ort

Sai Mai, Sai Mai, Bangkok

Wohneinheiten

152

Verkaufspreis

฿5.7M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Rasa Parklane Watcharapol

Ort

Khlong Thanon, Sai Mai, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿6.2M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Aug 2011

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Pleno Phaholyothin-Watcharapol 2

Ort

Sai Mai, Sai Mai, Bangkok

Wohneinheiten

187

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿18K

Baujahr

Mär 2020

Baustatus

Fertiggestellt

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