Park Origin Phayathai

(1 Bewertung)

Thung Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok

Aug 2021 Fertiggestellt

35 Etagen

1 Gebäude

550 Objekte

3,744 m² Projektfläche

21 Objekte Kaufen

฿4,500,000

▲ 16% überbewertet

47 Objekte Mieten

฿20,000

Projektübersicht vom Park Origin Phayathai in Thung Phaya Thai, Bangkok

Park Origin Phayathai ist eine Wohnanlage in Thung Phaya Thai, Bangkok und wurde im Aug 2021 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 550 Wohnungen verteilt auf 35 Stockwerke und wurde von Origin Property entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Origin Place Centre Phuket, So Lagoon Cherngtalay und Origin Place Ramkhamhaeng 153.

Über Park Origin Phayathai

Park Herkunft Phayathai, eine neue Luxus-Wohnanlage, hervorragend von einer perfekten Mischung aus vertikaler Gartennatur mit moderner Architektur. Mit seiner Nähe zu Geschäften und Büros hilft Ihnen das Projekt, die Reisezeit zu reduzieren und mehr Zeit mit Ihren Angehörigen zu verbringen. Für einen komfortablen Aufenthalt gilt das Projekt fortschrittliche Technologien, z. B. ein automatisches Parksystem, ein Keycard-Zugangssystem, ein Sicherheitssystem und ein CCTV, um Ihnen Ruhe zu geben.

Unter dem Concept 'Work, Play, Connect,' Park Herkunft PHYNATHAI ist perfekt von allen Lebensstils der Bewohner mit den umfassendsten gemeinsamen Gebieten. Dazu gehören ein Swimmingpool, ein Garten, eine Lounge, ein Wellnessbereich, ein Fitnesscenter, ein Mini-Theater und vieles mehr. Die Bewohner können im Herzen der Stadt positioniert sind, können die Bewohner leicht von Phaya Thai BTS und Phaya Thai ARL-Austausch reisen. Die Gegend verfügt auch über verschiedene Annehmlichkeiten und Sehenswürdigkeiten, wie das Sieg-Denkmal, den King Power Rangnam, der Jahrhundert des Films Plaza (Victory Monument), das Bhumi Rajanagarindra-Niereninstitut-Krankenhaus, und Boromarajonani College of Nursing, Bangkok usw.

Projekt Information
Park Herkunft Phayathai liegt in 14, Phayathai Road, Thanon Phaya Thai, Ratchhhewi, Bangkok. Das Projekt ist eine Hochhaus-Wohnanlage, ein Gebäude, 35 Etagen mit 550 Wohneinheiten an ca. 2 RAI, voraussichtlich im Jahr 2021 abgeschlossen sein.

Zimmertypen
- 1 Schlafzimmer (23.80-31 qm)
- 1 Schlafzimmer plus (31,70-37.30 qm)
- 2 Schlafzimmer (48,70-58.50 qm)

Projekteinrichtungen
- Empfangshalle
- Garten
- Arbeitsbereich
- Geschäftszimmer.
- Geschäftszimmer
- Dachlounge.
- Schwimmbad
- Spa-Raum
- Salon
- Gemeinschaftsgym
- Yoga
- Spielzimmer
- Mini-Theater
- 24-Stunden-Sicherheitssystem
- CCTV.

Zusatzleitungen
- Heilende Terrasse
- Die Baumkabine
- Blumenfeld
- Weinkeller
- Privates Speisezimmer

Richtung zum projekt
- um mit öffentlichen Verkehrsmitteln zum Projekt zum Projekt zu gelangen, Sie können in Phaya Thai BTS aussteigen, was der nächste Station ist. Dann gehen Sie nach Nordosten, bis Sie die thailändische Kreuzung von Phaya treffen. Weiter auf der Phaya-Thai-Straße für 250 Meter; Das Projekt finden Sie rechts.
- um mit dem Auto von Car zu gelangen, beginnen Sie mit der Ratchaprarop-Kreuzung und den Kopf nach Norden auf die Ratchaprarop-Straße für 300 Meter. Dann biegen Sie links ab, um SOI Rangnam für 700 Meter fortzusetzen und biegen Sie links ab, um 240 Meter auf der Phaya-Thai-Straße fortzusetzen; Sie finden das Projekt auf der linken Seite.

Einrichtungen & Ausstattung

Rezeption / Lobby

1. Geschoss
Gemeinschaftspool

12. Geschoss
Fitnessstudio

12. Geschoss
Lounge / Salon

12. Geschoss
Bibliothek / Lesesaal

13. Geschoss
Co-Working Space / Konferenzraum

1. Geschoss
Mini Theater

13. Geschoss
Dampfbad

12. Geschoss
Grünflächen

18. Geschoss

Video von Park Origin Phayathai

Über der Bauträger

Verfügbare Objekte im Park Origin Phayathai

Kaufen 21 Mieten 47

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1 Schlafz.
2 Schlafz.

Verfügbare Objekte im Park Origin Phayathai

Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Stadtblick

teilmöbliert 360 Grad Rundumblick

voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht

voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Thai Quota Stadtblick

voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Park Origin Phayathai

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

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FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Co-Working Space / Konferenzraum

Mini Theater

Bibliothek / Lesesaal

Lounge / Salon

Grünflächen

Fitness

Fitnessstudio

Yoga-Bereich

Bequemlichkeit

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Wäscherei

Notstromgeneratoren

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Zugang mit Schlüsselkarte

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 50%

Parkplatztyp : Automatisches Parkhaus

Ladestationen vor Ort : Nein

Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 4

Anzahl der Servicelifte in jedem Gebäude : 1

Management

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿100,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

30%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

70%

Projektplan

Grundriss des Gebäudes

Rezeption / Lobby

1. Geschoss
Gemeinschaftspool

12. Geschoss
Fitnessstudio

12. Geschoss
Lounge / Salon

12. Geschoss
Bibliothek / Lesesaal

13. Geschoss
Co-Working Space / Konferenzraum

1. Geschoss
Mini Theater

13. Geschoss
Dampfbad

12. Geschoss
Grünflächen

18. Geschoss

Über den Bauträger - Origin Property

Alle Origin Property Projekte

85 Projekte 45,913 Objekte

The company was registered as a Company limited, established since the year 2009 with initial registered capital of 10.0 million by the Jaroon-Ek's (Mr. Peerapong Jaroon-Ek and Mrs. Arada Jaroon-Ek). The company develops condominiums along new lines of Bangkok's mass transit system. The Jaroon-Ek's (Mr. Peerapong Jaroon-Ek and Mrs. Arada Jaroon-Ek) has knowledge and experience in the real estate business for over 10 years, starting out from a small serviced apartment business. Then in the year of 2009 the Jaroon-Ek's foresaw business opportunities in another real estate development, therefore founded Origin Property and began developing the first condominium project called "Sense of London" condominium at Sukhumvit 109. An eight-storey-high condominium with 162 units, which had an approximate value of 198 million baht.

Since the first project drew a lot of attention and gained extremely high and positive responses. The company has continuously developed condominiums ever, and been expanding loyalty customer database. Therefore the customers recognise Origin Property as one of Thailand's leading condominium developers with amazing unique designs.

Origin Property Company Limited was established in 2009 as a property development company which focuses on condominium that offers great travelling conveniences located near Sky Train routes and expressways. Since the establishment of our company, we have built many condominiums aiming to be the most stylish condominiums, so all condominiums by Origin offers unique project designs with the best functional unit layout and excellence after sales service that worth every baht spent. Reflecting our company’s core value that focus distributing the best product value with a good reasonable price that meets the customer’s satisfaction.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Park Origin Phayathai

Haustiere sind im Park Origin Phayathai nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿95 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Park Origin Phayathai wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿750 pro Quadratmeter.

Phaya Thai ARL ist der/die nächstgelegene(r) Airport Rail Link Station vom Park Origin Phayathai und ist 0.3 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿100,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

30%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

70%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

5 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Das Projekt befindet sich im Bau, neben der Phayathai-Straße

Kantayot P., Thailand, vor 3 Jahren

Das Projekt befindet sich derzeit im Bau; Ich glaube jedoch, dass dies ein interessanter sein wird. Die Lage ist ausgezeichnet, direkt neben der Phayathai-Straße. Es gibt eine 7-elf-Vorderseite des Projekts. Es ist auch günstig, über BTS, ARL zu reisen, das sich neben dem Projekt befindet, sowie King Power Rangnam, der sehr groß ist. Wenn es in der Hochsaison viele Touristen gibt, wird das Mall mit thailändischen und ausländischen Käufern überfüllt. Die Wohnung ist enorm und großartig. Menschen, die in der Stadt leben wollen, finden hier eine Antwort. Es gibt alle notwendigen Annehmlichkeiten und zahlreichen Einheiten. Sie können auch aus einer Vielzahl von Preisen auswählen. Darüber hinaus betont das Projekt große Grünflächen. Interessant!!!

Bangkok

Thung Phaya Thai

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿3.97M - ฿29.8M
Zu Verkaufen auf BPP
111 Immobilien
Mieten
฿14.9K - ฿149K
Zu Vermieten auf BPP
84 Immobilien
Phaya Thai BTS
0.4 Km / 1 Minute mit dem Auto
Don Mueang Airport
21.5 Km / 24 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von Park Origin Phayathai

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ideo Mobi Phayathai

Ort

Thung Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok

Wohneinheiten

317

Verkaufspreis

฿3.99M - ฿12M

▼ -21% unterbewertet

Monatsmieten

฿14.9K - ฿31.9K

Baujahr

Jan 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Phayathai Place

Ort

Thung Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok

Wohneinheiten

458

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿17.9K - ฿19.9K

Baujahr

Jan 1995

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Address Phayathai

Ort

Thung Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok

Wohneinheiten

152

Verkaufspreis

฿7.96M - ฿11M

▲ 28% überbewertet

Monatsmieten

฿24.9K - ฿41.9K

Baujahr

Dez 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Hampton Residence Phayathai At Park Origin Phayathai

Ort

Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok

Wohneinheiten

550

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿18.9K - ฿65.8K

Baujahr

Jun 2021

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Noble House Phayathai

Ort

Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok

Wohneinheiten

306

Verkaufspreis

฿7.47M - ฿8.87M

Monatsmieten

฿15.9K - ฿24.9K

Baujahr

Jan 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Noble Revent

Ort

Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok

Wohneinheiten

261

Verkaufspreis

฿5.48M - ฿15M

▼ -29.5% unterbewertet

Monatsmieten

฿14.9K - ฿39.9K

Baujahr

Jan 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

M Phayathai

Ort

Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok

Wohneinheiten

215

Verkaufspreis

฿6.88M - ฿28.9M

Monatsmieten

฿25.9K - ฿120K

Baujahr

Dez 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Phayathai Plaza

Ort

Thung Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok

Wohneinheiten

635

Verkaufspreis

฿6.88M - ฿14.8M

Monatsmieten

฿17.9K - ฿44.8K

Baujahr

Dez 1994

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

515 Victory

Ort

Thung Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿149K

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Ideo Q Phayathai

Ort

Thung Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok

Wohneinheiten

476

Verkaufspreis

฿6.18M - ฿19.8M

▲ 7.3% überbewertet

Monatsmieten

฿19.8K - ฿47.8K

Baujahr

Dez 2010

Baustatus

Fertiggestellt

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