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Ideo Q Siam-Ratchathewi
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
17 Objekte Kaufen
฿5,490,000
▼ -8%
unterbewertet
13 Objekte Mieten
฿18,000
Projektübersicht vom Ideo Q Siam-Ratchathewi in Thanon Phaya Thai, Bangkok
Ideo Q Siam-Ratchathewi ist eine Wohnanlage in Thanon Phaya Thai, Bangkok und wurde im Jun 2017 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 552 Wohnungen verteilt auf 36 Stockwerke und wurde von Ananda Development entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Culture Thonglor, ANDA Ratchaphruek-Chaengwatthana und Ideo Ramkhamhaeng Lamsali Station.
Über Ideo Q Siam-Ratchathewi
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Einrichtungen & Ausstattung
-
Lounge / SalonErdgeschoss -
Gemeinschaftspool30. Geschoss -
Fitnessstudio30. Geschoss -
Grünflächen30. Geschoss
Video von Ideo Q Siam-Ratchathewi
- Projektübersicht
- Über der Bauträger
Verfügbare Objekte im Ideo Q Siam-Ratchathewi
Kaufen 17
Mieten 13
฿6,787,700
฿193,934/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
35
m²
Wohnfläche
22
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
Stadtblick
฿6,250,000
฿208,333/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
30
m²
Wohnfläche
34
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
Stadtblick
฿5,500,000
฿161,765/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
34
m²
Wohnfläche
19
Geschoss
voll möbliert
฿5,500,000
฿183,333/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
30
m²
Wohnfläche
31
Geschoss
voll möbliert
Stadtblick
฿6,800,000
฿198,947/m²
Guter Preis
1
Schlafz.
1
Bäder
34.18
m²
Wohnfläche
22
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
Stadtblick
฿5,940,000
฿198,000/m²
Studio
Schlafz.
1
Bäder
30
m²
Wohnfläche
32
Geschoss
unmöbliert
Stadtblick
฿12,900,000
฿208,065/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
62
m²
Wohnfläche
13
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
Stadtblick
฿6,300,000
฿185,294/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
34
m²
Wohnfläche
20
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
Stadtblick
฿5,600,000
฿186,667/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
30
m²
Wohnfläche
18
Geschoss
voll möbliert
Stadtblick
฿6,900,000
฿202,941/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
34
m²
Wohnfläche
21
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Stadtblick
฿5,900,000
฿159,459/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
37
m²
Wohnfläche
10
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Stadtblick
฿5,490,000
฿183,000/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
30
m²
Wohnfläche
9
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Stadtblick
฿6,440,000
฿189,412/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
34
m²
Wohnfläche
18
Geschoss
Thai Quota
Stadtblick
฿13,000,000
฿196,970/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
66
m²
Wohnfläche
27
Geschoss
voll möbliert
Stadtblick
฿6,600,000
฿194,118/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
34
m²
Wohnfläche
28
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
Stadtblick
฿6,180,000
฿176,875/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
34.94
m²
Wohnfläche
34
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
Stadtblick
฿6,200,000
฿182,353/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
34
m²
Wohnfläche
25
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
Stadtblick
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Alle ansehen (17)
Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Ideo Q Siam-Ratchathewi
Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis
Einrichtungen und Grundrisse
Projekt Einrichtungen
Freizeit
Gemeinschaftspool
Dampfbad
Sauna
Bibliothek / Lesesaal
Lounge / Salon
Grünflächen
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Parkplatz
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Zugang mit Schlüsselkarte
Parkplatz & Aufzug
Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte
: 48%
Parkplatztyp
: Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort
: Nein
Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude
: 12
Anzahl der Servicelifte in jedem Gebäude
: 1
Management
Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿65/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Ideo Q Siam-Ratchathewi wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿600 pro Quadratmeter.
฿600/m²
Haustiere :
Verboten
Zahlungsplan
Zahlung
Fälligkeit
Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿100,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
10%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
90%
Projektplan
Über den Bauträger - Ananda Development
Alle Ananda Development Projekte
91 Projekte
55,281 Objekte
Ananda Development Public Company Limited was founded in 1999 by Chanond Ruangkritya.
Ananda has continued to develop its brands and its unique Urban Living Solutions, resulting in it becoming the leading developer of residential projects in close proximity to mass transit stations in Bangkok. Ananda achieved this success through its branded products such as "IDEO", first launched in 2007 and "IDEO MOBI" first launched in the first quarter of 2012. Its stylish, modern and high quality, yet affordable products have led to Ananda becoming one of the best-known property development brands in Bangkok.
Ananda Development Public Company Limited (the Company or Ananda), registration number 0107554000119, with the security symbol “ANAN” on the Stock Exchange of Thailand, was established in 1999 to engage in the real estate development business. The Company converted to be a public company limited in 2011 and has been listed on the Stock Exchange of Thailand since 2012.
Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im Ideo Q Siam-Ratchathewi nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿65 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Ideo Q Siam-Ratchathewi wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿600 pro Quadratmeter.
Ratchathewi BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Ideo Q Siam-Ratchathewi und ist 0.4 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿100,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
10%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
90%
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Eine neue Luxuswohnung im modernen Stil
Es ist eine neue Luxuswohnung im modernen Stil. Die Zimmer sind mit hochwertigen Möbeln eingerichtet, obwohl der nutzbare Raum dieses Ein-Schlafzimmers ziemlich eng ist. Was auch immer, das ist kein Problem für eine Person, die allein wie ich lebt. Es ist eine Tatsache, dass die Zimmerwohnungen im Stadtzentrum als kleiner als andere Bangkok-Gebiete angesehen werden, aber ich denke, es lohnt sich im Vergleich zu der Bequemlichkeit. Um nach Siam Paragon zu gehen, ist weniger als 10 Minuten zu Fuß. Natürlich ist es in der Nähe von Ratchhaarewi BTS, nur 390 Metern, die die Reise sehr günstig und flexibel macht. Es gilt als die perfekte Antwort auf den Verkehrsstau der Stadt. Der gemeinsame Bereich hier ist abgeschlossen, z. B. ein Swimmingpool mit herrlicher Stadtblick, und das Fitnesscenter hier verfügt über bis zu 15 Ausrüstungsstücke. Ich bin sehr beeindruckt mit dem Aufenthalt hier.
Bangkok
Thanon Phaya Thai
Markt- und Nachbarschaftsübersicht
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฿3.3M - ฿41.8M -
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Lage und Umgebung
Anlagen in der Nähe von Ideo Q Siam-Ratchathewi
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Pratunam Prestige Condominium
Ort
Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
Wohneinheiten
304
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿20K - ฿29K
Baujahr
Jan 1994
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Address Siam
Ort
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Wohneinheiten
238
Monatsmieten
฿17K - ฿65K
Baujahr
Dez 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Wish Signature Midtown Siam
Ort
Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
Wohneinheiten
623
Monatsmieten
฿17K - ฿40K
Baujahr
Okt 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
WISH Signature II Midtown Siam
Ort
Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
Wohneinheiten
333
Monatsmieten
฿21K - ฿26K
Baujahr
Mai 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ideo Q Ratchathewi
Ort
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Wohneinheiten
323
Monatsmieten
฿17K - ฿45K
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Line Ratchathewi
Ort
Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
Wohneinheiten
231
Monatsmieten
฿22K - ฿59K
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Chatrium Grand Bangkok
Ort
Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
Wohneinheiten
582
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿100K - ฿370K
Baujahr
Nov 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Address Pathumwan
Ort
Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
Wohneinheiten
156
Monatsmieten
฿22K - ฿40K
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Centre Point Hotel Pratunam
Ort
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿40K - ฿90K
Baujahr
Dez 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Klang Krung Siam-Pathumwan
Ort
Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
Wohneinheiten
581
Monatsmieten
฿20K - ฿70K
Baujahr
Dez 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Anlagen in der Nähe von Ideo Q Siam-Ratchathewi
Merken
Pratunam Prestige Condominium
The Address Siam
Wish Signature Midtown Siam
WISH Signature II Midtown Siam
Ideo Q Ratchathewi
The Line Ratchathewi
Chatrium Grand Bangkok
The Address Pathumwan
Centre Point Hotel Pratunam
Baan Klang Krung Siam-Pathumwan
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