The Winston Home Sukhumvit 77

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Nong Bon, Prawet, Bangkok

Jan 2024 Fertiggestellt

1 Objekt Kaufen

฿18,000,000

Projektübersicht vom The Winston Home Sukhumvit 77 in Nong Bon, Bangkok

The Winston Home Sukhumvit 77 ist eine Haus und Villa Anlage in Nong Bon, Bangkok und wurde im Jan 2024 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt Häuser

Verfügbare Objekte im The Winston Home Sukhumvit 77

Alle
4 Schlafz.

teilmöbliert Gartenblick

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Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Clubhaus

Fitness

Fitnessstudio

Bequemlichkeit

Parkplatz

Zugang zu BTS / MRT

Umgebung

Regenwasserrückgewinnung

Sicherheit

24 Std. Security

Management

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about The Winston Home Sukhumvit 77

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im The Winston Home Sukhumvit 77, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

King Rama Ix Park ist der/die nächstgelegene(r) Park vom The Winston Home Sukhumvit 77 und ist 0.2 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Winston Home Sukhumvit 77 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Bangkok

Nong Bon

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿600K - ฿350M
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176 Immobilien
Mieten
฿4K - ฿300K
Zu Vermieten auf BPP
62 Immobilien
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2.7 Km / 5 Minuten mit dem Auto
Suvarnabhumi Airport
25.1 Km / 29 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von The Winston Home Sukhumvit 77

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Sawasdee Bangkok

Ort

Nong Bon, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

963

Verkaufspreis

฿600K

Monatsmieten

฿4K - ฿7K

Baujahr

Jan 1998

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Klang Muang Luzern Sukhumvit

Ort

Suan Luang, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

284

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿29K

Baujahr

Nov 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Pinnapa On Nut

Ort

Nong Bon, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿2.5M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2008

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Trio Garden

Ort

Nong Bon, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

820

Verkaufspreis

฿1.4M - ฿5.78M

▼ -26% unterbewertet

Monatsmieten

฿8K - ฿16K

Baujahr

Dez 1997

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Regal Onnut - Srinakarin

Ort

Nong Bon, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

382

Verkaufspreis

฿1.59M - ฿5.4M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Mär 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Thamsathit Villa

Ort

Bang Chak, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

450

Verkaufspreis

฿2.75M - ฿2.85M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Nov 2011

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Lumpini Ville Onnut 46

Ort

Suan Luang, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

1450

Verkaufspreis

฿1.25M - ฿2.63M

▼ -36.5% unterbewertet

Monatsmieten

฿7K - ฿17.5K

Baujahr

Okt 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Nantawan Sukhumvit

Ort

Bang Chak, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

180

Verkaufspreis

฿19.5M

Monatsmieten

฿55K - ฿60K

Baujahr

Jan 2011

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Modern Home Place

Ort

Suan Luang, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿11K - ฿20K

Baujahr

Jan 1994

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Nue Z - Square Suan Luang Station

Ort

Nong Bon, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

289

Verkaufspreis

฿2.17M - ฿5.39M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jul 2023

Baustatus

Fertiggestellt

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