ME-I Avenue Srinakarin

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Nong Bon, Prawet, Bangkok
Jan 2024 Fertiggestellt
5 Objekte

Projektübersicht vom ME-I Avenue Srinakarin in Nong Bon, Bangkok

ME-I Avenue Srinakarin ist eine Haus und Villa Anlage in Nong Bon, Bangkok und wurde im Jan 2024 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 5 Häuser und wurde von Shinwa Real Estate (Thailand) Co., Ltd. entwickelt.

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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Grünflächen
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 300%
Parkplatztyp : Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort : Nein

Management

Haustiere : Verboten

Zahlungsplan

Untitle
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿200,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
10%
2. Rate
Down Payment
20%
3. Rate
Bei Schlüsselübergabe
70%

Projektplan

Über den Bauträger - Shinwa Real Estate (Thailand) Co., Ltd.

Alle Shinwa Real Estate (Thailand) Co., Ltd. Projekte
1 Project 5 Objekte

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about ME-I Avenue Srinakarin
Haustiere sind im ME-I Avenue Srinakarin nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Punnawithi BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom ME-I Avenue Srinakarin und ist 4.5 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im ME-I Avenue Srinakarin gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

Untitle
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿200,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
10%
2. Rate
Down Payment
20%
3. Rate
Bei Schlüsselübergabe
70%

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Bangkok
Nong Bon
Neighborhood Overview of Nong Bon, Bangkok

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Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von ME-I Avenue Srinakarin

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
White Wall Srinakarin in Nong Bon, Bangkok
Name des Projekts
White Wall Srinakarin
Ort
Nong Bon, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿35M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mai 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Bibury Srinakarin in Nong Bon, Bangkok
Name des Projekts
Bibury Srinakarin
Ort
Nong Bon, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
18
Verkaufspreis
฿35M - ฿50.9M
▲ 13% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2021
Baustatus
Fertiggestellt
The Ninth Place in Nong Bon, Bangkok
Name des Projekts
The Ninth Place
Ort
Nong Bon, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿2.32M - ฿3.89M
Monatsmieten
฿9K
Baujahr
Jan 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Hi Seacon Station in Nong Bon, Bangkok
Name des Projekts
Hi Seacon Station
Ort
Nong Bon, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
268
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿9K - ฿12K
Baujahr
Okt 2021
Baustatus
Fertiggestellt
The Palazzo Srinagarindra in Nong Bon, Bangkok
Name des Projekts
The Palazzo Srinagarindra
Ort
Nong Bon, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
52
Verkaufspreis
฿45M - ฿55M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Grand De Ville in Nong Bon, Bangkok
Name des Projekts
Grand De Ville
Ort
Nong Bon, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
49
Verkaufspreis
฿20M
Monatsmieten
฿33K - ฿35K
Baujahr
Feb 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Biztown Srinakarin in Nong Bon, Bangkok
Name des Projekts
Biztown Srinakarin
Ort
Nong Bon, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
50
Verkaufspreis
฿8.59M - ฿9.5M
▼ -38% unterbewertet
Monatsmieten
฿45K
Baujahr
Jan 2000
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Klang Muang Urbanion Srinakarin 46/1 in Nong Bon, Bangkok
Ort
Nong Bon, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
207
Verkaufspreis
฿5.8M - ฿6.71M
▼ -48% unterbewertet
Monatsmieten
฿32K
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
The Kepler in Nong Bon, Bangkok
Name des Projekts
The Kepler
Ort
Nong Bon, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
5
Verkaufspreis
฿99M
▲ 27% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Sep 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Sin Kao Village in Nong Bon, Bangkok
Name des Projekts
Sin Kao Village
Ort
Nong Bon, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿350M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2011
Baustatus
Fertiggestellt
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