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THE SONNE Srinakarin – Bangna
Dokmai, Prawet, Bangkok
4 Objekte Kaufen
฿15,900,000
2 Objekte Mieten
฿50,000
Projektübersicht vom THE SONNE Srinakarin – Bangna in Dokmai, Bangkok
THE SONNE Srinakarin – Bangna ist eine Haus und Villa Anlage in Dokmai, Bangkok und wurde im Dez 2020 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 56 Immobilien und wurde von AP (Thailand) entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Aspire Huai Khwang, Life Charoennakhon - Sathorn und Rhythm Charoennakhon Iconic.
Verfügbare Objekte im THE SONNE Srinakarin – Bangna
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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis
Einrichtungen und Grundrisse
Projekt Einrichtungen
Freizeit
Gemeinschaftspool
Clubhaus
Putting Green (Außen Golf Bereich)
Grünflächen
Fitness
Fitnessstudio
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Management
Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿71/m²
Haustiere :
Erlaubt
Über den Bauträger - AP (Thailand)
Alle AP (Thailand) Projekte
185 Projekte
76,063 Objekte
AP (Thailand) Public Company Limited is a leading property development company, offering a wide range of residential properties for sale including townhouses, detached houses, semi detached house and condominiums. Each development project is located in a convenient residential neighbourhood or very close to the central business area, thus residents have easy access to various destinations. We accommodate the differing needs and lifestyles of residents and are committed to delivering quality design that fits in with the specific characteristics of each neighbourhood.
The company has an aspiration to develop high-quality residential properties located in the heart of the city or in great residential areas. In addition to potential locations in urban areas or near the public transport system, we focus on accommodating the needs of home buyers of each segment. Location, neighbourhood characteristics, individual needs and lifestyles are all taken into account in determining the optimal solution for our customers and ensuring the best possible properties, price range, brands and styles.
Häufig gestellte Fragen FAQs
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im THE SONNE Srinakarin – Bangna, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿71 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Mega Bangna ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom THE SONNE Srinakarin – Bangna und ist 2.9 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im THE SONNE Srinakarin – Bangna gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
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Lage und Umgebung
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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Baan Klang Muang Suanluang
Ort
Dokmai, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
498
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿14K
Baujahr
Apr 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ruanrom Housing
Ort
Dokmai, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
10
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Nirun Ville 8
Ort
Dokmai, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿6.5M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Suan Lalana
Ort
Dokmai, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
576
Verkaufspreis
฿1.55M
Monatsmieten
฿8.5K - ฿12K
Baujahr
Jan 1992
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Suanluang Ville 2
Ort
Dokmai, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
75
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿24K
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Niran Residence 3
Ort
Dokmai, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
1218
Verkaufspreis
฿320K - ฿980K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 1996
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Park View Villa Bang Phli
Ort
Bang Kaeo, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
145
Verkaufspreis
฿8.5M
Monatsmieten
฿7K
Baujahr
Apr 1997
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Niran Residence 2
Ort
Dokmai, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿550K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 1994
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Plus Citypark Srinagarindra Suanluang
Ort
Nong Bon, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿4.64M
Monatsmieten
฿25K - ฿35K
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Supalai Essence Suanluang
Ort
Dokmai, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
86
Verkaufspreis
฿19.5M
Monatsmieten
฿220K - ฿250K
Baujahr
Jan 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Anlagen in der Nähe von THE SONNE Srinakarin – Bangna
Merken
Baan Klang Muang Suanluang
Ruanrom Housing
Nirun Ville 8
Baan Suan Lalana
Suanluang Ville 2
Niran Residence 3
Park View Villa Bang Phli
Niran Residence 2
Plus Citypark Srinagarindra Suanluang
Supalai Essence Suanluang