The Balcony Home

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Dokmai, Prawet, Bangkok
Fertiggestellt
145 Objekte

Projektübersicht vom The Balcony Home in Dokmai, Bangkok

The Balcony Home ist eine Haus und Villa Anlage in Dokmai, Bangkok Diese Anlage besteht aus insgesamt 145 Reihenhäuser

Verfügbare Objekte im The Balcony Home

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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Grünflächen
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Management

Haustiere : Erlaubt

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about The Balcony Home
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im The Balcony Home, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Si Udom MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom The Balcony Home und ist 4.1 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Balcony Home gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Bangkok
Dokmai
Neighborhood Overview of Dokmai, Bangkok

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Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von The Balcony Home

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
 Supalai Essence Suanluang in Dokmai, Bangkok
Name des Projekts
Supalai Essence Suanluang
Ort
Dokmai, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
86
Verkaufspreis
฿19.5M
Monatsmieten
฿200K - ฿250K
Baujahr
Jan 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Niran Residence 2 in Dokmai, Bangkok
Name des Projekts
Niran Residence 2
Ort
Dokmai, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿550K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 1994
Baustatus
Fertiggestellt
Anya Bangna Ramkamhaeng 2 in Dokmai, Bangkok
Name des Projekts
Anya Bangna Ramkamhaeng 2
Ort
Dokmai, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
388
Verkaufspreis
฿8.3M - ฿12.5M
Monatsmieten
฿42K - ฿70.9K
Baujahr
Jan 2022
Baustatus
Fertiggestellt
The Grand Lux Bangna-Suanluang in Dokmai, Bangkok
Ort
Dokmai, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
61
Verkaufspreis
฿35M
Monatsmieten
฿230K - ฿350K
Baujahr
Feb 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Niran Residence 3 in Dokmai, Bangkok
Name des Projekts
Niran Residence 3
Ort
Dokmai, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
1218
Verkaufspreis
฿320K - ฿980K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 1996
Baustatus
Fertiggestellt
Grand Monaco Bangna in Dokmai, Bangkok
Name des Projekts
Grand Monaco Bangna
Ort
Dokmai, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
181
Verkaufspreis
฿24M - ฿57M
Monatsmieten
฿260K - ฿280K
Baujahr
Sep 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Ruanrom Housing in Dokmai, Bangkok
Name des Projekts
Ruanrom Housing
Ort
Dokmai, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
10
Verkaufspreis
฿9M
▼ -32% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Suan Lalana in Dokmai, Bangkok
Name des Projekts
Baan Suan Lalana
Ort
Dokmai, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
576
Verkaufspreis
฿1.55M
Monatsmieten
฿8.5K - ฿12K
Baujahr
Jan 1992
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Pimand 1 in Nong Bon, Bangkok
Name des Projekts
Baan Pimand 1
Ort
Nong Bon, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿6M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Golden Neo Bangna - Suanluang in Dokmai, Bangkok
Ort
Dokmai, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
146
Verkaufspreis
฿6.49M - ฿7.9M
▼ -12% unterbewertet
Monatsmieten
฿45K
Baujahr
Mai 2020
Baustatus
Fertiggestellt
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