Casa Premium Wongwaen - Onnut

(1 Bewertung)

Dokmai, Prawet, Bangkok

Dez 2016 Fertiggestellt

146 Objekte

4 Objekte Kaufen

฿8,400,000

▲ 2% überbewertet

1 Objekt Mieten

฿120,000

Projektübersicht vom Casa Premium Wongwaen - Onnut in Dokmai, Bangkok

Casa Premium Wongwaen - Onnut ist eine Haus und Villa Anlage in Dokmai, Bangkok und wurde im Dez 2016 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 146 Häuser

Über Casa Premium Wongwaen - Onnut

Entdecken Sie Ihr großartiges Leben, das von dem Qualitätsbetrag von 2-stöckigem Haus, das in modern und stilvoll entworfen wurde, mit speziellen Funktionen aus dem Gästehaus aus dem Haus inmitten einer entspannten Atmosphäre, ähnlich dem Leben in einem Resort, der von angenehmen Natur und Bäumen umgeben ist, getrennt ist. Das Projekt bietet das höchste Privatsphäre von vier verschiedenen Häusern, in einem geräumigen Wohnbereich, der von 191-276 Quadratmetern reicht.

Es gibt auch ein komplettes Angebot an Einrichtungen, z. B. ein Clubhaus, einen Pool, einen Fitnessstudio, einen Gemeinschaftsgarten und einen Kinderspielplatz. Darüber hinaus ist es umgeben, umgeben von einer Reihe von Sehenswürdigkeiten und Annehmlichkeiten, darunter Mega Bangna, Robinson Lat Krabang, der Paseo Mall, der Nummer 1-Markt, der Charter-Internationalschule, das Sirindhorn-Krankenhaus und das Princrat Hospital Suvarnabhumi. Darüber hinaus bietet Casa Premium Wongwaen - Onnut einen einfachen Zugang über die Autobahn-Rama 9, Bang Na-Chon Buri Expressway und die Straße Kanchanaphisek, während es auch nur 15 Minuten vom Flughafen Suvarnabhumi entfernt ist.

Projekt Information
Casa Premium Wongwaen - Onnut wird als 2-stöckiges freistehendes Hausprojekt eingestuft, das aus 134 Wohneinheiten besteht. Es befindet sich in der Kanchanaphisek Road, dokmai, Prawet, Bangkok. Das Projekt wurde von Casa Ville Co., Ltd. entwickelt und 2016 abgeschlossen.

Hausarten und Details
- Darlene: 4 Schlafzimmer, 3 Bäder, 2 Parkplätze (191 qm)
- Callisia: 3Bezimmer, 3 Bäder, 2 Parkplätze (220 qm)
- Camilia: 4 Schlafzimmer, 4 Bäder, 2 Parkplätze (224 qm)
- Canola: 3 Schlafzimmer, 4 Bäder, 3 Parkplätze (276 qm)

Projekteinrichtungen
- Clubhaus.
- Gemeinschaftspool
- Gemeinschaftsgym
- Gemeinschaftsgarten
- Kinderspielplatz
- Bücherei
- 24h Sicherheitssystem
- CCTV (Videoüberwachung)

Richtung zum projekt
- , um mit dem Auto zum Projekt zu gelangen, Sie können von der Nut-Phatthanakan-Kreuzung beginnen, indem Sie nach Süden entlang der PHATTHANAKAN-Straße mit einer Entfernung von etwa 4,2 Kilometern fahren. Dann biegen Sie rechts ab, um weiter auf den Chaloem Phrlakiat Ratchakan Thi 9 Road SOI 62 für ca. 1,1 Kilometer weiterzumachen und biegen Sie rechts in die Kanchanaphisek Road ab (3902). Fahren Sie danach weiter für ca. 1,1 Kilometer fahren, und Sie finden das Projekt rechts.

Verfügbare Objekte im Casa Premium Wongwaen - Onnut

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Verfügbare Objekte im Casa Premium Wongwaen - Onnut

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Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Clubhaus

Indoor Kinderbereich

Fitness

Fitnessstudio

Bequemlichkeit

Parkplatz

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Management

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Casa Premium Wongwaen - Onnut

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Casa Premium Wongwaen - Onnut, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿39 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Ban Thap Chang ARL ist der/die nächstgelegene(r) Airport Rail Link Station vom Casa Premium Wongwaen - Onnut und ist 4.8 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Casa Premium Wongwaen - Onnut gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

5 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Ein Qualitätshaus mit großem Wert

Ryan Coleman, Australien, vor 5 Jahren

Wenn Sie nach einem freistehenden Haus suchen, um mit Ihrer Familie in einer ruhigen Umgebung mit einem hohen Privatsphäre zu leben, stimmt dieses Projekt auf jeden Fall mit Ihren Anforderungen ab. Es gibt einen schattigen und einem großen gemeinsamen Bereich innerhalb des Projekts, was alles abgeschlossen ist. Es ist auch privat und friedlich. Obwohl der Standort neben der Hauptstraße liegt, gibt es kein Problem. Der Preis ist angemessen für die Qualität des Hauses. Die Lage ist perfekt und leicht erreichbar, sei es mit Schnellstraßen oder Autobahnen. Der Flughafen Suvarnabhumi ist ca. 15 Autominuten entfernt. Es lohnt sich für eine hochwertige Marke.

Bangkok

Dokmai

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
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Mieten
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Mega Bangna
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Suvarnabhumi Airport
16.3 Km / 18 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

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Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Manthana Onnut-Wongwaen 4

Ort

Dokmai, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

356

Verkaufspreis

฿6.99M - ฿34M

Monatsmieten

฿55K - ฿75K

Baujahr

Jan 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Premium Time Home Wongwaen - Onnut

Ort

Dokmai, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿15K

Baujahr

Apr 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Palm Bangna-Wongwaen

Ort

Dokmai, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿70K - ฿150K

Baujahr

Jan 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Mantana Onnut-Wongwaen

Ort

Dokmai, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

577

Verkaufspreis

฿6.99M - ฿8.5M

▼ -40% unterbewertet

Monatsmieten

฿30K - ฿55K

Baujahr

Jun 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Grand Bangkok Boulevard Bangna-Onnut

Ort

Dokmai, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿41.9M - ฿63M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Connect Onnut-Wongwann

Ort

Dokmai, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

393

Verkaufspreis

฿2.7M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Casa Grand Onnut-Wongwaen

Ort

Dokmai, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

226

Verkaufspreis

฿10.2M - ฿17M

▼ -11.5% unterbewertet

Monatsmieten

฿45K

Baujahr

Dez 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Blue Lagoon 2

Ort

Dokmai, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

151

Verkaufspreis

฿14.5M

Monatsmieten

฿70K

Baujahr

Dez 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

PLEX Onnut - Wongwaen

Ort

Prawet, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

227

Verkaufspreis

฿5.2M

Monatsmieten

฿30K - ฿35K

Baujahr

Okt 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Phanason Garden Home 7

Ort

Dokmai, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿14M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2010

Baustatus

Fertiggestellt

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