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Skyrise Avenue Sukhumvit 64
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
42 Objekte Kaufen
฿3,280,000
▲ 14.5%
überbewertet
1 Objekt Mieten
฿16,000
Einrichtungen
Grundriss des Objekts
Grundriss des Gebäudes
Projektplan
Street View
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Bauträger
Projektübersicht vom Skyrise Avenue Sukhumvit 64 in Bang Chak, Bangkok
Skyrise Avenue Sukhumvit 64 ist eine Wohnanlage in Bang Chak, Bangkok und wurde im Nov 2024 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 1961 Immobilien verteilt auf 49 Stockwerke und wurde von RISLAND (Thailand) entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Cloud Residences SKV23, The LIVIN Ramkhamhaeng und The LIVIN Phetkasem.
Über Skyrise Avenue Sukhumvit 64
Skyrise Avenue Sukhumvit 64
Entdecken Sie das perfekte Lebenslebnis, das mit dem modernen Lebensstil der neuen Generation in der Skyrise Avenue Sukhumvit 64 kombiniert wurde, wurde die gehobene Eigentumswohnung unter dem Konzept "Oasis im Herzen von Sukhumvit" entworfen, das Sie bereit ist, Ihren Lebensunterhalt auf einer Gesamtfläche von 22 RAI zu erheben . Das Projekt ist auch potenziell im Herzen des Sukhumvit-Gebiets gelegen, umgeben von verschiedenen Annehmlichkeiten wie Einkaufszentren, Krankenhäusern, Bildungseinrichtungen und Märkten, darunter Central Bangna, KluaynamThai Hospital, Udom Suk Market und Anglo Singapore International School. Es liegt 450 m von der Punnawithi BTS entfernt und verbindet sich mit allen Zielen.
Darüber hinaus ist das Projekt auch bereit, einen exklusiven Wohnraum für Sie in einem privaten Bereich mit spektakulärer Aussicht mit Panoramablick auf Bangkok und der Atmosphäre des schönen Chao Phraya River zu schaffen. Darüber hinaus verfügt es über eine große Auswahl an Einrichtungen, darunter eine Empfangshalle, einen großen Pool, einen Saunabaum, ein Fitnesscenter, einen Parkplatz usw. Gleichzeitig können Sie die Dimension der Entspannung mit dem schattenhaften Grün erfahren Über 9 Rai. Es gibt verschiedene Gerätetypen von 1-3 Schlafzimmern, die mit modernen Möbeln eingerichtet sind, um jeden Lebensstil zu treffen. Skyrise Avenue Sukhumvit 64 ist die perfekte Antwort auf die Urban Flucht.
Projekt Information
Skyrise Avenue Sukhumvit 64 befindet sich in SOI Sukhumvit 64/2, Sukhumvit Road, Bang Chak Subdistrikt, Viertel von Phra Khanong, Bangkok. Es wird als ein gemischtes Projekt eingestuft, das aus Bürogebäuden besteht. und eine 49-stöckige Wohnanlage mit 4 Gebäuden, die insgesamt 1.196 Wohneinheiten umfassen, was ein Qualitätsprojekt von Risland Company ist. Es gibt einen Bauplan, der im Jahr 2024 abgeschlossen ist.
Zimmerarten und Details
- 1 Schlafzimmer (28 - 35 qm)
- 2 Schlafzimmer (45 - 55 qm)
- 3 Schlafzimmer (73 qm)
Projekteinrichtungen
- Empfangs- / Lobbybereich
- Arbeitsbereich
- Gemeinschaftspool.
- Sauna
- Gemeinschaftsgym
- Gemeinschaftsgarten
- Schlüsselkarte Zugangssystem
- Parkplatz
- 24h Sicherheit.
- CCTV (Videoüberwachung)
Richtung zum projekt
- , um das Projekt mit der Öffentlichkeit zu erhalten; Sie können die BTS nehmen. Der nächstgelegene Station ist Punnawithi BTS-Station. Sobald Sie von der Station geraten, fahren Sie mit der Strecke 3 von 290 Metern nach Süden nach Süden. Die Station ist 1,9 Kilometer vom Projekt entfernt, sodass Sie ein Motorradtaxi oder ein Taxi nehmen können, um nach SOI Sukhumvit 64/1 zu reisen. Dann finden Sie das Projekt rechts.
- , um mit dem Auto zum Projekt zu gelangen; Sie können Ihre Reise vom Kreuzungsmarkt von Bangna beginnen, indem Sie nach Westen entlang der Sanphawut Road fahren. Dann machen Sie eine U-Wendung und fahren Sie mit einer Entfernung von etwa 100 Metern direkt auf die Sanphawutstraße. Biegen Sie danach links auf die Route 3 mit einer Entfernung von etwa 1,5 Kilometern ab und biegen Sie mit ca. 170 Metern links auf den SOI Sukhumvit 64/2 ab. Biegen Sie danach rechts in den SOI Sukhumvit 64/1 Yeak 3 ab und Sie finden das Projekt auf der linken Seite.
Entdecken Sie das perfekte Lebenslebnis, das mit dem modernen Lebensstil der neuen Generation in der Skyrise Avenue Sukhumvit 64 kombiniert wurde, wurde die gehobene Eigentumswohnung unter dem Konzept "Oasis im Herzen von Sukhumvit" entworfen, das Sie bereit ist, Ihren Lebensunterhalt auf einer Gesamtfläche von 22 RAI zu erheben . Das Projekt ist auch potenziell im Herzen des Sukhumvit-Gebiets gelegen, umgeben von verschiedenen Annehmlichkeiten wie Einkaufszentren, Krankenhäusern, Bildungseinrichtungen und Märkten, darunter Central Bangna, KluaynamThai Hospital, Udom Suk Market und Anglo Singapore International School. Es liegt 450 m von der Punnawithi BTS entfernt und verbindet sich mit allen Zielen.
Darüber hinaus ist das Projekt auch bereit, einen exklusiven Wohnraum für Sie in einem privaten Bereich mit spektakulärer Aussicht mit Panoramablick auf Bangkok und der Atmosphäre des schönen Chao Phraya River zu schaffen. Darüber hinaus verfügt es über eine große Auswahl an Einrichtungen, darunter eine Empfangshalle, einen großen Pool, einen Saunabaum, ein Fitnesscenter, einen Parkplatz usw. Gleichzeitig können Sie die Dimension der Entspannung mit dem schattenhaften Grün erfahren Über 9 Rai. Es gibt verschiedene Gerätetypen von 1-3 Schlafzimmern, die mit modernen Möbeln eingerichtet sind, um jeden Lebensstil zu treffen. Skyrise Avenue Sukhumvit 64 ist die perfekte Antwort auf die Urban Flucht.
Projekt Information
Skyrise Avenue Sukhumvit 64 befindet sich in SOI Sukhumvit 64/2, Sukhumvit Road, Bang Chak Subdistrikt, Viertel von Phra Khanong, Bangkok. Es wird als ein gemischtes Projekt eingestuft, das aus Bürogebäuden besteht. und eine 49-stöckige Wohnanlage mit 4 Gebäuden, die insgesamt 1.196 Wohneinheiten umfassen, was ein Qualitätsprojekt von Risland Company ist. Es gibt einen Bauplan, der im Jahr 2024 abgeschlossen ist.
Zimmerarten und Details
- 1 Schlafzimmer (28 - 35 qm)
- 2 Schlafzimmer (45 - 55 qm)
- 3 Schlafzimmer (73 qm)
Projekteinrichtungen
- Empfangs- / Lobbybereich
- Arbeitsbereich
- Gemeinschaftspool.
- Sauna
- Gemeinschaftsgym
- Gemeinschaftsgarten
- Schlüsselkarte Zugangssystem
- Parkplatz
- 24h Sicherheit.
- CCTV (Videoüberwachung)
Richtung zum projekt
- , um das Projekt mit der Öffentlichkeit zu erhalten; Sie können die BTS nehmen. Der nächstgelegene Station ist Punnawithi BTS-Station. Sobald Sie von der Station geraten, fahren Sie mit der Strecke 3 von 290 Metern nach Süden nach Süden. Die Station ist 1,9 Kilometer vom Projekt entfernt, sodass Sie ein Motorradtaxi oder ein Taxi nehmen können, um nach SOI Sukhumvit 64/1 zu reisen. Dann finden Sie das Projekt rechts.
- , um mit dem Auto zum Projekt zu gelangen; Sie können Ihre Reise vom Kreuzungsmarkt von Bangna beginnen, indem Sie nach Westen entlang der Sanphawut Road fahren. Dann machen Sie eine U-Wendung und fahren Sie mit einer Entfernung von etwa 100 Metern direkt auf die Sanphawutstraße. Biegen Sie danach links auf die Route 3 mit einer Entfernung von etwa 1,5 Kilometern ab und biegen Sie mit ca. 170 Metern links auf den SOI Sukhumvit 64/2 ab. Biegen Sie danach rechts in den SOI Sukhumvit 64/1 Yeak 3 ab und Sie finden das Projekt auf der linken Seite.
Einrichtungen & Ausstattung
-
Rezeption / LobbyErdgeschoss
-
GemeinschaftspoolErdgeschoss -
FitnessstudioErdgeschoss -
GrünflächenErdgeschoss
Verfügbare Objekte im Skyrise Avenue Sukhumvit 64
Kaufen 42
Mieten 1
Studio
1
28
8
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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Skyrise Avenue Sukhumvit 64
Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis
Einrichtungen und Grundrisse
Projekt Einrichtungen
Freizeit
Gemeinschaftspool
Sauna
Co-Working Space / Konferenzraum
Bibliothek / Lesesaal
Lounge / Salon
Grünflächen
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Wäscherei
Notstromgeneratoren
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Zugang mit Schlüsselkarte
Parkplatz & Aufzug
Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte
: 40%
Parkplatztyp
: Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort
: Nein
Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude
: 3
Anzahl der Servicelifte in jedem Gebäude
: 1
Management
Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿60/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Skyrise Avenue Sukhumvit 64 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿600 pro Quadratmeter.
฿600/m²
Strompreis :
Regierungstarif
Wasserpreis :
Regierungstarif
Haustiere :
Verboten
Zahlungsplan
Zahlung
Fälligkeit
Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿50,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
100%
Projektplan
Grundriss des Gebäudes
Über den Bauträger - RISLAND (Thailand)
Alle RISLAND (Thailand) Projekte
6 Projekte
7,016 Objekte
Risland is a large-scale global real estate group headquartered in Hong Kong. Its operations cover diverse products and businesses such as residential development, commercial real estate, community management, and urban support. As of 2018, Risland have developed projects globally in countries such as USA, India New Zealand, and Thailand also contribute directly to cities by bringing innovative construction practices and provide direct value-added to community development projects, in the process establishing the company as a true partner in urban growth around the world.
Risland exists to create better living for all.
Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im Skyrise Avenue Sukhumvit 64 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿60 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Skyrise Avenue Sukhumvit 64 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿600 pro Quadratmeter.
Punnawithi BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Skyrise Avenue Sukhumvit 64 und ist 0.5 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿50,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
100%
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
4.9 von 5
Basierend auf
2 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Lage
Ganz in der Nähe von True Digital Park und Cloud11, die bald eröffnet werden, bequeme Anreise in die Stadt und aus der Stadt hinaus. Ziemlich viel Grünfläche, in der Nähe von BTS, viel Essen.
Tolle Wohnung! Das Hotel liegt im Herzen der Stadt.
Ich suchte nach einer neuen Wohnung im Sukhumvit-Bereich, das friedlich und privat ist. Dann bin ich auf dieses Projekt gestoßen. Die Website gibt an, dass Eigentumswohnungen im Herzen von Sukhumvit mit insgesamt 4 Gebäuden, mit Raumgrößen von 1 bis 3 Schlafzimmern und sind komplett eingerichtet. Außerdem gibt es auch komplette Anlage, besonders einen sehr großen Garten. Darüber hinaus verfügt die Wohnung auch über einen olympischen Schwimmbad, ein Fitnesscenter und einen Parkplatz. Ich beschloss, eine Einheit mit einer Ein-Zimmer-Einheit in dieser Wohnung zu buchen, da der Preis angemessen ist. Das Zimmerlayout ist geräumig. Es gibt eine schöne Stadtansicht. Ich freue mich, aber ohne mein Auto zu kommen, kann ein bisschen schwierig sein, weil das Projekt in der Gasse liegt. Ansonsten würde es helfen, wenn Sie ein wenig gelaufen sind, um den Motorrad-Taxi-Service zu nehmen. Für mich gibt es kein solches Problem, da ich ein Auto habe. Für diejenigen, die nach einer neuen Wohnung im Sukhumvit-Bereich suchen. Ich denke, das ist eine weitere interessante Option.
Bangkok
Bang Chak
Markt- und Nachbarschaftsübersicht
-
Kaufen
฿538K - ฿3.29B -
Zu Verkaufen auf BPP
1,400 Immobilien -
Mieten
฿6.45K - ฿1.57M -
Zu Vermieten auf BPP
989 Immobilien -
Punnawithi BTS
0.6 Km / 1 Minute mit dem Auto -
Suvarnabhumi Airport
32.5 Km / 30 Minuten mit dem Auto
Lage und Umgebung
Anlagen in der Nähe von Skyrise Avenue Sukhumvit 64
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
The Muse Sukhumvit 64/2
Ort
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Wohneinheiten
79
Monatsmieten
฿29.9K
Baujahr
Dez 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Le Crique Condo
Ort
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Wohneinheiten
169
Verkaufspreis
฿4.83M
Monatsmieten
฿8.96K - ฿24.9K
Baujahr
Jan 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Chateau In Town Sukhumvit 64/1
Ort
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Wohneinheiten
222
Verkaufspreis
฿2.24M - ฿3.98M
Monatsmieten
฿9.96K - ฿24.9K
Baujahr
Dez 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Chateau in Town Sukhumvit 64
Ort
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Wohneinheiten
79
Verkaufspreis
฿5.08M
Monatsmieten
฿14.9K - ฿18.9K
Baujahr
Sep 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Centric Scene Sukhumvit 64
Ort
Bang Na, Phra Khanong, Bangkok
Wohneinheiten
234
Monatsmieten
฿8.96K - ฿14.9K
Baujahr
Jan 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Living Tower Sukhumvit 64
Ort
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿12.4K
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Whizdom Inspire Sukhumvit
Ort
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Wohneinheiten
554
Verkaufspreis
฿6.88M - ฿10.8M
Monatsmieten
฿26.9K - ฿41.8K
Baujahr
Mär 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Tree Sukhumvit 64
Ort
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Wohneinheiten
149
Monatsmieten
฿11K - ฿37.8K
Baujahr
Apr 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Whizdom Connect Sukhumvit
Ort
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Wohneinheiten
554
Monatsmieten
฿11.9K - ฿54.8K
Baujahr
Jan 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Link Vano Sukhumvit 64
Ort
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Wohneinheiten
166
Monatsmieten
฿12.9K - ฿24.9K
Baujahr
Jan 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Anlagen in der Nähe von Skyrise Avenue Sukhumvit 64
Merken
The Muse Sukhumvit 64/2
Le Crique Condo
Chateau In Town Sukhumvit 64/1
Chateau in Town Sukhumvit 64
Centric Scene Sukhumvit 64
The Living Tower Sukhumvit 64
Whizdom Inspire Sukhumvit
The Tree Sukhumvit 64
Whizdom Connect Sukhumvit
The Link Vano Sukhumvit 64
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