PITI SUKHUMVIT 101

(1 Bewertung)

Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok

Jun 2022 Fertiggestellt

19 Etagen

1 Gebäude

168 Objekte

1,988 m² Projektfläche

93 Objekte Kaufen

฿5,950,000

▼ -0.9% unterbewertet

Projektübersicht vom PITI SUKHUMVIT 101 in Bang Chak, Bangkok

PITI SUKHUMVIT 101 ist eine Wohnanlage in Bang Chak, Bangkok und wurde im Jun 2022 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 168 Wohnungen verteilt auf 19 Stockwerke und wurde von Sena Development entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: COZI BTS Saphanmai, Niche Pride Ekkamai und Flexi Samrong - Interchange.

Über PITI SUKHUMVIT 101

Entdecken Sie eine neue Ära der Privatsphäre und Verfeinerung städtisches Leben an PITI SUKHUMVIT 101 , ein gehobenes Hochhaus Kondominium Potenzial Bereich der Sukhumvit Straße mit außergewöhnlicher Verkehrsanbindung mit BTS-Stationen, die einen Höchstmaß an Komfort Wohnen im Stadtzentrum. Mit exklusiven Fünf-Sterne-Wohnstätten-Services, darunter der Empfangsdauer, Bellboy, persönlicher Assistentin und Concierge-Service, erzeugt es Ihren Lebensunterhalt, der über die Erwartung hinausgeht. Darüber hinaus, "aktiver Pavillon " Für 20 Arten von Einrichtungen liegt vom Hauptwohnhaus entfernt, um die Störung zu reduzieren und die äußerste Privatsphäre zu bieten. Darüber hinaus wurde jede Einheit sorgfältig mit hohen Decken gestaltet " Doppelvolumen " Erstellen von großer Belüftung, und es kommt auch mit erstklassigen Möbeln. Mit dem Konzept von " Hergestellt von ihr, " Es kümmert sich um den ultimativen Komfort mit hochmodernen Home Automation-Systemen, die Geräte über eine Anwendung auf einem Smartphone im Raum steuern können. All dies ermöglicht es Ihnen, eine neue Definition von makellosen Wohnkomfort zu erleben.

PITI SUKHUMVIT 101 erfüllt den urbanen Lebensstil mit einer Wohnung im Herzen des Sukhumvit-Gebiets innerhalb von 5 Gehminuten von Punnawithi BTS und Surasak BTS. Es ist auch nur wenige Minuten von allen Annehmlichkeiten entfernt, darunter das KluaynamThai 2-Krankenhaus, das Gefühl, das Century Plaza, eine UDDOMSUK, Tesco Lotus on Nut, Anglo Singapore International School, Wells International School, Berkeley International School und viele andere.

Projekt Information
Das PITI SUKHUMVIT 101 befindet sich in der Sukhumvit Road, Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok. Es ist eine 19-stöckige Wohnanlage mit hoher Wohnanlage, bestehend aus 168 Wohneinheiten und einem 2-stöckigen Parkhaus mit 93 Parkplätzen zur Verfügung. Es ist in 92 Auto-Parking-Autos und 1 EV-Ladegerät getrennt, in Höhe von 55% der Einheiten. Der Bau begann im Jahr 2020 und wird voraussichtlich im Jahr 2022 abgeschlossen sein. Dieses Projekt ist unter der gemeinsamen Entwicklung von Sena Development und Hankyu Hanshin Holdings Group.

Zimmerarten und Details
1 Schlafzimmer: Simplex (33,5 qm)
1 Schlafzimmer: Suite (26 qm)
1 Schlafzimmer: Signature Elite-Stil (32,5 - 34 qm)
2 Schlafzimmer: Executive (49 - 52,5 qm)
3 Schlafzimmer: Präsidenten Suite (68,5 qm)

Projekteinrichtungen
- Parkplatz
- Aufzug
- Ladungsaufzug
- Fitness Center
- mehrere Swimmingpools
- 24h Sicherheitssystem
- Zugang zum Gebäude mit QR-Code, PIN-Code, Fingerabdruckscanning und Schlüsselkarte
- Gartental Aktiver Pavillon
- Boxcamp.
- Dachgarten
- TRX-Suspensionsübungen
- Dampfbad & Sauna
- Elite Services.
- Kinderbereich
- Whirlpool.
- versteckte Farm.

Zusatzleitungen
- Wäscheservice
- Privatkoch
- Catering-Service, Bankette, BBQ-Vorbereitung
- Persönlicher Fitness-Trainer
- Autovermietung
- Babysitting-Service.
Spa
- Haushälterin
- Arzt auf Abruf
- Butler-On-Call
- Limousinen-Service

Richtung zum projekt
Um mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zum Projekt zu gelangen, können Sie von der Punnawithi BTS-Station beginnen. Sobald Sie von der Station verlassen, fahren Sie mit Nordwesten entlang der Sukhumvit Road (Route) auf den Sukhumvit 101 für ca. 350 Meter. Dann finden Sie das Projekt auf der rechten Seite. Wenn Sie bei der Reise von Bang Chak BTS, wenn Sie den Bahnhof verlassen, gehen Sie nach Südwesten in der Sukhumvit Road (Route 3) auf den SUKHUMVIT SOI 99. Innerhalb von 400 Metern finden Sie das Projekt links.

Um mit dem Auto zum Projekt zu gelangen, können Sie mit dem Südwesten von 83 Metern von Big C auf Nuss beginnen. Biegen Sie dann links auf die Nussstraße ab und biegen Sie an der Nusskreuzung wieder links auf die Sukhumvit Road ab (Route 3). Innerhalb von 2 Kilometern finden Sie das Projekt links.

Einrichtungen & Ausstattung

Rezeption / Lobby

1. Geschoss
Fitnessstudio

1. Geschoss
Co-Working Space / Konferenzraum

2. Geschoss
Gemeinschaftspool

16. Geschoss
Dampfbad

16. Geschoss
Kinderbecken

16. Geschoss
Whirlpool

16. Geschoss

Verfügbare Objekte im PITI SUKHUMVIT 101

Alle
1 Schlafz.
2 Schlafz.
3 Schlafz.

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick

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Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Whirlpool

Dampfbad

Sauna

Co-Working Space / Konferenzraum

Bibliothek / Lesesaal

Lounge / Salon

Grünflächen

Fitness

Fitnessstudio

Bequemlichkeit

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Notstromgeneratoren

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Zugang mit Schlüsselkarte

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 55%

Parkplatztyp : Automatisches Parkhaus

Ladestationen vor Ort : Ja

Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 2

Anzahl der Servicelifte in jedem Gebäude : 1

Management

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿50,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

30%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

70%

Projektplan

Grundriss des Gebäudes

Über den Bauträger - Sena Development

Alle Sena Development Projekte

73 Projekte 35,738 Objekte

The company has emphasized on the importance of the customers constantly for more than 30 years from its beginning as a family business to become the listed real-estate development company worth over a billion Thai baht. Under the name SENA Development Public Company Limited, the owner still upholds the principle of the importance of the customer.

The commitment has shown in its vision, mission and business model. We are proud to be the quality real estate company as well as to make all customers be able to own their residences at price that's worth paying for. Moreover, during the terrible flood crisis, our company provides aid from SENA Volunteer Center that helps to take care of customers in various projects because we see all of our customers as a part of our family.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about PITI SUKHUMVIT 101

Haustiere sind im PITI SUKHUMVIT 101 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt £2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im PITI SUKHUMVIT 101 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt £20 pro Quadratmeter.

Bang Chak BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom PITI SUKHUMVIT 101 und ist 0.4 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿50,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

30%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

70%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.5 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Eine neue, moderne und luxuriöse Wohnung.

Ticha S., Thailand, vor 3 Jahren

Ich suchte nach einer Wohnung in der Nähe von Punnawithi BTS, bis ich es hier fand, und ich habe über diese Wohnung recherchiert. Danach entschied ich mich, eine Einheit mit 1 Schlafzimmer in dieser Wohnung zu reservieren. Ich habe auch die Liebe zum Detail im Baudesign und allen angebotenen Dienstleistungen geliebt. Das Gebäude besteht beispielsweise ausschließlich aus einzelnen Korridor-Hallen und hat nur 13 Einheiten pro Etage. Der Raum ist wunderschön proportioniert, auch mit dem Innenarchitekten des Loftraums. Darüber hinaus kann das System verwendet werden, um verschiedene elektrische Geräte über die Anwendung zu automatisieren. Es ist auch erwähnenswert, dass es eine große Auswahl an Elite-Services bietet. Ich freue mich darauf, mich hier zu bewegen. Wenn Sie eine schöne Wohnung suchen, und nichts dagegen, warten, dass dies der richtige Ort ist. Hier empfehle ich.

Bangkok

Bang Chak

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿547K - ฿1.01B
Zu Verkaufen auf BPP
1,369 Immobilien
Mieten
฿6.6K - ฿1.6M
Zu Vermieten auf BPP
1,026 Immobilien
Bang Chak BTS
0.7 Km / 3 Minuten mit dem Auto
Suvarnabhumi Airport
31.6 Km / 31 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von PITI SUKHUMVIT 101

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Rueang Siri Village

Ort

Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿17M - ฿20.5M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Okt 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Line Sukhumvit 101

Ort

Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok

Wohneinheiten

778

Verkaufspreis

฿3.4M - ฿9.5M

▼ -11.3% unterbewertet

Monatsmieten

฿13K - ฿58.5K

Baujahr

Jan 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Marriott Executive Apartments Sukhumvit 101

Ort

Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok

Wohneinheiten

140

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿75K - ฿110K

Baujahr

Sep 2024

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Chateau In Town Sukhumvit 62/1

Ort

Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok

Wohneinheiten

197

Verkaufspreis

฿2M - ฿3.5M

▼ -22% unterbewertet

Monatsmieten

฿8.5K - ฿15K

Baujahr

Dez 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Quinn Sukhumvit 101

Ort

Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok

Wohneinheiten

349

Verkaufspreis

฿6.3M - ฿33.2M

▼ -7% unterbewertet

Monatsmieten

฿20K - ฿58K

Baujahr

Sep 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Whizdom The Exclusive

Ort

Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿3.8M - ฿4.6M

Monatsmieten

฿29.5K - ฿32K

Baujahr

Dez 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Whizdom Punnawithi Station

Ort

Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok

Wohneinheiten

262

Verkaufspreis

฿2.7M - ฿4.65M

▼ -21.3% unterbewertet

Monatsmieten

฿14K - ฿26K

Baujahr

Dez 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Room Sukhumvit 62

Ort

Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok

Wohneinheiten

487

Verkaufspreis

฿4.9M - ฿11.9M

▲ 9% überbewertet

Monatsmieten

฿17K - ฿55K

Baujahr

Dez 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Hue Sukhumvit

Ort

Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok

Wohneinheiten

141

Verkaufspreis

฿2.59M - ฿5.69M

Monatsmieten

฿16K

Baujahr

Dez 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Chewa Heart Sukhumvit 62/1

Ort

Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿18M - ฿34.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jun 2019

Baustatus

Fertiggestellt

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