Hallmark 2Prestige

(1 Bewertung)

Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok

Dez 2020 Fertiggestellt

5 Etagen

14 Objekte

1 Objekt Kaufen

฿17,900,000

Projektübersicht vom Hallmark 2Prestige in Bang Chak, Bangkok

Hallmark 2Prestige ist eine Haus und Villa Anlage in Bang Chak, Bangkok und wurde im Dez 2020 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 14 Reihenhäuser verteilt auf 5 Stockwerke

Über Hallmark 2Prestige

Verfügbare Objekte im Hallmark 2Prestige

Alle
4 Schlafz.

unmöbliert Stadtblick

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Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Bequemlichkeit

Parkplatz

Zugang zu BTS / MRT

Umgebung

Solarpanellen

Parkplatz & Aufzug

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Management

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Anzahlung

Sofort

15%

1. Rate

30 Tage nach Vertragsunterzeichnung

85%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Hallmark 2Prestige

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Hallmark 2Prestige, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Punnawithi BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Hallmark 2Prestige und ist 0.6 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Hallmark 2Prestige gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Zahlung Fälligkeit Betrag

Anzahlung

Sofort

15%

1. Rate

30 Tage nach Vertragsunterzeichnung

85%

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.3 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Heimbüro

Anurak Suwan, Thailand, vor 5 Jahren

Meine Familie und ich verlenkte nach Bangkok, seit der Firma, mit dem ich arbeite, mit dem ich arbeitete, von zu Hause aus zu arbeiten, also versuchte ich, ein Heimbüro zu finden. Ich denke, es wäre bequemer, und dieses Projekt ist meine perfekte Antwort. Ein Haus ist eine 4-Zimmer-Einheit, die für meine Familienmitglieder geeignet ist. Noch wichtiger ist es, dass es drei Zonen Arbeitsräume gibt. Es würde mein Leben viel einfacher machen, und ich werde auch mehr Zeit mit meiner Familie haben. Es ist auch in der Nähe der Anglo-Singapore International School für mein Kind. Außerdem liegt es in der Nähe von Punnawithi BTS. Leider gibt es keinen Swimmingpool oder keinen Spielplatz für meine Kinder. Also ... ich muss wieder inkonnen dieses Heimbüro erneut.

Bangkok

Bang Chak

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿547K - ฿1.01B
Zu Verkaufen auf BPP
1,369 Immobilien
Mieten
฿6.6K - ฿1.6M
Zu Vermieten auf BPP
1,026 Immobilien
Punnawithi BTS
1.0 Km / 3 Minuten mit dem Auto
Don Mueang Airport
33.3 Km / 36 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von Hallmark 2Prestige

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

The Eight Square 64

Ort

Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿46M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Moniiq Sukhumvit 64

Ort

Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok

Wohneinheiten

366

Verkaufspreis

฿1.99M - ฿4.65M

▼ -13.7% unterbewertet

Monatsmieten

฿9.5K - ฿22K

Baujahr

Dez 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Galeria Sukhumvit 64

Ort

Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿27M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Mär 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Oasis Loft Sukhumvit 64

Ort

Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿14.9M

▼ -45% unterbewertet

Monatsmieten

฿55K

Baujahr

Dez 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Light Newyork

Ort

Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok

Wohneinheiten

168

Verkaufspreis

฿1.5M - ฿3.4M

Monatsmieten

฿9K - ฿16K

Baujahr

Sep 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Regent Home 9 Sukhumvit 64

Ort

Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok

Wohneinheiten

210

Verkaufspreis

฿2.75M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Unique Sukhumvit 62/1

Ort

Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok

Wohneinheiten

116

Verkaufspreis

฿2.79M - ฿15.9M

▼ -13% unterbewertet

Monatsmieten

฿13K - ฿75K

Baujahr

Dez 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Room Sukhumvit 62

Ort

Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok

Wohneinheiten

487

Verkaufspreis

฿4.9M - ฿11.9M

▲ 9% überbewertet

Monatsmieten

฿17K - ฿55K

Baujahr

Dez 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Chewa Heart Sukhumvit 62/1

Ort

Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿18M - ฿34.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jun 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Whizdom Punnawithi Station

Ort

Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok

Wohneinheiten

262

Verkaufspreis

฿2.7M - ฿4.65M

▼ -21.3% unterbewertet

Monatsmieten

฿14K - ฿26K

Baujahr

Dez 2010

Baustatus

Fertiggestellt

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