Villa Rachakhru

(1 Bewertung)

Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok

Dez 2005 Fertiggestellt

8 Etagen

70 Objekte

1 Objekt Kaufen

฿7,100,000

3 Objekte Mieten

฿32,000

Projektübersicht vom Villa Rachakhru in Sam Sen Nai, Bangkok

Villa Rachakhru ist eine Wohnanlage in Sam Sen Nai, Bangkok und wurde im Dez 2005 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 70 Wohnungen verteilt auf 8 Stockwerke

Über Villa Rachakhru

Lassen Sie sich in der Villa Rachakhru von der Supereleganz verzaubern, die Sie in einer warmen Umgebung verzaubern wird. Mit seinem zarten Design von innen nach außen soll dieses erstaunliche Luxus-Eigentumswohnungsprojekt Sie sich den Himmel auf Erden vorstellen lassen, um speziell auf die Bedürfnisse des Lebensstils der Stadt einzugehen. Das Projekt wählt auch Luxusmöbel, um ein warmes Wohngefühl zu schaffen und den Bedürfnissen der Bewohner gerecht zu werden; Das Projekt bietet geräumige zwei Schlafzimmer auf einer Wohnfläche von 70 Quadratmetern, die ihnen absolute Privatsphäre bieten. Darüber hinaus bietet das Projekt eine vollständige Palette von Einrichtungen, darunter ein Schwimmbad, ein Fitnessstudio, Parkplätze und ein 24-Stunden-Sicherheitssystem.

Darüber hinaus befindet sich Villa Rachakhru in strategisch günstiger Lage in der Nähe einer Vielzahl von Annehmlichkeiten wie dem Chatuchak-Markt, La Villa Ari, Big C Supercenter (Saphan Kwai), GUMPs Ari Community Space und anderen bekannten Einrichtungen Krankenhäuser wie das Phyathai-Krankenhaus 2, das Phramongkutklao-Krankenhaus, das Vichaiyut-Krankenhaus, das Vimut-Krankenhaus, das Paolo-Krankenhaus Phaholyothin und andere. Es ist auch leicht mit dem Auto und den öffentlichen Verkehrsmitteln zu verschiedenen Zielen zu erreichen und nur wenige Minuten von Ari BTS entfernt, das nur 650 Meter entfernt ist. Außerdem liegt das Projekt in der Nähe des Siegesdenkmals, Bangkoks wichtigem Verkehrsknotenpunkt.

Projektinformationen
Villa Rachakhru ist ein 8-stöckiges Flachbau-Eigentumswohnungsprojekt, das aus 70 Wohneinheiten besteht. Es befindet sich in 57 Soi Phahon Yothin 5, Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok. Das Projekt wurde 2005 abgeschlossen.

Zimmertypen und Details
2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer (70 qm)

Projekteinrichtungen
- Gemeinschaftspool
- Gemeinschaftsturnhalle
- Parkplatz
- CCTV (Videoüberwachung)
- 24-Stunden-Sicherheitssystem

Anleitung zum Projekt
- Um mit dem Auto zum Projekt zu gelangen, können Sie von Ari BTS aus in Richtung Süden mit einer Entfernung von etwa 350 Metern fahren. Biegen Sie dann rechts ab, um 100 Meter auf der Soi Phahon Yothin 5 zu bleiben, und biegen Sie links auf die Phahon Yothin 5 Road ab, um weitere 190 Meter weiterzufahren. Danach finden Sie das Projekt auf der rechten Seite.

- Um mit öffentlichen Verkehrsmitteln zum Projekt zu gelangen, können Sie den BTS-Service nutzen und an der Ari BTS aussteigen, der nächstgelegenen Station zum Projekt. Wenn Sie den Bahnhof verlassen, können Sie die Phahon Yothin Road für 350 Meter weiter nach Süden gehen und rechts auf die Soi Phahon Yothin 5 abbiegen. Gehen Sie danach noch 100 Meter weiter und biegen Sie für nur 190 Meter links auf die Phahon Yothin 5 Road ab, und Sie finden Sie das Projekt auf der rechten Seite.

Video von Villa Rachakhru

Projektübersicht

Verfügbare Objekte im Villa Rachakhru

Kaufen 1 Mieten 3

Alle
2 Schlafz.

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Villa Rachakhru

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Fitness

Fitnessstudio

Bequemlichkeit

Parkplatz

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Management

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Villa Rachakhru

Haustiere sind im Villa Rachakhru nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿38 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Villa Rachakhru wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿450 pro Quadratmeter.

Sanam Pao BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Villa Rachakhru und ist 0.4 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

5 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Die hervorragende und stilvolle Wohnung in einer unverwechselbaren Lage

Kiangkai R., Thailand, vor 7 Jahren

Meine Freundin sucht nach einer neuen Eigentumswohnung, weil ihr Büro in der Nähe der Phahon Yothin Road liegt, und glücklicherweise empfiehlt ihre Freundin, dieses Projekt zu besuchen, weil es ihren Bedürfnissen entspricht und auch in der Nähe des Büros liegt. Aufgrund der günstigen Lage haben wir uns entschieden, das 2-Zimmer zu mieten, da wir beabsichtigen, eines der Zimmer als Arbeitsraum zu nutzen. Es war perfekt, als wir einzogen, denn das Zimmer war wunderschön gestaltet, luxuriös und modern, mit allen hochwertigen Möbeln. Trotz des hohen Preises teilen wir unsere Kosten. Es ist auch einfach, sich mit BTS und dem Auto fortzubewegen, da viele Strecken mit der Schnellstraße verbunden sind. Normalerweise gehen wir auf dem Chatuchak-Markt einkaufen, und gelegentlich treffe ich mich mit Freunden. Ich kann Ihnen versichern, dass Sie nicht enttäuscht sein werden.

Bangkok

Sam Sen Nai

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿812K - ฿0.98B
Zu Verkaufen auf BPP
559 Immobilien
Mieten
฿3.86K - ฿3.61M
Zu Vermieten auf BPP
616 Immobilien
Ari BTS
0.6 Km / 2 Minuten mit dem Auto
Don Mueang Airport
20.1 Km / 24 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von Villa Rachakhru

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Siamese Ratchakru

Ort

Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok

Wohneinheiten

282

Verkaufspreis

฿3.75M - ฿24.5M

▼ -47% unterbewertet

Monatsmieten

฿15K - ฿37K

Baujahr

Dez 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Silk Sanampao

Ort

Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿4.5M

Monatsmieten

฿31.5K

Baujahr

Jan 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Suanbua Residence Ari-Ratchakru

Ort

Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿4.99M - ฿19.5M

Monatsmieten

฿20K - ฿42K

Baujahr

Dez 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Silk Phaholyothin 3

Ort

Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿5.68M

▼ -28% unterbewertet

Monatsmieten

฿25K

Baujahr

Dez 2007

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Centric Ari Station

Ort

Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok

Wohneinheiten

516

Verkaufspreis

฿4.5M - ฿8.7M

▼ -6.5% unterbewertet

Monatsmieten

฿16K - ฿35K

Baujahr

Dez 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Abloom Exclusive Serviced Apartments

Ort

Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿48K - ฿129K

Baujahr

Jan 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

FYNN Aree

Ort

Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿4.9M - ฿10M

Monatsmieten

฿19K - ฿36K

Baujahr

Apr 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Bangkok Tryp

Ort

Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿30K

Baujahr

Jul 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Tempo Phaholyothin

Ort

Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿2.25M - ฿9.5M

Monatsmieten

฿16K - ฿30K

Baujahr

Jan 2011

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Vertical Aree

Ort

Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok

Wohneinheiten

189

Verkaufspreis

฿5.46M - ฿14.5M

▲ 1% überbewertet

Monatsmieten

฿21K - ฿45K

Baujahr

Dez 2010

Baustatus

Fertiggestellt

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