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FYNN Aree
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
4 Objekte Kaufen
฿4,900,000
8 Objekte Mieten
฿19,000
Projektübersicht vom FYNN Aree in Sam Sen Nai, Bangkok
FYNN Aree ist eine Wohnanlage in Sam Sen Nai, Bangkok und wurde im Apr 2017 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 79 Wohnungen verteilt auf 8 Stockwerke und wurde von FYNN DEVELOPMENT entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: FYNN Asoke Sukhumvit 10 und FYNN Sukhumvit 31.
Verfügbare Objekte im FYNN Aree
Kaufen 4
Mieten 8
36,000 THB Pro Monat
฿1,091/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
33
m²
Wohnfläche
6
Geschoss
voll möbliert
Stadtblick
19,000 THB Pro Monat
฿594/m²
Studio
Schlafz.
1
Bäder
32
m²
Wohnfläche
5
Geschoss
voll möbliert
Stadtblick
25,000 THB Pro Monat
฿758/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
33
m²
Wohnfläche
4
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
Stadtblick
35,000 THB Pro Monat
฿648/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
54
m²
Wohnfläche
8
Geschoss
voll möbliert
Stadtblick
24,000 THB Pro Monat
฿738/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
32.50
m²
Wohnfläche
6
Geschoss
voll möbliert
Stadtblick
20,000 THB Pro Monat
฿741/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
27
m²
Wohnfläche
6
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
Stadtblick
25,000 THB Pro Monat
฿806/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
31
m²
Wohnfläche
8
Geschoss
voll möbliert
Blick auf Skyline
19,000 THB Pro Monat
฿594/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
32
m²
Wohnfläche
4
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
Stadtblick
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Alle ansehen (8)
Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis
Einrichtungen und Grundrisse
Projekt Einrichtungen
Freizeit
Gemeinschaftspool
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz & Aufzug
Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte
: 47%
Parkplatztyp
: Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort
: Nein
Management
Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿60/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im FYNN Aree wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
฿500/m²
Haustiere :
Verboten
Über den Bauträger - FYNN DEVELOPMENT
Alle FYNN DEVELOPMENT Projekte
3 Projekte
405 Objekte
FYNN Development has developed both residential and commercial properties as followings:
- Haadtien Beach Resort, Koh Tao
- The Beachclub by Haadtien, Koh Tao
- Condominium: FYNN Aree, Bangkok
- Condominium: FYNN Sukhumvit 31, Bangkok
Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im FYNN Aree nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿60 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im FYNN Aree wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
Ari BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom FYNN Aree und ist 0.5 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
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Bangkok
Sam Sen Nai
Markt- und Nachbarschaftsübersicht
-
Kaufen
฿794K - ฿962M -
Zu Verkaufen auf BPP
551 Immobilien -
Mieten
฿3.77K - ฿3.53M -
Zu Vermieten auf BPP
591 Immobilien -
Ari BTS
1.5 Km / 5 Minuten mit dem Auto -
Don Mueang Airport
17.9 Km / 25 Minuten mit dem Auto
Lage und Umgebung
Anlagen in der Nähe von FYNN Aree
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Vi Ari
Ort
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
6
Verkaufspreis
฿82.2M - ฿107M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2024
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Le Rich at Aree Station
Ort
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
73
Monatsmieten
฿14K
Baujahr
Dez 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Phasuk Tower Condominium
Ort
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿8.87M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Suanbua Residence Ari-Ratchakru
Ort
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
54
Verkaufspreis
฿4.97M - ฿19.4M
Monatsmieten
฿19.9K - ฿41.9K
Baujahr
Dez 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Silk Phaholyothin-Aree 2
Ort
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
79
Monatsmieten
฿34.9K - ฿37.9K
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Adamas Phahonyotin
Ort
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
71
Verkaufspreis
฿5.83M
Monatsmieten
฿120K
Baujahr
Jan 2001
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Areesamphan
Ort
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿5.98M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Centric Ari Station
Ort
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
516
Monatsmieten
฿15.9K - ฿34.9K
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Vertical Aree
Ort
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
189
Monatsmieten
฿20.9K - ฿44.8K
Baujahr
Dez 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Noble Lite
Ort
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
217
Monatsmieten
฿14K - ฿27.9K
Baujahr
Jan 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Anlagen in der Nähe von FYNN Aree
Merken
Vi Ari
Le Rich at Aree Station
Phasuk Tower Condominium
Suanbua Residence Ari-Ratchakru
The Silk Phaholyothin-Aree 2
Adamas Phahonyotin
Baan Areesamphan
Centric Ari Station
The Vertical Aree
Noble Lite