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The President Sathorn-Ratchaphruek 1
Pak Khlong Phasi Charoen, Phasi Charoen, Bangkok
5 Objekte Kaufen
฿2,590,000
▼ -36%
unterbewertet
6 Objekte Mieten
฿8,500
Projektübersicht vom The President Sathorn-Ratchaphruek 1 in Pak Khlong Phasi Charoen, Bangkok
The President Sathorn-Ratchaphruek 1 ist eine Wohnanlage in Pak Khlong Phasi Charoen, Bangkok und wurde im Dez 2013 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 584 Wohnungen verteilt auf 30 Stockwerke
Verfügbare Objekte im The President Sathorn-Ratchaphruek 1
Kaufen 5
Mieten 6
฿6,200,000
฿103,333/m²
2
Schlafz.
1
Bäder
60
m²
Wohnfläche
7
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
Stadtblick
฿2,781,000
฿92,700/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
30
m²
Wohnfläche
13
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
Stadtblick
฿5,150,000
฿103,000/m²
2
Schlafz.
1
Bäder
50
m²
Wohnfläche
18
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
Stadtblick
฿2,590,000
฿86,622/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
29.90
m²
Wohnfläche
20
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
Stadtblick
฿3,200,000
฿106,667/m²
Hervorragender Preis
1
Schlafz.
1
Bäder
30
m²
Wohnfläche
7
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
Stadtblick
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Alle ansehen (5)
Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis
Einrichtungen und Grundrisse
Projekt Einrichtungen
Freizeit
Gemeinschaftspool
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Parkplatz
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Management
Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿35/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The President Sathorn-Ratchaphruek 1 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿400 pro Quadratmeter.
฿400/m²
Haustiere :
Verboten
Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im The President Sathorn-Ratchaphruek 1 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿35 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The President Sathorn-Ratchaphruek 1 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿400 pro Quadratmeter.
Bang Wa BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom The President Sathorn-Ratchaphruek 1 und ist 0.1 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
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Bangkok
Pak Khlong Phasi Charoen
Markt- und Nachbarschaftsübersicht
-
Kaufen
฿2.2M - ฿7.5M -
Zu Verkaufen auf BPP
39 Immobilien -
Mieten
฿6K - ฿30K -
Zu Vermieten auf BPP
48 Immobilien -
Bang Wa MRT
0.3 Km / 1 Minute mit dem Auto -
Don Mueang Airport
34.3 Km / 38 Minuten mit dem Auto
Lage und Umgebung
Anlagen in der Nähe von The President Sathorn-Ratchaphruek 1
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
The President Sathorn-Ratchaphruek 2
Ort
Pak Khlong Phasi Charoen, Phasi Charoen, Bangkok
Wohneinheiten
793
Verkaufspreis
฿2.85M - ฿3M
Monatsmieten
฿10K - ฿14K
Baujahr
Jan 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The President Sathorn-Ratchaphruek 3
Ort
Pak Khlong Phasi Charoen, Phasi Charoen, Bangkok
Wohneinheiten
799
Verkaufspreis
฿2.8M - ฿5M
Monatsmieten
฿9K - ฿20K
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Charn Issara City Home
Ort
Pak Khlong Phasi Charoen, Phasi Charoen, Bangkok
Wohneinheiten
256
Verkaufspreis
฿3.99M
Monatsmieten
฿6K
Baujahr
Jan 1998
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Aspire Sathorn - Ratchaphruek
Ort
Pak Khlong Phasi Charoen, Phasi Charoen, Bangkok
Wohneinheiten
1049
Monatsmieten
฿9K - ฿17K
Baujahr
Sep 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Supalai Park Ratchaphruek-Phetkasem
Ort
Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
Wohneinheiten
835
Monatsmieten
฿8.5K - ฿19K
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Richy Tower
Ort
Pak Khlong Phasi Charoen, Phasi Charoen, Bangkok
Wohneinheiten
212
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿6.5K
Baujahr
Dez 2004
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Supalai Loft Sathorn - Ratchaphruek
Ort
Pak Khlong Phasi Charoen, Phasi Charoen, Bangkok
Wohneinheiten
565
Verkaufspreis
฿2.27M - ฿5.7M
Monatsmieten
฿12K - ฿27K
Baujahr
Sep 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Beat Bangwa Interchange
Ort
Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
Wohneinheiten
402
Verkaufspreis
฿1.95M - ฿2.73M
Monatsmieten
฿9K - ฿18K
Baujahr
Dez 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Chewathai Phetkasem 27
Ort
Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
Wohneinheiten
638
Monatsmieten
฿9K - ฿18K
Baujahr
Jul 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Klang Muang Urbanion Sathon-Taksin 1
Ort
Bang Kho, Phasi Charoen, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿6.3M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Anlagen in der Nähe von The President Sathorn-Ratchaphruek 1
Merken
The President Sathorn-Ratchaphruek 2
The President Sathorn-Ratchaphruek 3
Charn Issara City Home
Aspire Sathorn - Ratchaphruek
Supalai Park Ratchaphruek-Phetkasem
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Supalai Loft Sathorn - Ratchaphruek
Beat Bangwa Interchange
Chewathai Phetkasem 27
Baan Klang Muang Urbanion Sathon-Taksin 1