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The LIVIN Phetkasem
Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
18 Objekte Kaufen
฿1,990,000
▼ -40%
unterbewertet
9 Objekte Mieten
฿10,000
Einrichtungen
Grundriss des Objekts
Grundriss des Gebäudes
Projektplan
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Bauträger
Projektübersicht vom The LIVIN Phetkasem in Bang Wa, Bangkok
The LIVIN Phetkasem ist eine Wohnanlage in Bang Wa, Bangkok und wurde im Mär 2023 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 2167 Wohnungen verteilt auf 33 Stockwerke und wurde von RISLAND (Thailand) entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Cloud Residences SKV23, The LIVIN Ramkhamhaeng und Skyrise Avenue Sukhumvit 64.
Über The LIVIN Phetkasem
Erkunden wir das neue erstaunliche Projekt aus Risland, einer großen globalen Global Immobiliengruppe mit Hauptsitz in Hongkong at The LIVIN Phetkasem, einer Hochhaus-Wohnanlage, die Sie bereit ist, um neue Perspektiven in Ihrem Leben ohne Grenzen zu eröffnen Mit mehr als 25 Arten von Projekteinrichtungen öffnen sich 24 Stunden am Tag. Das Projekt umfasst auch eine große Grünfläche von 4.8 Rai und einen Bootsnier für Ihren ultimativen Komfort und Entspannung, um den Lebensstil der nächsten Generation zu erfüllen. Darüber hinaus gibt es auch eine Vielzahl von Zimmerarten zur Auswahl, von den Studios bis zu 2-Schlafzimmern. Es zeichnet sich durch ein langes Layout-Design aus. Es ermöglicht Ihnen, Ihren eigenen Platz mit einfachen und perfekten Proportionen zu organisieren, darunter ein breiteres Front-Raum, der eine einstillierte Hausatmosphäre bietet, die die Qualitätsstandards in jedem Raum übersteigt.
Noch nicht nur Darüber hinaus liegt das Projekt in der Nähe zahlreicher Annehmlichkeiten und wichtigen Orten, wie das Phetkasem 2-Krankenhaus, das Phyathai 3-Krankenhaus, des Seaccas Bangkae, der Bang-Khae-Markt, das Mall Bangkae, die Siam-Universität, den Denla-Kindergarten und viele mehr.
Projekt Information
Das Livin Phetkasem befindet sich in der 689 Petchkasem Road, Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok. Es ist ein Wohnanlage, das aus zwei Hochhäusern besteht: TOWER A 32 BODEN UND TOWER B 33 BOZEN, mit 2.167 Wohneinheiten und 7 Geschäfte auf einem 9,8-Rai-Grundstück. Das Projekt wurde von Risland (Thailand) Co., Ltd. entwickelt und wird voraussichtlich 2018 abgeschlossen sein.
Zimmerarten und Details
- Studio (24 qm)
- 1 Schlafzimmer (28 - 38 qm)
- 2 Schlafzimmer (45 - 55 qm)
Projekteinrichtungen
- kommerzielle Geschäfte
- Bootspier
- Futsal-Spielplatz.
- Empfangshalle
- Postzimmer
- Gemeinschaftspool
- Fliegen-Yoga-Raum
- Joggingpfad
- Spielzimmer
- Sitzplätze im Freien
- Pilates Room.
- Co-Küche
- Karaoke-Raum
- Mini Golf Simulator
- Gartenpavillon im Freien
- Sauna und Dampfbad
- Arbeitsraum
- Indoor Kids Club
- Gemeinschaftsgym
- Bibliotheks- und Leseraum
- Mini-Theater
- Multifunktionsraum
- Boxenecke
- Sky Garden.
- Sky Lounge
- Parkplatz
- 24-Stunden-Sicherheitssystem
- CCTV.
Richtung zum projekt
- , um mit dem Auto von Car zu gelangen Dann fahren Sie etwa 2,7 Kilometer geradeaus, und Sie finden das Projekt auf der linken Seite.
- , um mit öffentlichen Verkehrsmitteln zum Projekt zu gelangen, Sie können den MRT nehmen. Der nächstgelegene Station ist Phasi Charoen MRT. Sobald Sie von der Station verlassen, fahren Sie auf der Petchkasem Road (Route 4), nur 280 Meter, und Sie finden das Projekt auf der linken Seite.
Noch nicht nur Darüber hinaus liegt das Projekt in der Nähe zahlreicher Annehmlichkeiten und wichtigen Orten, wie das Phetkasem 2-Krankenhaus, das Phyathai 3-Krankenhaus, des Seaccas Bangkae, der Bang-Khae-Markt, das Mall Bangkae, die Siam-Universität, den Denla-Kindergarten und viele mehr.
Projekt Information
Das Livin Phetkasem befindet sich in der 689 Petchkasem Road, Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok. Es ist ein Wohnanlage, das aus zwei Hochhäusern besteht: TOWER A 32 BODEN UND TOWER B 33 BOZEN, mit 2.167 Wohneinheiten und 7 Geschäfte auf einem 9,8-Rai-Grundstück. Das Projekt wurde von Risland (Thailand) Co., Ltd. entwickelt und wird voraussichtlich 2018 abgeschlossen sein.
Zimmerarten und Details
- Studio (24 qm)
- 1 Schlafzimmer (28 - 38 qm)
- 2 Schlafzimmer (45 - 55 qm)
Projekteinrichtungen
- kommerzielle Geschäfte
- Bootspier
- Futsal-Spielplatz.
- Empfangshalle
- Postzimmer
- Gemeinschaftspool
- Fliegen-Yoga-Raum
- Joggingpfad
- Spielzimmer
- Sitzplätze im Freien
- Pilates Room.
- Co-Küche
- Karaoke-Raum
- Mini Golf Simulator
- Gartenpavillon im Freien
- Sauna und Dampfbad
- Arbeitsraum
- Indoor Kids Club
- Gemeinschaftsgym
- Bibliotheks- und Leseraum
- Mini-Theater
- Multifunktionsraum
- Boxenecke
- Sky Garden.
- Sky Lounge
- Parkplatz
- 24-Stunden-Sicherheitssystem
- CCTV.
Richtung zum projekt
- , um mit dem Auto von Car zu gelangen Dann fahren Sie etwa 2,7 Kilometer geradeaus, und Sie finden das Projekt auf der linken Seite.
- , um mit öffentlichen Verkehrsmitteln zum Projekt zu gelangen, Sie können den MRT nehmen. Der nächstgelegene Station ist Phasi Charoen MRT. Sobald Sie von der Station verlassen, fahren Sie auf der Petchkasem Road (Route 4), nur 280 Meter, und Sie finden das Projekt auf der linken Seite.
Einrichtungen & Ausstattung
-
Rezeption / Lobby1. Geschoss
-
Gemeinschaftspool9. Geschoss -
Fitnessstudio9. Geschoss -
Grünflächen1. Geschoss -
Indoor-Spielzimmer9. Geschoss -
Co-Working Space / Konferenzraum9. Geschoss -
Golfsimulator9. Geschoss -
Lounge / Salon33. Geschoss
Video von The LIVIN Phetkasem
- Projektübersicht
Verfügbare Objekte im The LIVIN Phetkasem
Kaufen 18
Mieten 9
฿2,190,000
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voll möbliert
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38
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voll möbliert
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28.64
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14
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Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
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Schlafz.
1
Bäder
32
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Wohnfläche
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teilmöbliert
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38
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teilmöbliert
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1
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23.93
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฿4,500,000
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2
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45.58
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voll möbliert
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29.59
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voll möbliert
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1
Bäder
24.73
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Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Stadtblick
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1
Schlafz.
1
Bäder
33.18
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14
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
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฿108,195/m²
Studio
Schlafz.
1
Bäder
24.73
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voll möbliert
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Bäder
29.59
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26
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1
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Bäder
33
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22
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฿104,797/m²
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Bäder
38.31
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1
Schlafz.
1
Bäder
38.31
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31
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Stadtblick
Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im The LIVIN Phetkasem inseriert werden
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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
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Verkaufspreis : ฿159,999
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Preisbewertung : Fairer Preis
Einrichtungen und Grundrisse
Projekt Einrichtungen
Freizeit
Gemeinschaftspool
Indoor Kinderbereich
Co-Working Space / Konferenzraum
Indoor-Spielzimmer
Bibliothek / Lesesaal
Lounge / Salon
Grünflächen
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz & Aufzug
Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte
: 42%
Parkplatztyp
: Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort
: Ja
Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude
: 6
Anzahl der Servicelifte in jedem Gebäude
: 1
Management
Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿45/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The LIVIN Phetkasem wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿450 pro Quadratmeter.
฿450/m²
Strompreis :
Regierungstarif
Wasserpreis :
Regierungstarif
Haustiere :
Verboten
Projektplan
Grundriss des Gebäudes
Über den Bauträger - RISLAND (Thailand)
Alle RISLAND (Thailand) Projekte
6 Projekte
7,016 Objekte
Risland is a large-scale global real estate group headquartered in Hong Kong. Its operations cover diverse products and businesses such as residential development, commercial real estate, community management, and urban support. As of 2018, Risland have developed projects globally in countries such as USA, India New Zealand, and Thailand also contribute directly to cities by bringing innovative construction practices and provide direct value-added to community development projects, in the process establishing the company as a true partner in urban growth around the world.
Risland exists to create better living for all.
Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im The LIVIN Phetkasem nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿45 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The LIVIN Phetkasem wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿450 pro Quadratmeter.
Phetkasem 48 MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom The LIVIN Phetkasem und ist 0.4 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Tolles Zimmer mit einem erschwinglichen Preis, muss hier sein!
Es ist eine ausgezeichnete Wohnung zu einem erschwinglichen Preis. Ich habe hier eine 1-Zimmer-Einheit reserviert und fühle mich sehr aufgeregt. Das Zimmer ist sehr schön und ist genau die Größe, die ich will. Der Raum und das Layout sind perfekt aufgeteilt. Die Möbel werden so ausgewählt, dass sie mit dem Raumentwurf und der Farbe entsprechen. Ich liebe auch die Einrichtungen, die das Projekt bietet, es verfügt über mehr als 25 Arten von Einrichtungen, darunter den großen Grünflächen und den Pier, so fantastisch! Das Reisen ist auch praktisch mit einem privaten Auto und Massenverkehr, da dieses Projekt neben der Petchkasem Road und in der Nähe von Phasi Charoen MRT, nur 3 Gehminuten entfernt ist, entfernt. Darüber hinaus ist dieser Ort auch in der Nähe von Krankenhäusern, Einkaufszentren, Schulen usw. Ich denke, es ist die lohnendste Investition.
Bangkok
Bang Wa
Markt- und Nachbarschaftsübersicht
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Kaufen
฿1.11M - ฿320M -
Zu Verkaufen auf BPP
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Phasi Charoen MRT
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Lage und Umgebung
Anlagen in der Nähe von The LIVIN Phetkasem
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Supalai Loft Phasi Charoen Station
Ort
Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
Wohneinheiten
378
Verkaufspreis
฿2.88M
Monatsmieten
฿11K - ฿23K
Baujahr
Jan 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Supalai Veranda Phasi Charoen Station
Ort
Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
Wohneinheiten
1802
Monatsmieten
฿9K - ฿28K
Baujahr
Dez 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Origin Place Phetkasem
Ort
Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
Wohneinheiten
353
Verkaufspreis
฿3.58M - ฿5.09M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Apr 2026
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
The Mona Vale Phetkasem 39
Ort
Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
Wohneinheiten
185
Verkaufspreis
฿1.39M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Parkland Phetkasem 56
Ort
Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
Wohneinheiten
2047
Monatsmieten
฿8.5K - ฿28K
Baujahr
Jul 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
I CONDO Petchkasem 39
Ort
Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿2.25M - ฿2.47M
Monatsmieten
฿7K - ฿10K
Baujahr
Jan 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Prodigy MRT Bangkhae
Ort
Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
Wohneinheiten
1278
Verkaufspreis
฿1.6M - ฿2.9M
Monatsmieten
฿8K - ฿20K
Baujahr
Jan 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The City Sathon - Ratchapruek
Ort
Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
Wohneinheiten
80
Verkaufspreis
฿12.9M - ฿16.5M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Adler Chan Road
Ort
Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
Wohneinheiten
22
Verkaufspreis
฿17.5M - ฿61.7M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Apr 2025
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Teerin Phetkasem 48
Ort
Bang Khae Nuea, Phasi Charoen, Bangkok
Wohneinheiten
138
Monatsmieten
฿35K
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Anlagen in der Nähe von The LIVIN Phetkasem
Merken
Supalai Loft Phasi Charoen Station
Supalai Veranda Phasi Charoen Station
Origin Place Phetkasem
The Mona Vale Phetkasem 39
The Parkland Phetkasem 56
I CONDO Petchkasem 39
The Prodigy MRT Bangkhae
The City Sathon - Ratchapruek
Adler Chan Road
Teerin Phetkasem 48