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The Private Residence Rajdamri
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
6 Objekte Kaufen
฿14,421,000
▼ -6%
unterbewertet
2 Objekte Mieten
฿50,000
Einrichtungen
Grundriss des Objekts
Grundriss des Gebäudes
Projektplan
Street View
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Bauträger
Projektübersicht vom The Private Residence Rajdamri in Lumphini, Bangkok
The Private Residence Rajdamri ist eine Wohnanlage in Lumphini, Bangkok und wurde im Dez 2018 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 54 Wohnungen verteilt auf 8 Stockwerke und wurde von Grand Unity Development entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Blue Sukhumvit 89, Blue Phahonyothin 35 und Blue Sukhumvit 105.
Über The Private Residence Rajdamri
Connect für alle lebendigen Lebensstil, doch von Natur und Ruhe in der Herzen der Stadt für einen Startpreis bei 13,8 Millionen Baht angenommen werden The Privaten Residence Rajdamri, eine Luxus-Eigentumswohnanlage im Jahr 2018 abgeschlossen von Groß Unity Development Company und im Wert von bis auf 590 Millionen Baht. Das Projekt wird auf 189 Sarasin Road, Lumpini Subdistrict, Pathumwan District, Bangkok. Die Wohnung ist ein einziges Flachbau von 8-stöckigen Höhe, mit 54 Wohneinheiten auf 1 rai. Dies ist eine komplette Lösung für urbanes Leben in einer geschäftigen Stadt, aber die Suche nach innerer Ruhe und Privatsphäre. Die Lage des Projekts wird von mehreren Sehenswürdigkeiten und Einrichtungen wie Lumpini Park umgeben - Wald in der Stadt, Krankenhäuser, Bildungseinrichtungen, Botschaften, und viele führende Einkaufszentren wie Central Botschaft, Central Chidlom, Siam Paragon, Siam Center, und Terminal 21.
Zimmertypen
1-Zimmer-Typ (70-88 qm)
2-Schlafzimmer (126-163 qm)
4-Zimmer (245 Quadratmeter)
Anlagen
Das Projekt bietet eine breite Palette an Einrichtungen wie einen großen Außenpool mit Blick auf die Stadt und Lumpini Park. Die Sonnenliegen und Sonnenschirme zum Ausruhen sowie Mehrzweckraum platziert um, ein voll ausgestatteten Fitnesscenter und ein Bio-Gemüsegarten. Der Parkplatz kann Autos für 100 Prozent der Wohneinheiten unterbringen und die Fahrradparkplätze den Mangel an Parkplätzen zu verringern, was das klassische Problem vielen Eigentumswohnungen in der Großstadt ist. Abgesehen davon gibt es Aufzüge, 24-Stunden-Sicherheitssysteme, einschließlich CCTV.
Transport
Das Projekt liegt in der Nähe des Ratchadamri entferntbangkok/pathum-wan/lumphini/near-ratchadamri-bts geo = Ort% 3A321 & type = Eigenschaft " target = " " _blank BTS-Station (500 m) und MRT Silom (900 Meter). Darüber hinaus können Sie bequem mit dem Auto reisen, wie Sarasin Straße zu vielen wichtigen Straßen verbinden wie Witthayu Road, Ratchadamri Road, oder Verknüpfungen zu Soi Tonson oder Soi Lang Suan. Die Lage ist auch in der Nähe des Chalerm Mahanakorn Expressway, die aus dem Projekt etwa 2,9 km entfernt ist, so dass Sie Ihre Reise wirklich bequem.
Zimmertypen
1-Zimmer-Typ (70-88 qm)
2-Schlafzimmer (126-163 qm)
4-Zimmer (245 Quadratmeter)
Anlagen
Das Projekt bietet eine breite Palette an Einrichtungen wie einen großen Außenpool mit Blick auf die Stadt und Lumpini Park. Die Sonnenliegen und Sonnenschirme zum Ausruhen sowie Mehrzweckraum platziert um, ein voll ausgestatteten Fitnesscenter und ein Bio-Gemüsegarten. Der Parkplatz kann Autos für 100 Prozent der Wohneinheiten unterbringen und die Fahrradparkplätze den Mangel an Parkplätzen zu verringern, was das klassische Problem vielen Eigentumswohnungen in der Großstadt ist. Abgesehen davon gibt es Aufzüge, 24-Stunden-Sicherheitssysteme, einschließlich CCTV.
Transport
Das Projekt liegt in der Nähe des Ratchadamri entfernt
Einrichtungen & Ausstattung
-
Grünflächen1. Geschoss
-
Gemeinschaftspool8. Geschoss -
Fitnessstudio8. Geschoss
Video von The Private Residence Rajdamri
- Projektübersicht
Verfügbare Objekte im The Private Residence Rajdamri
Kaufen 6
Mieten 2
1
1
70
3
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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis
Einrichtungen und Grundrisse
Projekt Einrichtungen
Freizeit
Gemeinschaftspool
Grünflächen
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz & Aufzug
Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte
: 100%
Parkplatztyp
: Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort
: Nein
Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude
: 2
Management
Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿85/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Private Residence Rajdamri wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿600 pro Quadratmeter.
฿600/m²
Strompreis :
Regierungstarif
Wasserpreis :
Regierungstarif
Haustiere :
Verboten
Zahlungsplan
1 Bedroom
Zahlung
Fälligkeit
Betrag
Anzahlung
Sofort
฿50,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
฿100,000
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
100%
2BR-4BR
Zahlung
Fälligkeit
Betrag
Anzahlung
Sofort
฿100,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
฿100,000
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
100%
Projektplan
Grundriss des Gebäudes
-
![Grünflächen at The Private Residence Rajdamri on 1. Geschoss]()
Grünflächen1. Geschoss -
![Gemeinschaftspool at The Private Residence Rajdamri on 8. Geschoss]()
Gemeinschaftspool8. Geschoss -
![Fitnessstudio at The Private Residence Rajdamri on 8. Geschoss]()
Fitnessstudio8. Geschoss
Über den Bauträger - Grand Unity Development
Alle Grand Unity Development Projekte
25 Projekte
14,999 Objekte
Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im The Private Residence Rajdamri nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿85 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Private Residence Rajdamri wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿600 pro Quadratmeter.
Ratchadamri BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom The Private Residence Rajdamri und ist 0.4 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
1 Bedroom
Zahlung Fälligkeit Betrag
Anzahlung
Sofort
฿50,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
฿100,000
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
100%
2BR-4BR
Zahlung Fälligkeit Betrag
Anzahlung
Sofort
฿100,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
฿100,000
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
100%
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
4.2 von 5
Basierend auf
5 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Eine erstklassige Lage, großes Zimmer
Das Projekt befindet sich in bester Lage, in der Nähe aller prosperities wie Lumpini Park, berühmte Krankenhäuser und Universitäten ein paar hundert Meter entfernt. Restaurants und Straßen Essen umgeben das Projekt. Das Projekt Atmosphäre ist ruhig. Das Design ist erstaunlich, mit weißer Farbe. Die 1-Zimmer-Einheit ist 70 qm breit, die ziemlich groß ist im Vergleich zu anderen Projekten. Es gibt eine ganze Reihe von hochwertigen Möbeln. Es gibt eine ganze Reihe von hochwertigen Möbeln. Leider hat die Lobby eine niedrige Decke und macht mich unwohl fühlen.
Grade A Entwicklung - geräumige Einheiten
Ich war beeindruckt von der Qualität der für dieses Projekt verwendeten Materialien. Sieht fast makellos aus. Schöne Holzböden und gut ausgestattete Küche. Die Schlafzimmer haben eine gute Größe. Leider ist die Deckenhöhe recht niedrig und vermittelt ein klaustrophobisches Gefühl.
Wohnung in der Nähe der BTS-Station.
Das Projekt dieser Lage ist nur 500 Meter vom Bahnhof Ratchadamri BTS und 900 Meter von der Silom MRT-Station, und auch in der Nähe Chula Hospital, Lumpini Park und viele Einkaufszentren. Das Zimmer, das ich gekauft ist eine Ein-Zimmer-Einheit auf 70 Quadratmeter mit qualitativ hochwertigen Möbeln. Das Projekt hat auch eine gute Ausstattung, wie ein Schwimmbad, eine Lobby und eine Rezeption und ein Fitnessstudio.
Ruhige Wohnung, sehr angenehm!
Diese Premium-Luxus-Wohnung bietet ein hohes Maß an Privatsphäre. Das Gelände ist ruhig und nicht überfüllt. Die Atmosphäre ist in der Regel schön und entspannend. Das Zimmer Innenraum ist mit hochwertigen Möbeln eingerichtet. Das Design und die Möbel eingebaut ist sehr schön. Es macht den Raum optisch angenehm. Außerdem ist seine Lage in der Nähe Lumpini Park und Ratchadamri BTS, sehr bequem überall zu gehen, ohne ein eigenes Auto.
Gute Wohnung in der Nähe von Ratchadamri BTS-Station
Der Hauptgrund, warum ich beschlossen, diesen Ort zu kaufen ist die Lage in der Nähe von BTS Ratchadamri in nur 500 Metern, was sehr praktisch ist, herumzukommen. Das Zimmer, das ich gekauft ist eine große 1-Zimmer-Einheit. Außerdem mag ich den Pool auf dem Dach mit einer großartigen Atmosphäre. Der Parkplatz ist für den Benutzer ausreichend. Insgesamt wird davon ausgegangen, dass dies ein sehr guter Preis-Leistungs-Verhältnis.
Bangkok
Lumphini
Markt- und Nachbarschaftsübersicht
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Lage und Umgebung
Anlagen in der Nähe von The Private Residence Rajdamri
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Klass Sarasin-Rajdamri
Ort
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Wohneinheiten
68
Monatsmieten
฿29.9K - ฿79.7K
Baujahr
Nov 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Park View Mansion
Ort
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Wohneinheiten
38
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿44.8K - ฿135K
Baujahr
Dez 2003
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Chateau Langsuan
Ort
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿99.7K
Baujahr
Jan 1999
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Thanon Sarasin
Ort
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Wohneinheiten
22
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿39.9K
Baujahr
Jan 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Ratchadamri
Ort
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿79.7M
Monatsmieten
฿179K
Baujahr
Jan 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Noble Ambience Sarasin
Ort
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Wohneinheiten
79
Monatsmieten
฿19.9K - ฿74.7K
Baujahr
Jan 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
185 Rajadamri
Ort
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Wohneinheiten
266
Monatsmieten
฿77.7K - ฿448K
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Nimit Langsuan
Ort
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Wohneinheiten
187
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Apr 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Residences at Sindhorn Kempinski Hotel Bangkok
Ort
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Wohneinheiten
231
Monatsmieten
฿78.7K - ฿698K
Baujahr
Okt 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Rajprasong
Ort
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Wohneinheiten
220
Monatsmieten
฿33.9K - ฿199K
Baujahr
Dez 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Anlagen in der Nähe von The Private Residence Rajdamri
Merken
Klass Sarasin-Rajdamri
Park View Mansion
Chateau Langsuan
Baan Thanon Sarasin
Baan Ratchadamri
Noble Ambience Sarasin
185 Rajadamri
Nimit Langsuan
The Residences at Sindhorn Kempinski Hotel Bangkok
Baan Rajprasong