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Noble Above Wireless Ruamrudee
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
9 Objekte Kaufen
฿8,200,000
▼ -36%
unterbewertet
12 Objekte Mieten
฿37,000
Einrichtungen
Grundriss des Objekts
Grundriss des Gebäudes
Projektplan
Street View
Karte ansehen
Bauträger
Projektübersicht vom Noble Above Wireless Ruamrudee in Lumphini, Bangkok
Noble Above Wireless Ruamrudee ist eine Wohnanlage in Lumphini, Bangkok und wurde im Jan 2019 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 104 Wohnungen verteilt auf 8 Stockwerke und wurde von Noble Development entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: NUE Epic Asok-Rama9, The Embassy Wireless und Noble Create.
Über Noble Above Wireless Ruamrudee
Verbessern Sie Ihr Leben mit der Edler Above Wireless-Ruamrudee, eine Luxus-Eigentumswohnung, die mit hochwertigen Möbeln, breiten Wohnraum kommt und höhere Privatsphäre. Es ist die Antwort auf perfekte Überlegenheit in der besten Lage des Witthaya - Ruamrudee Bereichs. Unter dem Begriff ‚Ordinary ist bedeutungslos.‘ Mit der zentralen Lage, können Sie einfach das Pendeln über Ploenchit BTS und berühmte Kaufhäuser Zugang wie Central Botschaft, Central Chidlom und andere. Genießen Sie jeden Lebensstil unbegrenzt mit einem großen Gemeinschaftsraum und kompletter Ausstattung.
Projekt Information
Edler Über Wireless-Ruamrudee bei 71/2 Soi Ruamrudee 2, Lumpini Subdistrict, Pathumwan District, Bangkok. Das Projekt ist eine Flachbau Eigentumswohnung aus 2 Gebäuden mit einer Höhe von 8 Etagen auf ca. 1 rai. Es gibt 104 Wohneinheiten insgesamt. Das Projekt ist eine Entwicklung von Edel verfeinert Edler Recole Sukhumvit 19 und wurde im Jahr 2019 abgeschlossen.
Zimmerarten
1 Schlafzimmer (54,34 bis 85,60 m²)
2 Schlafzimmer (87,51 bis 119,56 m²)
Anlagen
Empfangshalle
Fitness Center
Schwimmbad
Parkplatz
CCTV
2 Personenaufzüge
Garten / Grillplatz
24-Stunden-Sicherheitssystem
Richtung auf das Projekt
Um mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu dem Projekt zu erhalten, können Sie bei Ploenchit BTS, die nächste Station für das Projekt aus. Verlassen Sie den Bahnhof und in Richtung Westen auf Ploenchit Road für 160 Meter. Dann nehmen Sie nach links Fahrspuren links abbiegen auf Witthayu Straße. Fahren Sie für 600 Meter und leicht nach rechts auf die rechte Spur abbiegen weiterhin auf Witthayu Straße. Fahren Sie für 350 Meter fahren und biegen links in die Soi Ruamrudee Gemeinschaft für 700 Meter und biegen Sie rechts nach AETAS Bangkok Kreuzung. Halten für 600 Meter anzutreiben; Sie werden das Projekt auf der rechten Seite.
Um auf den privaten mit dem Auto, in Richtung Süden auf Witthayu Road bis Soi Ruamrudee Gemeinschaft erreichen. Biegen Sie links in die Gasse für 700 Meter und biegen Sie rechts nach der AETAS Bangkok Kreuzung. Fahren Sie für 600 Meter; das Projekt wird auf der rechten Seite.
Projekt Information
Edler Über Wireless-Ruamrudee bei 71/2 Soi Ruamrudee 2, Lumpini Subdistrict, Pathumwan District, Bangkok. Das Projekt ist eine Flachbau Eigentumswohnung aus 2 Gebäuden mit einer Höhe von 8 Etagen auf ca. 1 rai. Es gibt 104 Wohneinheiten insgesamt. Das Projekt ist eine Entwicklung von Edel verfeinert Edler Recole Sukhumvit 19 und wurde im Jahr 2019 abgeschlossen.
Zimmerarten
1 Schlafzimmer (54,34 bis 85,60 m²)
2 Schlafzimmer (87,51 bis 119,56 m²)
Anlagen
Empfangshalle
Fitness Center
Schwimmbad
Parkplatz
CCTV
2 Personenaufzüge
Garten / Grillplatz
24-Stunden-Sicherheitssystem
Richtung auf das Projekt
Um mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu dem Projekt zu erhalten, können Sie bei Ploenchit BTS, die nächste Station für das Projekt aus. Verlassen Sie den Bahnhof und in Richtung Westen auf Ploenchit Road für 160 Meter. Dann nehmen Sie nach links Fahrspuren links abbiegen auf Witthayu Straße. Fahren Sie für 600 Meter und leicht nach rechts auf die rechte Spur abbiegen weiterhin auf Witthayu Straße. Fahren Sie für 350 Meter fahren und biegen links in die Soi Ruamrudee Gemeinschaft für 700 Meter und biegen Sie rechts nach AETAS Bangkok Kreuzung. Halten für 600 Meter anzutreiben; Sie werden das Projekt auf der rechten Seite.
Um auf den privaten mit dem Auto, in Richtung Süden auf Witthayu Road bis Soi Ruamrudee Gemeinschaft erreichen. Biegen Sie links in die Gasse für 700 Meter und biegen Sie rechts nach der AETAS Bangkok Kreuzung. Fahren Sie für 600 Meter; das Projekt wird auf der rechten Seite.
Einrichtungen & Ausstattung
-
Gemeinschaftspool2. Geschoss
-
Fitnessstudio2. Geschoss -
Lounge / Salon2. Geschoss -
GrünflächenDachterrasse
Video von Noble Above Wireless Ruamrudee
- Projektübersicht
Verfügbare Objekte im Noble Above Wireless Ruamrudee
Kaufen 9
Mieten 12
฿8,900,000
฿141,270/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
63
m²
Wohnfläche
3
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
teilmöbliert
Stadtblick
฿10,500,000
฿141,892/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
74
m²
Wohnfläche
3
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
teilmöbliert
Stadtblick
฿8,200,000
฿143,860/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
57
m²
Wohnfläche
3
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
teilmöbliert
Stadtblick
฿10,065,000
฿154,846/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
65
m²
Wohnfläche
Erdgeschoss
Geschoss
฿15,200,000
฿168,889/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
90
m²
Wohnfläche
5
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
Stadtblick
฿9,200,000
฿150,820/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
61
m²
Wohnfläche
7
Geschoss
voll möbliert
Stadtblick
฿12,000,000฿14,000,000
฿133,333/m²
Hervorragender Preis
2
Schlafz.
2
Bäder
90
m²
Wohnfläche
8
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
unmöbliert
Stadtblick
฿13,000,000
฿194,030/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
67
m²
Wohnfläche
8
Geschoss
voll möbliert
Stadtblick
฿14,500,000
฿161,111/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
90
m²
Wohnfläche
8
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Stadtblick
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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Noble Above Wireless Ruamrudee
Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
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FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis
Einrichtungen und Grundrisse
Projekt Einrichtungen
Freizeit
Gemeinschaftspool
Co-Working Space / Konferenzraum
Grillplatz
Lounge / Salon
Golfsimulator
Grünflächen
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Zugang mit Schlüsselkarte
Parkplatz & Aufzug
Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte
: 71%
Parkplatztyp
: Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort
: Nein
Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude
: 2
Management
Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿80/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Noble Above Wireless Ruamrudee wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿600 pro Quadratmeter.
฿600/m²
Haustiere :
Verboten
Zahlungsplan
Zahlung
Fälligkeit
Betrag
Anzahlung
Sofort
฿100,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
15%
2. Rate
1.5 Monate nach Vertragsunterzeichnung
15%
3. Rate
3 Monate nach Vertragsunterzeichnung
70%
Projektplan
Grundriss des Gebäudes
-
![Gemeinschaftspool at Noble Above Wireless Ruamrudee on 2. Geschoss]()
Gemeinschaftspool2. Geschoss -
![Fitnessstudio at Noble Above Wireless Ruamrudee on 2. Geschoss]()
Fitnessstudio2. Geschoss -
![Lounge / Salon at Noble Above Wireless Ruamrudee on 2. Geschoss]()
Lounge / Salon2. Geschoss -
![Grünflächen at Noble Above Wireless Ruamrudee on Dachterrasse]()
GrünflächenDachterrasse
Über den Bauträger - Noble Development
Alle Noble Development Projekte
53 Projekte
30,128 Objekte
Noble Development Public Company Limited is a publicly listed property development company incorporated in Bangkok, Thailand. The company listed its shares on the stock exchange of Thailand in June 1997 (stock quote: NOBLE). The core businesses of the company are residential project development. Noble was founded in 1991 by a visionary group of Thai businessmen led by Mr.Kitti Thanakitamnuay.
Until now, Noble had 20 projects consisting of 10 detached housing projects
and 9 condominium projects (total 5,600 residential units to be developed) including 2 retail projects. The total projects had an approximate market value in 2006 of US$ 640 million.
Noble projects followed innovative approach in design and construction have marked the name of Noble so much that earns the modern living a place in the heart of most Thai homeowners.
Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im Noble Above Wireless Ruamrudee nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿80 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Noble Above Wireless Ruamrudee wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿600 pro Quadratmeter.
Phloen Chit BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Noble Above Wireless Ruamrudee und ist 1 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
Zahlung Fälligkeit Betrag
Anzahlung
Sofort
฿100,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
15%
2. Rate
1.5 Monate nach Vertragsunterzeichnung
15%
3. Rate
3 Monate nach Vertragsunterzeichnung
70%
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
4.3 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Moderne Eigentumswohnung
Diese moderne Wohnanlage ist bezugsfertig. Meine 1-Bett-Eigentumswohnung hat eine weitläufige Wohnfläche von 85 Quadratmetern, was im Vergleich zu denen in anderen Eigentumswohnungen anständig ist. Ich liebe die Möbel für ihre Haltbarkeit und Einrichtung, perfekt! Der Gemeinschaftsbereich verfügt über ein umfassendes Angebot an Einrichtungen wie einen Swimmingpool, ein Fitnessstudio und einen großen, üppigen Garten, der beruhigend wirkt. Das Projekt befindet sich in der Witthayu Road, einer der verkehrsreichsten Straßen der Stadt. Ich empfahl die Verwendung des BTS Skytrain. Die nächstgelegene Station ist die etwa 1,2 Kilometer entfernte Ploenchit Station, die zu Fuß erreichbar ist. Ich dachte, es wäre am Anfang weit weg, aber ich gewöhne mich jetzt daran.
Bangkok
Lumphini
Markt- und Nachbarschaftsübersicht
-
Kaufen
฿1.34M - ฿3.05B -
Zu Verkaufen auf BPP
710 Immobilien -
Mieten
฿8.12K - ฿1.82M -
Zu Vermieten auf BPP
2,045 Immobilien -
Phloen Chit BTS
1.2 Km / 4 Minuten mit dem Auto -
Don Mueang Airport
27.1 Km / 32 Minuten mit dem Auto
Lage und Umgebung
Anlagen in der Nähe von Noble Above Wireless Ruamrudee
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Noble Ambience Ruamrudee
Ort
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿33K
Baujahr
Jan 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Kanika Suites
Ort
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Wohneinheiten
26
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿25K - ฿90K
Baujahr
Dez 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Maestro 02 Ruamrudee
Ort
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Wohneinheiten
138
Monatsmieten
฿19K - ฿55K
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
SOCIO Ruamrudee
Ort
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Wohneinheiten
67
Monatsmieten
฿18K - ฿26K
Baujahr
Dez 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Rudee Place
Ort
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿6M
Monatsmieten
฿14K - ฿18.5K
Baujahr
Jan 1996
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ruamrudee House
Ort
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿85K - ฿200K
Baujahr
Jan 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Aspira Residence Ruamrudee
Ort
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Wohneinheiten
25
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿45K - ฿65K
Baujahr
Dez 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Preen By Sansiri
Ort
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Wohneinheiten
26
Monatsmieten
฿30K - ฿95K
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Crest Ruamrudee
Ort
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Wohneinheiten
37
Verkaufspreis
฿6.8M - ฿18.2M
Monatsmieten
฿25K - ฿150K
Baujahr
Dez 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Navin Court
Ort
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Wohneinheiten
77
Monatsmieten
฿25K - ฿40K
Baujahr
Dez 2000
Baustatus
Fertiggestellt
Anlagen in der Nähe von Noble Above Wireless Ruamrudee
Merken
Noble Ambience Ruamrudee
Kanika Suites
Maestro 02 Ruamrudee
SOCIO Ruamrudee
Rudee Place
Ruamrudee House
Aspira Residence Ruamrudee
Preen By Sansiri
The Crest Ruamrudee
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