Muniq Langsuan

(2 Bewertungen)

Lumphini, Pathum Wan, Bangkok

Jul 2021 Fertiggestellt

28 Etagen

1 Gebäude

166 Objekte

2,260 m² Projektfläche

25 Objekte Kaufen

฿14,900,000

▲ 21% überbewertet

46 Objekte Mieten

฿60,000

Projektübersicht vom Muniq Langsuan in Lumphini, Bangkok

Muniq Langsuan ist eine Wohnanlage in Lumphini, Bangkok und wurde im Jul 2021 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 166 Immobilien verteilt auf 28 Stockwerke und wurde von Major Development entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Maru Ekkamai 2, Maru Ladprao 15 und Muniq Sukhumvit 23.

Über Muniq Langsuan

Muniq Langsuan, der Super-Luxus-Eigentumswohnung in der Nähe Langsuan befindet sich im Geschäftsviertel in Bangkok, in der Nähe viele Annehmlichkeiten wie Lumpini Park, Chulalongkorn University, Bangkok Kunst- und Kulturzentrum und Villa Market. Es ist leicht zu Reise auf verschiedene öffentliche Verkehrsmittel, ob der Silom MRT, Ratchadamri MRT, Asoke und Phloen Chit BTS. Das Projekt ist hervorragend gestaltet mit einzigartigem, luxuriös und modern, ein Gefühl von Romantik zu geben. Darüber hinaus bietet es Privatsphäre für die Bewohner und eröffnet eine neue Perspektive über Erwarten mit kompletter Ausstattung, perfekt auf den urbanen Lebensstil passen.

Projektstandort
Muniq Langsuan ist in der Soi Ton Son, Lumpini, Pathum Wan, Bangkok. Es ist eine 28-stöckiges Hochhaus mit Eigentumswohnungen entwickelt von Major Development Public Company Limited, bestehend aus 166 Wohneinheiten im Bereich von 1-1-65 rai und voraussichtlich bis zum Jahr 2021 abgeschlossen sein.

Raumtypen und Einzelheiten
- 1 Schlafzimmer (50-57,50 Quadratmeter)
- 1 Schlafzimmer Plus (4-82,30 qm)
- 2 Schlafzimmer (78 bis 113 Quadratmeter)
- 2 Schlafzimmer Plus (96,50 bis 150,50 qm)
- 3 Schlafzimmer (121 bis 141,50 m²)
- 3 Schlafzimmer Plus (172,50-175,50 qm)
- 4 Schlafzimmer (176 qm)
- THE COLLECTION (80,50 bis 280 qm)

Projekträume
- Empfangshalle
- Mailroom
- Gemeinschafts Gym
- Jacuzzi und Sauna
- Yoga-Raum
- Gemeinschaftspool und Kinderbecken
- Garten
- Automatische Park
- Super Fahrrad-Parken
- Aufzüge
- Zugang mit Schlüsselkarte
- CCTV
- 24 Stunden Sicherheitssystem

Zusätzlicher Service
EV-Ladegerät Bereich

Richtung auf das Projekt
Um das Projekt zu erhalten, können Sie die MRT nehmen und an der Silom Station. Weiter nach Norden für etwa 160 Meter Richtung und biegen Sie rechts auf Ratchadamri Straße für etwa 450 Meter. Biegen Sie an der Sarasin-Straße für ca. 550 Meter und biegen Sie links auf die Soi Ton Son. Dann werden Sie Muniq Langsuan auf der rechten Seite sehen.

Einrichtungen & Ausstattung

Rezeption / Lobby

1. Geschoss
Fitnessstudio

6. Geschoss
Lounge / Salon

28. Geschoss
Gemeinschaftspool

27. Geschoss
Co-Working Space / Konferenzraum

1. Geschoss
Bibliothek / Lesesaal

1. Geschoss
Indoor Kinderbereich

7. Geschoss
Indoor-Spielzimmer

7. Geschoss

Video von Muniq Langsuan

Projektübersicht
HOMENAYOO

Verfügbare Objekte im Muniq Langsuan

Kaufen 25 Mieten 46

Alle
1 Schlafz.
2 Schlafz.
3 Schlafz.

Thai Quota voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht

unmöbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 2 Wochen

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 1 Monat

Thai Quota Stadtblick

Aktualisiert vor 3 Wochen

Thai Quota voll möbliert Gartenblick

Aktualisiert vor 5 Tagen

voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Parkblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 1 Monat

Thai Quota voll möbliert Blick auf Skyline

Aktualisiert vor 1 Monat

voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 1 Monat

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

voll möbliert Parkblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

voll möbliert Stadtblick

Thai Quota unmöbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Muniq Langsuan

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Whirlpool

Indoor Kinderbereich

Sauna

Indoor-Spielzimmer

Kinderbecken

Bibliothek / Lesesaal

Lounge / Salon

Grünflächen

Fitness

Fitnessstudio

Yoga-Bereich

Bequemlichkeit

Restaurant

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Wäscherei

Notstromgeneratoren

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Zugang mit Schlüsselkarte

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 110%

Parkplatztyp : Automatisches Parkhaus

Ladestationen vor Ort : Ja

Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 2

Anzahl der Servicelifte in jedem Gebäude : 1

Management

Projektplan

Grundriss des Gebäudes

Rezeption / Lobby

1. Geschoss
Fitnessstudio

6. Geschoss
Lounge / Salon

28. Geschoss
Gemeinschaftspool

27. Geschoss
Co-Working Space / Konferenzraum

1. Geschoss
Bibliothek / Lesesaal

1. Geschoss
Indoor Kinderbereich

7. Geschoss
Indoor-Spielzimmer

7. Geschoss

Über den Bauträger - Major Development

Alle Major Development Projekte

16 Projekte 3,768 Objekte

Major Development Public Company Limited

was founded by the Poolvoralaks Family on July 14th, 1999 initial registered capital of Baht 1 million aimed to undertake property development business. Today, the Company was listed in Stock Exchange of Thailand (MJD- Property Sector) with fully paid registered capital worth of Baht 700 million. The head office located on 141 Soi Sukhumvit 63 (Ekamai), Sukhumvit Road, Klongton Nua Subdistrict, Wattana District, Bangkok 10110, Thailand.

Major Development Public Company Limited's business is property development with a focus in high-end condominium that emphasizes on luxurious and exclusive lifestyles. Furthermore, the Company has continuously invested in R&D for construction standard, exceptional architecture, and interior design, as well as employing high-quality materials, making its projects at par to those of international standard.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Muniq Langsuan

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Muniq Langsuan, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿120 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Muniq Langsuan wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿1,200 pro Quadratmeter.

Ratchadamri BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Muniq Langsuan und ist 0.7 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

5 von 5

Basierend auf

2 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Exzellenter Service!

Hannah Choi, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 3 Jahren

Das Projekt ist in einer großartigen Lage in der Gegend Ploenchit gelegen, in der Nähe von Lumpini Park, und auch in der Nähe Ratchadamri BTS. Es ist die höchsten luxuriösen Gebäude mit allen Einrichtungen wie ein Garten, ein Schwimmbad, eine Bibliothek und einer Empfangshalle. Das Zimmer Innenraum ist großartig mit anständigen Möbeln auch. Das Projekt befindet sich derzeit im Bau, aber Sie können den Musterraum besuchen. Der Verkäufer bietet auch einen exzellenten Service. Ich bin sehr mit dem Service vom ersten Schritt beeindruckt.

Neues Projekt, sehr gute Lage

Oneida Whitaker, Spanien, vor 5 Jahren

Ich hatte eine Chance, das MUNIQ Langsuan Projekt zu besuchen, die vor kurzem ins Leben gerufen wurde. Die Einführung Preise sind relativ hoch, aber es lohnt Investition, da das Projekt als Grundeigentum verkauft Eigentümern. Es ist gut für Investitionen. Ich bin mit der Lage beeindruckt, wie es in der Nähe Lumpini Park, Einkaufszentren und verschiedene öffentliche Verkehrsmittel wie MRT und BTS-Shopping. Zum Beispiel Ratchadamri, Asoke und Ploen Chit BTS zu bequem überall hin. Außerdem, um das Projekt konzentriert sich auf die Bedürfnisse der Städte bleiben näher an der Natur. Der Innenraum ist luxuriös eingerichtet und passt den Preis. Darüber hinaus gibt es komplette Einrichtungen, darunter einen Fitnessraum, Jacuzzi, usw. Im Allgemeinen ist es ein neues attraktives Projekt ist zu kaufen.

Bangkok

Lumphini

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿1.31M - ฿2.99B
Zu Verkaufen auf BPP
701 Immobilien
Mieten
฿8K - ฿1.79M
Zu Vermieten auf BPP
1,973 Immobilien
Chit Lom BTS
1.2 Km / 3 Minuten mit dem Auto
Don Mueang Airport
26.0 Km / 27 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von Muniq Langsuan

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Sindhorn Tonson

Ort

Lumphini, Pathum Wan, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿17.5M - ฿40.8M

▼ -5% unterbewertet

Monatsmieten

฿98K - ฿180K

Baujahr

Jan 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Residences at Sindhorn Kempinski Hotel Bangkok

Ort

Lumphini, Pathum Wan, Bangkok

Wohneinheiten

231

Verkaufspreis

฿33M

▼ -1% unterbewertet

Monatsmieten

฿79K - ฿700K

Baujahr

Okt 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Nimit Langsuan

Ort

Lumphini, Pathum Wan, Bangkok

Wohneinheiten

187

Verkaufspreis

฿34M - ฿250M

▼ -6.7% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Apr 2024

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Sindhorn Kempinski Hotel

Ort

Lumphini, Pathum Wan, Bangkok

Wohneinheiten

231

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿78K - ฿270K

Baujahr

Jan 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Sindhorn Lumpini (Langsuan)

Ort

Lumphini, Pathum Wan, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿70M

Monatsmieten

฿240K

Baujahr

Jan 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Peng Seng Mansion

Ort

Lumphini, Pathum Wan, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿80K - ฿135K

Baujahr

Sep 1990

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Piya Place Tonson

Ort

Lumphini, Pathum Wan, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿45K - ฿420K

Baujahr

Dez 1986

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Royal Residence Park

Ort

Lumphini, Pathum Wan, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿140K - ฿250K

Baujahr

Jan 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Monet House Apartment

Ort

Lumphini, Pathum Wan, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿55K - ฿69K

Baujahr

Jan 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Chateau Langsuan

Ort

Lumphini, Pathum Wan, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿100K

Baujahr

Jan 1999

Baustatus

Fertiggestellt

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