Rubik Cube

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Nong Khang Phlu, Nong Khaem, Bangkok

Dez 2020 Fertiggestellt

186 Objekte

28,311 m² Projektfläche

3 Objekte Kaufen

฿2,990,000

Projektübersicht vom Rubik Cube in Nong Khang Phlu, Bangkok

Rubik Cube ist eine Haus und Villa Anlage in Nong Khang Phlu, Bangkok und wurde im Dez 2020 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 186 Reihenhäuser

Verfügbare Objekte im Rubik Cube

Alle
3 Schlafz.

Aktualisiert vor 2 Monaten

unmöbliert Gartenblick

voll möbliert Stadtblick

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Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Wellness

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Management

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Rubik Cube

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Rubik Cube, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿10 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe des Grundstücks der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Lak Song BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Rubik Cube und ist 5.5 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Rubik Cube gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Bangkok

Nong Khang Phlu

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿285K - ฿32M
Zu Verkaufen auf BPP
40 Immobilien
Mieten
฿2K - ฿240K
Zu Vermieten auf BPP
16 Immobilien
Perfect Nursing Home
7.2 Km / 14 Minuten mit dem Auto
Don Mueang Airport
51.1 Km / 51 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von Rubik Cube

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Baan Busara Phetkasem 81

Ort

Nong Khang Phlu, Nong Khaem, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿3.19M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Phongsirichai 4 Phetkasem 81

Ort

Nong Khang Phlu, Nong Khaem, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿1.55M - ฿1.58M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Thammachad Phetkasem 114

Ort

Nong Khang Phlu, Nong Khaem, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿3.71M

Monatsmieten

฿16K - ฿18K

Baujahr

Jan 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Workplace Petchkasem 81-2

Ort

Nong Khang Phlu, Nong Khaem, Bangkok

Wohneinheiten

112

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿30K

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Rungroj Condotel

Ort

Nong Khang Phlu, Nong Khaem, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿992K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Market & Condotel Nongkham Shopping Center

Ort

Nong Khang Phlu, Nong Khaem, Bangkok

Wohneinheiten

739

Verkaufspreis

฿285K - ฿290K

Monatsmieten

฿2K

Baujahr

Jan 1997

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Hunsa Prima

Ort

Nong Khaem, Bangkok, Thailand

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿14K

Baujahr

Jan 2021

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Pongsirichai 1

Ort

Om Noi, Nong Khaem, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿1.69M

▼ -29% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Vista Avenue Petchkasem 81

Ort

Nong Khaem, Nong Khaem, Bangkok

Wohneinheiten

200

Verkaufspreis

฿2.95M - ฿3.25M

▼ -23% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Pongsirichai 4

Ort

Om Noi, Nong Khaem, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿1.29M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Nov 2009

Baustatus

Fertiggestellt

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