Pruksa Ville 29

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Nong Khang Phlu, Nong Khaem, Bangkok

Dez 2011 Fertiggestellt

1 Objekt Kaufen

฿1,890,000

Projektübersicht vom Pruksa Ville 29 in Nong Khang Phlu, Bangkok

Pruksa Ville 29 ist eine Haus und Villa Anlage in Nong Khang Phlu, Bangkok und wurde im Dez 2011 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt Reihenhäuser

Verfügbare Objekte im Pruksa Ville 29

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Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Outdoor Kinderbereich

Grünflächen

Bequemlichkeit

Parkplatz

Sicherheit

24 Std. Security

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Pruksa Ville 29

Lak Song BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Pruksa Ville 29 und ist 1.9 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Pruksa Ville 29 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Bangkok

Nong Khang Phlu

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

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฿285K - ฿32M
Zu Verkaufen auf BPP
40 Immobilien
Mieten
฿2K - ฿90K
Zu Vermieten auf BPP
15 Immobilien
Perfect Nursing Home
2.9 Km / 7 Minuten mit dem Auto
Don Mueang Airport
44.6 Km / 51 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von Pruksa Ville 29

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Pruksa Garden Home

Ort

Nong Khaem, Nong Khaem, Bangkok

Wohneinheiten

295

Verkaufspreis

฿1.65M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Sixnature Petkasem 69

Ort

Nong Khang Phlu, Nong Khaem, Bangkok

Wohneinheiten

195

Verkaufspreis

฿3M

▼ -28% unterbewertet

Monatsmieten

฿15K

Baujahr

Jul 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Porntaweewat Condotown Petchkasem

Ort

Nong Khang Phlu, Nong Khaem, Bangkok

Wohneinheiten

930

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿3K

Baujahr

Jan 1996

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Connect Petchkasem 77

Ort

Nong Khaem, Nong Khaem, Bangkok

Wohneinheiten

161

Verkaufspreis

฿4.5M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Apr 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Arunthong 3

Ort

Nong Khaem, Nong Khaem, Bangkok

Wohneinheiten

465

Verkaufspreis

฿1.9M

▼ -10% unterbewertet

Monatsmieten

฿9K

Baujahr

Jan 2011

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Season Phetkasem 69

Ort

Nong Khaem, Nong Khaem, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿4.59M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Taweethong 3

Ort

Nong Khaem, Nong Khaem, Bangkok

Wohneinheiten

120

Verkaufspreis

฿1.75M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2011

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Nature City

Ort

Nong Khaem, Nong Khaem, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿2.59M - ฿4.02M

▲ 9% überbewertet

Monatsmieten

฿20K

Baujahr

Mai 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Songkang Villa Petchkasem 63

Ort

Lak Song, Nong Khaem, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿1.8M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Lumpini Park Phetkasem 98

Ort

Bang Khae Nuea, Nong Khaem, Bangkok

Wohneinheiten

1320

Verkaufspreis

฿1.4M - ฿4.2M

▼ -49% unterbewertet

Monatsmieten

฿6.5K - ฿17K

Baujahr

Dez 2013

Baustatus

Fertiggestellt

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