Baan Pruksa 70

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Lam Pla Thio, Lat Krabang, Bangkok

Jan 2013 Fertiggestellt

380 Objekte

3 Objekte Kaufen

฿1,752,577

Projektübersicht vom Baan Pruksa 70 in Lam Pla Thio, Bangkok

Baan Pruksa 70 ist eine Haus und Villa Anlage in Lam Pla Thio, Bangkok und wurde im Jan 2013 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 380 Reihenhäuser

Verfügbare Objekte im Baan Pruksa 70

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3 Schlafz.

unmöbliert Gartenblick

unmöbliert Stadtblick

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Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Grünflächen

Bequemlichkeit

Parkplatz

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Management

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Baan Pruksa 70

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Baan Pruksa 70, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Bromsgrove International School ist der/die nächstgelegene(r) Internationale Schule vom Baan Pruksa 70 und ist 4.3 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Pruksa 70 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Bangkok

Lam Pla Thio

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

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฿1.35M - ฿360M
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27 Immobilien
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Zu Vermieten auf BPP
12 Immobilien
King Mongkut's Institute of Technology Ladkrabang
7.7 Km / 14 Minuten mit dem Auto
Suvarnabhumi Airport
20.2 Km / 31 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von Baan Pruksa 70

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Baan Pruksa 78

Ort

Lam Pla Thio, Lat Krabang, Bangkok

Wohneinheiten

339

Verkaufspreis

฿2.35M - ฿2.5M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Mai 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Parichart Suwinthawong

Ort

Lam Pla Thio, Lat Krabang, Bangkok

Wohneinheiten

710

Verkaufspreis

฿3.91M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Mai 2011

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Parichat Land&House

Ort

Lam Pla Thio, Lat Krabang, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿5.21M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2007

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Sapcharoen

Ort

Lam Pla Thio, Lat Krabang, Bangkok

Wohneinheiten

102

Verkaufspreis

฿2.2M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Chaiyaphruek 1 Suwinthawong

Ort

Saen Saep, Lat Krabang, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿9.81M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Pruksa Village The Season

Ort

Lam Pla Thio, Lat Krabang, Bangkok

Wohneinheiten

256

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿24K

Baujahr

Jan 2011

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Pruksa 51

Ort

Lam Pla Thio, Lat Krabang, Bangkok

Wohneinheiten

443

Verkaufspreis

฿1.75M - ฿2.3M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Mär 2011

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Flora Ville Park City Suwinthawong

Ort

Saen Saep, Lat Krabang, Bangkok

Wohneinheiten

350

Verkaufspreis

฿1.75M - ฿3.61M

Monatsmieten

฿17K

Baujahr

Jan 2021

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Sena Kith Chalongkrung-Latkrabang

Ort

Lam Pla Thio, Lat Krabang, Bangkok

Wohneinheiten

490

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿6.51K

Baujahr

Dez 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Ananda Residence

Ort

Lam Pla Thio, Lat Krabang, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿85.1K - ฿110K

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

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