Urbanio Vibha - Chaengwattana

(1 Bewertung)

Thung Song Hong, Lak Si, Bangkok

Jan 2021 Fertiggestellt

3 Etagen

1 Gebäude

221 Objekte

35,200 m² Projektfläche

5 Objekte Kaufen

฿6,990,000

Projektübersicht vom Urbanio Vibha - Chaengwattana in Thung Song Hong, Bangkok

Urbanio Vibha - Chaengwattana ist eine Haus und Villa Anlage in Thung Song Hong, Bangkok und wurde im Jan 2021 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 221 Reihenhäuser verteilt auf 3 Stockwerke und wurde von Ananda Development entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Culture Thonglor, ANDA Ratchaphruek-Chaengwatthana und Ideo Ramkhamhaeng Lamsali Station.

Über Urbanio Vibha - Chaengwattana

Entdecken Sie die Freude am Leben im Urbanio Vibha - Chaengwattana, einem 3-stöckigen Stadthausprojekt, das darauf ausgelegt ist, das Glück des Lebens zu umarmen. Mit dem Konzept „SETTLE YOUR OWN VISION" im Kern verbindet diese Entwicklung nahtlos die Elemente Schönheit und Funktion, Luxus und Einfachheit, um ein wirklich einzigartiges und erfüllendes Wohnerlebnis zu schaffen. Ein 3-stöckiges Stadthaus bietet geräumiges und funktionales Wohnen für Familien mit 3 Schlafzimmern, 3 Bädern und 2 Parkplätzen. Neben dem großzügigen Raum bietet das Projekt auch eine Reihe erstklassiger Einrichtungen für seine Bewohner, darunter ein Swimmingpool, ein Kinderbecken, ein Whirlpool, ein Kinderspielplatz und ein Clubhaus. Darüber hinaus befindet sich Urbanio Vibha - Chaengwattana in der begehrten Gegend von Chaengwattana und bietet den Bewohnern eine erstklassige Lage mit bequemem Zugang zu verschiedenen Annehmlichkeiten wie Lotus's Chaengwattana, Central Changwattana, Flughafen Don Mueang, dem Regierungskomplex und dem Ministerium für konsularische Angelegenheiten, das Mongkutwattana Hospital und die St. Francis Xavier School. Darüber hinaus ist die Entwicklung über die Kamphaeng Phet 6 Road, die Vibhavadi Rangsit Road und die Don Muang Tollway gut mit anderen Gebieten verbunden und befindet sich in unmittelbarer Nähe der SRT-Station Lak Si mit bequemen öffentlichen Verkehrsmitteln.

Projektinformationen
Urbanio Vibha - Chaengwattana befindet sich in der Soi Chaeng Watthana 10 Yaek 9-1, Chaeng Watthana Road, Thung Song Hong, Lak Si, Bangkok. Es ist ein 3-stöckiges Reihenhausprojekt mit 221 Einheiten auf 22 Rai Land. Das Projekt wurde von Ananda Development entwickelt und 2021 abgeschlossen.

Haustypen und Details
Ein 3-stöckiges Stadthaus besteht aus 3 Schlafzimmern, 3 Bädern und 2 Parkplätzen mit einer Nutzfläche von 180 Quadratmetern auf einer Grundstücksgröße von 20,2 Quadrat-Wah.

Projekteinrichtungen
Gemeinschaftspool (Salzsystem)
Kommunale Turnhalle
Gemeinschaftlicher Gartenbereich
Whirlpool
Kinderspielplatz
Clubhaus
Schlüsselkartenzugang
24-Stunden-Sicherheit
CCTV (Videoüberwachung)

Anleitung zum Projekt
So erreichen Sie das Projekt mit öffentlichen Verkehrsmitteln: Sie können die SRT Dark Red Line benutzen, um zum Projekt zu gelangen, wobei die Station Lak Si die nächstgelegene Haltestelle zum Projekt ist. Wenn Sie den Bahnhof verlassen, nehmen Sie ein Taxi, um zum Projekt zu fahren. Von dort sind es etwa 2 Kilometer oder 7 Minuten Fahrt zum Projektstandort.

So erreichen Sie das Projekt mit dem Auto: Sie können am Chulabhorn Hospital beginnen und auf der Kamphaeng Phet 6 Road etwa 1,1 Kilometer nach Nordosten fahren. Biegen Sie links auf Kamphaeng Phet 6 Soi 5 ab und fahren Sie etwa 400 Meter geradeaus. Biegen Sie an dieser Stelle rechts auf die Soi Chaeng Watthana 10, Spur 9 ab und fahren Sie 83 Meter weiter. Biegen Sie danach links auf Soi Chaeng Watthana 10, Lane 9-1 ab und fahren Sie 700 Meter geradeaus. Der Projektstandort befindet sich auf der rechten Seite.

Einrichtungen & Ausstattung

Gemeinschaftspool

1. Geschoss
Fitnessstudio

2. Geschoss

Video von Urbanio Vibha - Chaengwattana

Über der Bauträger

Verfügbare Objekte im Urbanio Vibha - Chaengwattana

Alle
3 Schlafz.

unmöbliert Gartenblick

unmöbliert Gartenblick

unmöbliert Gartenblick

unmöbliert Gartenblick

unmöbliert Gartenblick

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Verkaufspreis : ฿5,759,000

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Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Clubhaus

Outdoor Kinderbereich

Grünflächen

Fitness

Fitnessstudio

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 200%

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Management

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿10,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

฿10,000

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

100%

Projektplan

Über den Bauträger - Ananda Development

Alle Ananda Development Projekte

91 Projekte 55,281 Objekte

Ananda Development Public Company Limited was founded in 1999 by Chanond Ruangkritya.
Ananda has continued to develop its brands and its unique Urban Living Solutions, resulting in it becoming the leading developer of residential projects in close proximity to mass transit stations in Bangkok. Ananda achieved this success through its branded products such as "IDEO", first launched in 2007 and "IDEO MOBI" first launched in the first quarter of 2012. Its stylish, modern and high quality, yet affordable products have led to Ananda becoming one of the best-known property development brands in Bangkok.

Ananda Development Public Company Limited (the Company or Ananda), registration number 0107554000119, with the security symbol “ANAN” on the Stock Exchange of Thailand, was established in 1999 to engage in the real estate development business. The Company converted to be a public company limited in 2011 and has been listed on the Stock Exchange of Thailand since 2012.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Urbanio Vibha - Chaengwattana

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Urbanio Vibha - Chaengwattana, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿14 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

11th Infantry Regiment BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Urbanio Vibha - Chaengwattana und ist 3.5 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Urbanio Vibha - Chaengwattana gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿10,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

฿10,000

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

100%

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

5 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Townhome-Projekt in schöner Lage mit gutem Preis-Leistungs-Verhältnis

Chris G., Vereinigte Staaten von Amerika, vor 5 Jahren

Ich habe mich entschieden, mein erstes Haus in diesem Townhome-Projekt zu kaufen, und ich bin so froh, dass ich das getan habe! Es hat eine wirklich günstige Lage – in der Nähe meines Arbeitsplatzes am Flughafen Don Mueang und mit vielen Annehmlichkeiten wie Schulen, Krankenhäusern und Kaufhäusern in der Nähe. Außerdem ist es einfach, sich mit der Vibhavadi Road und der SRT-Station Lak Si in der Nähe fortzubewegen. Das Haus selbst ist wirklich schön - schönes Design und viel Platz mit drei Schlafzimmern und Badezimmern. Und der Preis war absolut angemessen. Oh, und der öffentliche Park im Projekt ist großartig – viele schattige Plätze, und mein Sohn und ich verbringen unsere Wochenenden gerne am Pool mit Whirlpool. Alles in allem bin ich sehr zufrieden mit meiner Kaufentscheidung hier!

Bangkok

Thung Song Hong

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿730K - ฿108M
Zu Verkaufen auf BPP
87 Immobilien
Mieten
฿4.3K - ฿100K
Zu Vermieten auf BPP
51 Immobilien
Lak Si Railway Station
1.9 Km / 6 Minuten mit dem Auto
Don Mueang Airport
5.5 Km / 10 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von Urbanio Vibha - Chaengwattana

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Lumpini Ville Chaengwattana 10

Ort

Thung Song Hong, Lak Si, Bangkok

Wohneinheiten

476

Verkaufspreis

฿1.55M

Monatsmieten

฿7.01K

Baujahr

Dez 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Maison Garden Chaeng Watthana

Ort

Thung Song Hong, Lak Si, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿2.7M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Lak Si Villa

Ort

Thung Song Hong, Lak Si, Bangkok

Wohneinheiten

167

Verkaufspreis

฿1.8M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

EnCo Terminal (Enter)

Ort

Thung Song Hong, Lak Si, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿10K

Baujahr

Sep 2021

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Erawan

Ort

Thung Song Hong, Lak Si, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿731K

Monatsmieten

฿4.31K

Baujahr

Jan 1996

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Sucharee Life Laksi-Chaengwattana

Ort

Thung Song Hong, Lak Si, Bangkok

Wohneinheiten

177

Verkaufspreis

฿1.99M - ฿2.19M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Plum Condo Chaengwattana - Donmuang

Ort

Thung Song Hong, Lak Si, Bangkok

Wohneinheiten

486

Verkaufspreis

฿1.59M - ฿1.65M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Sep 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Cube Plus Chaengwattana

Ort

Thung Song Hong, Lak Si, Bangkok

Wohneinheiten

482

Verkaufspreis

฿1.99M - ฿3.26M

▼ -29% unterbewertet

Monatsmieten

฿7.01K - ฿16K

Baujahr

Jan 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Interchange @Laksi

Ort

Thung Song Hong, Lak Si, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿2.09M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jul 2024

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Chuan Chuen Modus Viphavadi

Ort

Don Mueang, Lak Si, Bangkok

Wohneinheiten

180

Verkaufspreis

฿6.9M

Monatsmieten

฿26K - ฿150K

Baujahr

Sep 2015

Baustatus

Fertiggestellt

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