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The Cube North Chaengwattana 12
Thung Song Hong, Lak Si, Bangkok
1 Objekt Kaufen
฿2,349,000
1 Objekt Mieten
฿8,000
Einrichtungen
Grundriss des Objekts
Grundriss des Gebäudes
Projektplan
Street View
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Bauträger
Projektübersicht vom The Cube North Chaengwattana 12 in Thung Song Hong, Bangkok
The Cube North Chaengwattana 12 ist eine Wohnanlage in Thung Song Hong, Bangkok und wurde im Jan 2020 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 78 Wohnungen verteilt auf 7 Stockwerke und wurde von Cube Real Property Co., Ltd. entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: The Cube Loft Srinakarin - Theparak, The Cube Boutique Ramintra 109 und The Cube South Chaengwattana 15/1.
Einrichtungen & Ausstattung
-
Gemeinschaftspool1. Geschoss
-
Fitnessstudio1. Geschoss -
Rezeption / Lobby1. Geschoss
Verfügbare Objekte im The Cube North Chaengwattana 12
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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis
Einrichtungen und Grundrisse
Projekt Einrichtungen
Freizeit
Gemeinschaftspool
Sauna
Co-Working Space / Konferenzraum
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Zugang mit Schlüsselkarte
Parkplatz & Aufzug
Parkplatztyp
: Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort
: Nein
Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude
: 2
Management
Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿55/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Cube North Chaengwattana 12 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
฿500/m²
Haustiere :
Verboten
Projektplan
Grundriss des Gebäudes
Über den Bauträger - Cube Real Property Co., Ltd.
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11 Projekte
2,662 Objekte
Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im The Cube North Chaengwattana 12 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿55 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Cube North Chaengwattana 12 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
Lak Si Railway Station ist der/die nächstgelegene(r) Bahnhof vom The Cube North Chaengwattana 12 und ist 2.2 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
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Lak Si Railway Station
2.6 Km / 6 Minuten mit dem Auto -
Don Mueang Airport
7.2 Km / 13 Minuten mit dem Auto
Lage und Umgebung
Anlagen in der Nähe von The Cube North Chaengwattana 12
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
The Prop Condominium
Ort
Thung Song Hong, Lak Si, Bangkok
Wohneinheiten
315
Verkaufspreis
฿1.75M - ฿1.82M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Kensington Place
Ort
Thung Song Hong, Lak Si, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿1.1M - ฿5.99M
Monatsmieten
฿9K - ฿30K
Baujahr
Jan 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Beverly Hills Chaengwattana
Ort
Thung Song Hong, Lak Si, Bangkok
Wohneinheiten
188
Verkaufspreis
฿50M - ฿66M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Resta Resort Condominium
Ort
Thung Song Hong, Lak Si, Bangkok
Wohneinheiten
158
Verkaufspreis
฿1.35M - ฿3.2M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jul 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Atmoz Chaengwattana
Ort
Khlong Kluea, Lak Si, Bangkok
Wohneinheiten
626
Verkaufspreis
฿1.75M - ฿2.85M
Monatsmieten
฿6.5K - ฿12K
Baujahr
Jun 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Grene Chaengwattana
Ort
Khlong Kluea, Lak Si, Bangkok
Wohneinheiten
376
Monatsmieten
฿8K - ฿18K
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Chuan Chuen Bang Khen
Ort
Thung Song Hong, Lak Si, Bangkok
Wohneinheiten
100
Verkaufspreis
฿9.5M - ฿12.9M
Monatsmieten
฿15.5K
Baujahr
Sep 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Airi Changwattana
Ort
Thung Song Hong, Lak Si, Bangkok
Wohneinheiten
85
Verkaufspreis
฿14.5M - ฿19.6M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Base Chaengwattana
Ort
Khlong Kluea, Lak Si, Bangkok
Wohneinheiten
1231
Monatsmieten
฿6.5K - ฿17K
Baujahr
Jan 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Yingruay Niwet
Ort
Bang Talat, Lak Si, Bangkok
Wohneinheiten
144
Verkaufspreis
฿7.9M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Aug 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Anlagen in der Nähe von The Cube North Chaengwattana 12
Merken
The Prop Condominium
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The Base Chaengwattana
Yingruay Niwet