Mueang Thong Niwet 1

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Thung Song Hong, Lak Si, Bangkok

Jan 2006 Fertiggestellt

1 Objekt Kaufen

฿6,701,031

Projektübersicht vom Mueang Thong Niwet 1 in Thung Song Hong, Bangkok

Mueang Thong Niwet 1 ist eine Haus und Villa Anlage in Thung Song Hong, Bangkok und wurde im Jan 2006 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt Häuser

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Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Management

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Mueang Thong Niwet 1

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Mueang Thong Niwet 1, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

IMPACT Arena ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Mueang Thong Niwet 1 und ist 2 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Mueang Thong Niwet 1 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Bangkok

Thung Song Hong

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

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฿730K - ฿108M
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89 Immobilien
Mieten
฿4.3K - ฿100K
Zu Vermieten auf BPP
56 Immobilien
Lak Si Railway Station
3.0 Km / 6 Minuten mit dem Auto
Don Mueang Airport
7.6 Km / 12 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von Mueang Thong Niwet 1

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

The Prop Condominium

Ort

Thung Song Hong, Lak Si, Bangkok

Wohneinheiten

315

Verkaufspreis

฿1.75M - ฿1.82M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Cube North Chaengwattana 12

Ort

Thung Song Hong, Lak Si, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿2.58M

Monatsmieten

฿8K

Baujahr

Jan 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Chuan Chuen Bang Khen

Ort

Thung Song Hong, Lak Si, Bangkok

Wohneinheiten

100

Verkaufspreis

฿9.5M - ฿12.9M

Monatsmieten

฿15.5K

Baujahr

Sep 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Beverly Hills Chaengwattana

Ort

Thung Song Hong, Lak Si, Bangkok

Wohneinheiten

188

Verkaufspreis

฿50M - ฿66M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Atmoz Chaengwattana

Ort

Khlong Kluea, Lak Si, Bangkok

Wohneinheiten

626

Verkaufspreis

฿1.75M - ฿2.85M

Monatsmieten

฿6.5K - ฿12K

Baujahr

Jun 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Grene Chaengwattana

Ort

Khlong Kluea, Lak Si, Bangkok

Wohneinheiten

376

Verkaufspreis

฿1.65M - ฿4.5M

▲ 5% überbewertet

Monatsmieten

฿8K - ฿18K

Baujahr

Dez 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Kensington Place

Ort

Thung Song Hong, Lak Si, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿1.1M - ฿5.99M

Monatsmieten

฿9K - ฿30K

Baujahr

Jan 2007

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Resta Resort Condominium

Ort

Thung Song Hong, Lak Si, Bangkok

Wohneinheiten

158

Verkaufspreis

฿1.35M - ฿3.2M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jul 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Base Chaengwattana

Ort

Khlong Kluea, Lak Si, Bangkok

Wohneinheiten

1231

Verkaufspreis

฿1.64M - ฿4.33M

▲ 3% überbewertet

Monatsmieten

฿6.5K - ฿17K

Baujahr

Jan 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Airi Changwattana

Ort

Thung Song Hong, Lak Si, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿14.5M - ฿19.6M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2020

Baustatus

Fertiggestellt

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