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Bangkok Boulevard Vibhavadi
Thung Song Hong, Lak Si, Bangkok
1 Objekt Kaufen
฿21,500,000
▼ -8%
unterbewertet
1 Objekt Mieten
฿100,000
Projektübersicht vom Bangkok Boulevard Vibhavadi in Thung Song Hong, Bangkok
Bangkok Boulevard Vibhavadi ist eine Haus und Villa Anlage in Thung Song Hong, Bangkok und wurde im Jan 2021 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 37 Häuser verteilt auf 2 Stockwerke und wurde von SC ASSET Corporation Public Company Limited entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Reference Ekkamai, COBE Kaset-Sripatum und Bangkok Boulevard Ratchaphruek Pinklao.
Einrichtungen & Ausstattung
-
ClubhausErdgeschoss -
Gemeinschaftspool1. Geschoss -
Grünflächen1. Geschoss -
Fitnessstudio2. Geschoss
Verfügbare Objekte im Bangkok Boulevard Vibhavadi
Kaufen 1
Mieten 1
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284
320
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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
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Preisbewertung : Fairer Preis
Einrichtungen und Grundrisse
Projekt Einrichtungen
Freizeit
Gemeinschaftspool
Clubhaus
Grünflächen
Fitness
Fitnessstudio
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz & Aufzug
Parkplatztyp
: Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort
: Nein
Management
Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿23/m²
Haustiere :
Erlaubt
Zahlungsplan
Zahlung
Fälligkeit
Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿1,000,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
20%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
80%
Projektplan
Über den Bauträger - SC ASSET Corporation Public Company Limited
Alle SC ASSET Corporation Public Company Limited Projekte
109 Projekte
21,615 Objekte
Founded in 1995, SC Asset is one of the leading and most reputable real estate developers in Thailand that deliver high quality premium homes to our customers. Initially focused on office building rental, in 2003 SC Asset entered into the premium residential segment and listed on the Thai stock exchange.
Our condominiums and houses are designed to perfection in every detail to ensure utmost comfort, functionality with superb design aspects to enhance your living and lifestyle standards. Our core values are centered around practical design, accessible location, security, intelligent home technology and strong communities.
In 10 years, SC Asset has developed over 85 residential projects, 70% of which are low-rise and 30% high-rise, with a growth rate of 30% per year.
SC Asset’s future vision as a living solutions provider, is firmly dedicated to consistent improvement of our developments for customers lifestyle needs, and we are constantly identifying the best possible elements that make your life better.
SC Asset has long been synonymous with outstanding quality and innovative homes which illustrates our strong reputation and integrity in our developments over the years.
Our philosophy is to deeply understand and empathize our customers’ needs and how we can best nurture and improve our homes’ design and comfort around you. In our developments, we create a community of trust and happiness with our residents to further strengthen family and neighbor relationships, so that you may wake up each day
starting off with a good morning.
Häufig gestellte Fragen FAQs
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Bangkok Boulevard Vibhavadi, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿23 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe des Grundstücks der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Royal Forest Department BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Bangkok Boulevard Vibhavadi und ist 2.5 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Bangkok Boulevard Vibhavadi gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿1,000,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
20%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
80%
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
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Lage und Umgebung
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Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Baan Klang Muang Ngamwongwan
Ort
Thung Song Hong, Lak Si, Bangkok
Wohneinheiten
222
Verkaufspreis
฿5.28M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Duang Dee Housing
Ort
Thung Song Hong, Lak Si, Bangkok
Wohneinheiten
5
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Mu Ban Sosu Nakorn
Ort
Thung Song Hong, Lak Si, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿2.39M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Sep 1993
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Varawan Park Ngamwongwan 59
Ort
Lat Yao, Lak Si, Bangkok
Wohneinheiten
67
Verkaufspreis
฿4.11M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Plus Citypark Kaset-Ngam Wong Wan
Ort
Thung Song Hong, Lak Si, Bangkok
Wohneinheiten
68
Verkaufspreis
฿4.58M
Monatsmieten
฿13.5K
Baujahr
Jan 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ngamwadee Place
Ort
Lat Yao, Lak Si, Bangkok
Wohneinheiten
98
Verkaufspreis
฿1.78M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
ONEDER Kaset
Ort
Lat Yao, Lak Si, Bangkok
Wohneinheiten
585
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿9.97K - ฿14.9K
Baujahr
Okt 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Max Condominium Vibhavadi
Ort
Talat Bang Khen, Lak Si, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿14.9K
Baujahr
Jan 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Landmark at Kasetsart TSH Station
Ort
Talat Bang Khen, Lak Si, Bangkok
Wohneinheiten
428
Verkaufspreis
฿3.38M
Monatsmieten
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Baujahr
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Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Benjasri Vibhavadi
Ort
Lat Yao, Lak Si, Bangkok
Wohneinheiten
273
Verkaufspreis
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Baujahr
Jan 1993
Baustatus
Fertiggestellt
Anlagen in der Nähe von Bangkok Boulevard Vibhavadi
Merken
Baan Klang Muang Ngamwongwan
Duang Dee Housing
Mu Ban Sosu Nakorn
Varawan Park Ngamwongwan 59
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Max Condominium Vibhavadi
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Benjasri Vibhavadi