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Baan Sukjai
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
6 Objekte Mieten
฿150,000
Projektübersicht vom Baan Sukjai in Phra Khanong, Bangkok
Baan Sukjai ist eine Haus und Villa Anlage in Phra Khanong, Bangkok und wurde im Dez 2008 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt Häuser
Verfügbare Objekte im Baan Sukjai
150,000 THB Pro Monat
฿357/m²
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400
m²
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unmöbliert
Blick auf den Pool
190,000 THB Pro Monat
฿396/m²
4
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4
Bäder
480
m²
Wohnfläche
500
m²
Grundstück
teilmöbliert
Blick auf den Pool
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Preisbewertung : Fairer Preis
Einrichtungen und Grundrisse
Projekt Einrichtungen
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Management
Haustiere :
Erlaubt
Häufig gestellte Fragen FAQs
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Baan Sukjai, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Ekkamai BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Baan Sukjai und ist 0.5 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Sukjai gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
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Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
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Baustatus
Name des Projekts
Ideo Mobi Sukhumvit 40
Ort
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
272
Monatsmieten
฿16.2K - ฿49K
Baujahr
Jan 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Anna Villa Sukhumvit
Ort
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
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Wohneinheiten
24
Monatsmieten
฿59.9K - ฿89.9K
Baujahr
Mär 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Room Sukhumvit 38
Ort
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
229
Monatsmieten
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Mär 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Room Sukhumvit 40
Ort
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
128
Monatsmieten
฿17.6K - ฿58.8K
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Baustatus
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Ort
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Wohneinheiten
259
Monatsmieten
฿16K - ฿34.9K
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Baustatus
Fertiggestellt
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119
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Baustatus
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Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
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Wohneinheiten
27
Monatsmieten
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