Life Rama 4 - Asoke

(1 Bewertung)

Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok

Aug 2024 Fertiggestellt

39 Etagen

1 Gebäude

1,237 Objekte

8,830 m² Projektfläche

138 Objekte Kaufen

฿3,710,000

▲ 0.3% überbewertet

24 Objekte Mieten

฿19,000

Projektübersicht vom Life Rama 4 - Asoke in Khlong Toei, Bangkok

Life Rama 4 - Asoke ist eine Wohnanlage in Khlong Toei, Bangkok und wurde im Aug 2024 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 1237 Immobilien verteilt auf 39 Stockwerke und wurde von AP (Thailand) entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Aspire Huai Khwang, Life Charoennakhon - Sathorn und Rhythm Charoennakhon Iconic.

Über Life Rama 4 - Asoke

Erhöhen Sie Ihre Entspannung in jedem besonderen Moment im Life Rama 4 - Asoke, einem neuen Hochhaus-Eigentumswohnungsprojekt im Herzen von Bangkoks führendem Geschäftsviertel. Das Projekt wurde unter dem Konzept „Choose Life Choose Everything" erstellt, was die Vollständigkeit des Projekts bedeutet, das Bewohnern aller Lebensstile an einem Ort Komfort bietet. Die 8.000 Quadratmeter großen Gemeinschaftsbereiche, die nach dem „Work-Play-Chill-Place"-Konzept gut gestaltet sind, können ein breites Spektrum an Nutzungsmöglichkeiten voll unterstützen und passen gut zu einem Arbeitslebensstil. Zudem spiegelt das Designkonzept von „Work From Anywhere" den Trend der neuen Generation wider. Die Residenzen sind in 2 Typen verfügbar: Simplex, eine Einheit mit einem Schlafzimmer mit einer Deckenhöhe von 2,65 Metern, gut proportioniertem Schlafraum, einer Küche und einem begehbaren Kleiderschrank; und Vertiplex, eine 2-Zimmer-Einheit mit einer Deckenhöhe von 4,4 Metern, die ein luftiges Gefühl vermittelt, und die flexiblen internen Funktionen. Das Projekt bietet auch Annehmlichkeiten mit einer ganzen Reihe von Einrichtungen wie einem Swimmingpool, einem Whirlpool, einem Clubhaus, einer Bibliothek, einem Garten, einem Fitnessraum, einem Parkplatz, einer Rezeption, einem 24-Stunden-Sicherheitsdienst, Videoüberwachung, Schlüsselkartenzugang usw.

Das Life Rama 4 - Asoke befindet sich in perfekter Lage, umgeben von einer vollständigen Liste an Annehmlichkeiten und Komfort, darunter Einkaufszentren, Krankenhäuser, Schulen, Universitäten, Regierungsbüros und eine MRT-Station wie Terminal 21, EmQuartier, The Emporium, Kluaynamthai Hospital , Samitivej Hospital, Bangkok Prep International School, Sacred Heart Convent School, Srinakharinwirot University, Rajamangala University of Technology Krungthep, Port Authority of Thailand, Customs Department, Passport & Legalization Services MRT Khlong Toei, Queen Sirikit National Convention Center MRT, etc.

Projektinformationen
Life Rama 4 - Asoke ist ein 39-stöckiges Hochhaus-Eigentumswohnungsprojekt in der Rama 4 Road, Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok. Es gibt 633 Wohneinheiten, die auf 5-2-7,5 Rai Land gebaut wurden. Das Projekt wurde von AP (Thailand) entwickelt und soll 2024 abgeschlossen werden.

Zimmertypen und Details
Simplex
Vertiplex
Die Residenzen reichen von 1 - 2 Schlafzimmern, mit Nutzflächen von 26,5 - 75 qm.

Projekteinrichtungen
Gemeinschaftspool
Whirlpool
Clubhaus
Bibliothek
Gemeinschaftlicher Gartenbereich
Kommunale Turnhalle
Parkplatz
Rezeptions-/Lobbybereich
24-Stunden-Sicherheit
CCTV (Videoüberwachung)
Schlüsselkartenzugang

Anleitung zum Projekt
So erreichen Sie das Projekt mit dem Auto: Sie können vom Queen Sirikit National Convention Center aus starten, 140 Meter in Richtung Süden fahren, links auf die Rama 4 Road für 350 Meter abbiegen und wieder links abbiegen. Das Projekt befindet sich auf der linken Seite.

So erreichen Sie das Projekt mit öffentlichen Verkehrsmitteln: Der dem Projekt am nächsten gelegene Bahnhof ist die MRT-Station Queen Sirikit National Convention Center. Nachdem Sie den Bahnhof verlassen haben, gehen Sie 140 Meter nach Süden, biegen Sie 350 Meter nach links ab und biegen Sie wieder links ab. Das Projekt befindet sich auf der linken Seite.

Einrichtungen & Ausstattung

Gemeinschaftspool

39. Geschoss
Grünflächen

39. Geschoss
Rezeption / Lobby

1. Geschoss
Bar

1. Geschoss
Fitnessstudio

39. Geschoss
Lounge / Salon

38. Geschoss

Verfügbare Objekte im Life Rama 4 - Asoke

Kaufen 138 Mieten 24

Alle
Studio
1 Schlafz.
2 Schlafz.

Aktualisiert vor 1 Monat

Verfügbare Objekte im Life Rama 4 - Asoke

Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Flussblick

Thai Quota teilmöbliert

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Blick auf Skyline

Thai Quota teilmöbliert Parkblick

Thai Quota unmöbliert Flussblick

Thai Quota unmöbliert Flussblick

Aktualisiert vor 3 Wochen

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Blick auf Skyline

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 3 Wochen

Thai Quota unmöbliert Blick auf Skyline

Aktualisiert vor 1 Monat

Thai Quota unmöbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 2 Wochen

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick

Aktualisiert vor 1 Monat

Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Flussblick

Thai Quota teilmöbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Stadtblick

Thai Quota teilmöbliert Flussblick

Thai Quota teilmöbliert Nicht blockierte offene Aussicht

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Nicht blockierte offene Aussicht

unmöbliert Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert 360 Grad Rundumblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Seeblick

unmöbliert Flussblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Blick auf Skyline

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Life Rama 4 - Asoke

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Whirlpool

Clubhaus

Sauna

Bibliothek / Lesesaal

Grünflächen

Fitness

Fitnessstudio

Bequemlichkeit

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Zugang mit Schlüsselkarte

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 40%

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 7

Anzahl der Servicelifte in jedem Gebäude : 1

Management

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿100,000

Anzahlung

deposit within 1 month after the booking date

12%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

88%

Projektplan

Grundriss des Gebäudes

Gemeinschaftspool

39. Geschoss
Grünflächen

39. Geschoss
Rezeption / Lobby

1. Geschoss
Bar

1. Geschoss
Fitnessstudio

39. Geschoss
Lounge / Salon

38. Geschoss

Über den Bauträger - AP (Thailand)

Alle AP (Thailand) Projekte

188 Projekte 77,165 Objekte

AP (Thailand) Public Company Limited is a leading property development company, offering a wide range of residential properties for sale including townhouses, detached houses, semi detached house and condominiums. Each development project is located in a convenient residential neighbourhood or very close to the central business area, thus residents have easy access to various destinations. We accommodate the differing needs and lifestyles of residents and are committed to delivering quality design that fits in with the specific characteristics of each neighbourhood.

The company has an aspiration to develop high-quality residential properties located in the heart of the city or in great residential areas. In addition to potential locations in urban areas or near the public transport system, we focus on accommodating the needs of home buyers of each segment. Location, neighbourhood characteristics, individual needs and lifestyles are all taken into account in determining the optimal solution for our customers and ensuring the best possible properties, price range, brands and styles.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Life Rama 4 - Asoke

Haustiere sind im Life Rama 4 - Asoke nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿50 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Life Rama 4 - Asoke wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.

Queen Sirikit National Convention Centre MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Life Rama 4 - Asoke und ist 0.5 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿100,000

Anzahlung

deposit within 1 month after the booking date

12%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

88%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

5 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Luxus-Eigentumswohnung mit spektakulärer Aussicht

Isara V., Thailand, vor 2 Jahren

Ich plane, in den nächsten Jahren eine Eigentumswohnung zu kaufen, weil ich beruflich nach Bangkok ziehen muss. Also möchte ich eine Eigentumswohnung kaufen, um darin zu leben. Falls meine Eltern zu Besuch kommen, können sie bei mir wohnen. Kürzlich habe ich dieses Eigentumswohnungsprojekt besucht. Es hat mir so gut gefallen, ob die Raumaufteilung, das Design, die Dekoration, die Möbel oder verschiedene Gemeinschaftsbereiche wie ein voll ausgestatteter Fitnessraum, Swimmingpool, Clubhaus, Bibliothek, Whirlpool und mehr. Außerdem ist das Gebiet rund um das Projekt mit vielen Annehmlichkeiten gefüllt, darunter Einkaufszentren, Krankenhäuser, Schulen und andere Kaufhäuser wie Robinson Department Store Sukhumvit, The Emporium, Central World, Sukumvit Hospital, Camillian Hospital, Praram 9 Hospital, Sacred Heart Convent School, Sai Nam Peung School, Singfah School usw. Am wichtigsten ist, dass sie nicht weit von meinem Arbeitsplatz entfernt liegt.

Bangkok

Khlong Toei

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿2.13M - ฿579M
Zu Verkaufen auf BPP
703 Immobilien
Mieten
฿9.65K - ฿609K
Zu Vermieten auf BPP
1,298 Immobilien
Phrom Phong BTS
1.7 Km / 4 Minuten mit dem Auto
Don Mueang Airport
27.5 Km / 28 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von Life Rama 4 - Asoke

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Modena by Fraser Bangkok

Ort

Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

238

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿39K - ฿69K

Baujahr

Dez 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

UR22 Residence SuKhumvit 22

Ort

Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿9.5K - ฿10K

Baujahr

Okt 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Lumpini Place Rama4-Ratchadaphisek

Ort

Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

193

Verkaufspreis

฿2.1M - ฿3.46M

▼ -36% unterbewertet

Monatsmieten

฿13K - ฿18K

Baujahr

Okt 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

President Park Sukhumvit 24

Ort

Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

228

Verkaufspreis

฿5.4M - ฿62.5M

▼ -31% unterbewertet

Monatsmieten

฿20K - ฿100K

Baujahr

Jan 1994

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Siamese Exclusive Queens

Ort

Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

331

Verkaufspreis

฿5.99M - ฿46.9M

▼ -7.7% unterbewertet

Monatsmieten

฿25K - ฿100K

Baujahr

Dez 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Wyndham Residence Bangkok

Ort

Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

331

Verkaufspreis

฿9.95M - ฿46.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Ruam Chit 22

Ort

Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿17.5M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Monterey Place

Ort

Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

196

Verkaufspreis

฿4.2M - ฿29M

▼ -37% unterbewertet

Monatsmieten

฿20K - ฿100K

Baujahr

Dez 1994

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Lumpini 24

Ort

Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

402

Verkaufspreis

฿4.89M - ฿40M

▼ -9.4% unterbewertet

Monatsmieten

฿14K - ฿138K

Baujahr

Mär 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Nest Sukhumvit 22

Ort

Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

316

Verkaufspreis

฿2.65M - ฿7.98M

▼ -12.6% unterbewertet

Monatsmieten

฿12K - ฿26K

Baujahr

Feb 2018

Baustatus

Fertiggestellt

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