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The Light House
Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
8 Objekte Kaufen
฿3,300,000
▼ -30.5%
unterbewertet
12 Objekte Mieten
฿13,500
Projektübersicht vom The Light House in Khlong Ton Sai, Bangkok
The Light House ist eine Wohnanlage in Khlong Ton Sai, Bangkok und wurde im Dez 2008 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 297 Immobilien verteilt auf 30 Stockwerke
Über The Light House
The Light House, eine luxuriöse Wohnanlage im Sathon - Charoen Nakorn-Gebiet im Stil einer " Boutique Open Mall, " Dies kombiniert einen einzigartigen modernen Laden mit Ihrem ultimativen Freiheitsfreiheit inmitten eines 30-stöckigen Hochhauses mit Blick auf den Chao Phraya River View für Ihr perfektes Leben unter dem Konzept von " den kompletten Stadtlebensstil am Fluss. " Es gibt eine Vielzahl von Zimmeroptionen, die von den Studios bis zu 3 Schlafzimmern reichen, mit dem Wohnbereich ab 30,5 Quadratmetern. Es ist mit sorgfältig ausgewählten Möbeln eingerichtet und ist voll mit vielen Einrichtungen, z. B. einem Innenpool, einem Laden, einem voll ausgestatteten Fitnesscenter, einem 24-Stunden-Sicherheitssystem mit CCTV usw., außerdem ist der Standort des Projekts in einem Geeignete Nachbarschaft zum Leben und Spekulieren. Es gibt verschiedene Annehmlichkeiten in der Nähe, wie etwa Charoen Nakhon BTS, Krung Thon Buri BTS, Sathon Pier, Taksin Hospital, Iconsim, River City Bangkok und viele andere.
Projekt Information
Das Lichthaus liegt auf der Chareon Nakorn Road, Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok. Es ist eine 30-stöckige Hochhaus-Wohnanlage, bestehend aus 297 Wohneinheiten auf einem 2-3-62 Rai-Grundstück. Das Projekt wurde von RASA-Immobilienentwicklung entwickelt und 2008 abgeschlossen.
Zimmerarten und Details
- Studio.
- 1 Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
Der nutzbare Bereich beginnt bei 30,50 - 130,50 Quadratmetern.
Projekteinrichtungen
- Empfangshalle
- Shop vor Ort
- Gemeinschaftspool
- Gemeinschaftsgym
- CCTV.
- Parkplatz
- 24-Stunden-Sicherheitssystem
Richtung zum projekt
- , um mit dem Auto zum Projekt zu gelangen Biegen Sie an der Khlong San Kreuzung nach rechts in die Charoen Nakorn Road für 1 Kilometer ab und machen Sie eine U-Wende in der Kreung Thon Buri Road. Fahren Sie dann 150 Meter fort, und Sie finden das Projekt auf der linken Seite.
- , um mit öffentlichen Verkehrsmitteln zum Projekt zu gelangen,, können Sie den BTS-Skytrain nehmen. Die nächste Station ist Charoen Nakhon BTS. Sobald Sie von der Station verlassen, fahren Sie nur 450 Meter nach Süden von Chareon Nakorn, und Sie finden das Projekt auf der rechten Seite.
Projekt Information
Das Lichthaus liegt auf der Chareon Nakorn Road, Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok. Es ist eine 30-stöckige Hochhaus-Wohnanlage, bestehend aus 297 Wohneinheiten auf einem 2-3-62 Rai-Grundstück. Das Projekt wurde von RASA-Immobilienentwicklung entwickelt und 2008 abgeschlossen.
Zimmerarten und Details
- Studio.
- 1 Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
Der nutzbare Bereich beginnt bei 30,50 - 130,50 Quadratmetern.
Projekteinrichtungen
- Empfangshalle
- Shop vor Ort
- Gemeinschaftspool
- Gemeinschaftsgym
- CCTV.
- Parkplatz
- 24-Stunden-Sicherheitssystem
Richtung zum projekt
- , um mit dem Auto zum Projekt zu gelangen Biegen Sie an der Khlong San Kreuzung nach rechts in die Charoen Nakorn Road für 1 Kilometer ab und machen Sie eine U-Wende in der Kreung Thon Buri Road. Fahren Sie dann 150 Meter fort, und Sie finden das Projekt auf der linken Seite.
- , um mit öffentlichen Verkehrsmitteln zum Projekt zu gelangen,, können Sie den BTS-Skytrain nehmen. Die nächste Station ist Charoen Nakhon BTS. Sobald Sie von der Station verlassen, fahren Sie nur 450 Meter nach Süden von Chareon Nakorn, und Sie finden das Projekt auf der rechten Seite.
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Einrichtungen und Grundrisse
Projekt Einrichtungen
Freizeit
Gemeinschaftspool
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Parkplatz
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Management
Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿35/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Light House wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿400 pro Quadratmeter.
฿400/m²
Haustiere :
Verboten
Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im The Light House nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿35 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Light House wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿400 pro Quadratmeter.
Krung Thon Buri BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom The Light House und ist 2.1 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
4 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Ich denke, dieser Ort ist eine gute Investition.
Ich denke, dieser Ort ist eine gute Investition. Es gibt einen Supermarkt, einen Café und eine Apotheke im Erdgeschoss. Das Fitnessstudio sieht ein bisschen alt aus. Ich habe in der 25. Etage eine geräumige 2-Zimmer-Einheit gekauft. Es verfügt über moderne Möbel und einen spektakulären Blick auf den Chao Phraya River. Die Atmosphäre ist gut. Die umgebende Umgebung ist lebhaft. Es ist leicht, herumzukommen, weil es in der Nähe von Charoen Nakhon BTS ist. Es gibt auch viele nahegelegene Restaurants, Cafés und Geschäfte. Der Preis ist vernünftig, und es lohnt sich zu kaufen.
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Verkaufspreis
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Name des Projekts
Somerset Riverside Bangkok
Ort
Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
Wohneinheiten
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Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿34.9K - ฿140K
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Urbano Absolute Sathon-Taksin
Ort
Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
Wohneinheiten
593
Monatsmieten
฿13K - ฿99.7K
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The River by Raimon Land
Ort
Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
Wohneinheiten
890
Monatsmieten
฿21.9K - ฿399K
Baujahr
Dez 2009
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Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Sathorn Chaophraya
Ort
Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
Wohneinheiten
446
Monatsmieten
฿14.9K - ฿179K
Baujahr
Dez 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sathorn Bridge Tower
Ort
Bang Lamphu Lang, Khlong San, Bangkok
Wohneinheiten
175
Verkaufspreis
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Monatsmieten
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Baujahr
Dez 1995
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Supakarn Condominium
Ort
Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
Wohneinheiten
70
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Fertiggestellt
Name des Projekts
Villa Sathorn
Ort
Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
Wohneinheiten
636
Monatsmieten
฿13K - ฿39.9K
Baujahr
Dez 2009
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Fertiggestellt
Name des Projekts
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Ort
Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
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Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Palm Apartments
Ort
Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿6.48K
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Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Fine at River
Ort
Bang Lamphu Lang, Khlong San, Bangkok
Wohneinheiten
187
Monatsmieten
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Dez 2007
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Fertiggestellt
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Merken
Somerset Riverside Bangkok
Urbano Absolute Sathon-Taksin
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Bangkok Feliz At Krungthonburi Station
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