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Rhythm Charoennakhon Iconic
Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
9 Objekte Kaufen
฿5,744,330
Einrichtungen
Grundriss des Objekts
Grundriss des Gebäudes
Projektplan
Street View
Karte ansehen
Bauträger
Projektübersicht vom Rhythm Charoennakhon Iconic in Khlong Ton Sai, Bangkok
Rhythm Charoennakhon Iconic ist eine Wohnanlage in Khlong Ton Sai, Bangkok und soll im Okt 2026 fertiggestellt werden. Diese Anlage besteht aus insgesamt 577 Wohnungen verteilt auf 29 Stockwerke und wurde von AP (Thailand) entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Aspire Huai Khwang, Life Charoennakhon - Sathorn und District Sukhumvit 77.
Einrichtungen & Ausstattung
-
Rezeption / Lobby1. Geschoss
-
Co-Working Space / Konferenzraum1. Geschoss -
Grünflächen6. Geschoss -
Gemeinschaftspool28. Geschoss -
Yoga-Bereich28. Geschoss -
Fitnessstudio28. Geschoss -
Lounge / Salon29. Geschoss
Verfügbare Objekte im Rhythm Charoennakhon Iconic
฿6,337,590
฿181,074/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
35
m²
Wohnfläche
12
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
teilmöbliert
Stadtblick
฿6,741,000
฿192,600/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
35
m²
Wohnfläche
13
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
unmöbliert
360 Grad Rundumblick
฿16,999,000
฿178,937/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
95
m²
Wohnfläche
16
Geschoss
Thai Quota
unmöbliert
Nicht blockierte offene Aussicht
฿17,360,000
฿182,737/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
95
m²
Wohnfläche
18
Geschoss
Thai Quota
unmöbliert
Nicht blockierte offene Aussicht
฿9,800,000
฿164,706/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
59.50
m²
Wohnfläche
23
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
teilmöbliert
Stadtblick
฿9,900,000
฿166,387/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
59.50
m²
Wohnfläche
24
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
teilmöbliert
Stadtblick
฿10,857,550
฿184,026/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
59
m²
Wohnfläche
25
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Stadtblick
฿11,056,100
฿187,392/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
59
m²
Wohnfläche
25
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Stadtblick
฿5,744,330
฿164,124/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
35
m²
Wohnfläche
16
Geschoss
Thai Quota
teilmöbliert
Stadtblick
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Alle ansehen (9)
Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis
Einrichtungen und Grundrisse
Projekt Einrichtungen
Freizeit
Gemeinschaftspool
Whirlpool
Co-Working Space / Konferenzraum
Kinderbecken
Lounge / Salon
Grünflächen
Fitness
Fitnessstudio
Yoga-Bereich
Bequemlichkeit
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz & Aufzug
Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte
: 60%
Parkplatztyp
: Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort
: Ja
Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude
: 4
Anzahl der Servicelifte in jedem Gebäude
: 1
Management
Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿65/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Rhythm Charoennakhon Iconic wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿550 pro Quadratmeter.
฿550/m²
Strompreis :
Regierungstarif
Wasserpreis :
Regierungstarif
Haustiere :
Verboten
Zahlungsplan
1BR
Zahlung
Fälligkeit
Betrag
Reservierungsgebühr
Bei Vertragsunterzeichnung
฿50,000
1. Rate
1 Monate nach Vertragsunterzeichnung
12%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
88%
2BR and 1- 2 Bedroom Vertiplex
Zahlung
Fälligkeit
Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿100,000
1. Rate
1 Monate nach Vertragsunterzeichnung
12%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
88%
3BR and 3 Bedroom Vertiplex
Zahlung
Fälligkeit
Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿150,000
1. Rate
1 Monate nach Vertragsunterzeichnung
12%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
88%
4 Bedroom Vertiplex
Zahlung
Fälligkeit
Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿200,000
1. Rate
1 Monate nach Vertragsunterzeichnung
12%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
88%
Projektplan
Grundriss des Gebäudes
-
![Reception / Lobby Area at Rhythm Charoennakhon Iconic on 1. Geschoss]()
Rezeption / Lobby1. Geschoss -
![Co-Working Space / Meeting Room at Rhythm Charoennakhon Iconic on 1. Geschoss]()
Co-Working Space / Konferenzraum1. Geschoss -
![Communal Garden Area at Rhythm Charoennakhon Iconic on 6. Geschoss]()
Grünflächen6. Geschoss -
![Communal Pool at Rhythm Charoennakhon Iconic on 28. Geschoss]()
Gemeinschaftspool28. Geschoss -
![Yoga Area at Rhythm Charoennakhon Iconic on 28. Geschoss]()
Yoga-Bereich28. Geschoss -
![Communal Gym at Rhythm Charoennakhon Iconic on 28. Geschoss]()
Fitnessstudio28. Geschoss -
![Lounge at Rhythm Charoennakhon Iconic on 29. Geschoss]()
Lounge / Salon29. Geschoss
Über den Bauträger - AP (Thailand)
Alle AP (Thailand) Projekte
187 Projekte
76,752 Objekte
AP (Thailand) Public Company Limited is a leading property development company, offering a wide range of residential properties for sale including townhouses, detached houses, semi detached house and condominiums. Each development project is located in a convenient residential neighbourhood or very close to the central business area, thus residents have easy access to various destinations. We accommodate the differing needs and lifestyles of residents and are committed to delivering quality design that fits in with the specific characteristics of each neighbourhood.
The company has an aspiration to develop high-quality residential properties located in the heart of the city or in great residential areas. In addition to potential locations in urban areas or near the public transport system, we focus on accommodating the needs of home buyers of each segment. Location, neighbourhood characteristics, individual needs and lifestyles are all taken into account in determining the optimal solution for our customers and ensuring the best possible properties, price range, brands and styles.
Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im Rhythm Charoennakhon Iconic nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿65 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Rhythm Charoennakhon Iconic wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿550 pro Quadratmeter.
ICONSIAM ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Rhythm Charoennakhon Iconic und ist 0.2 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Immobilie gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
1BR
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Bei Vertragsunterzeichnung
฿50,000
1. Rate
1 Monate nach Vertragsunterzeichnung
12%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
88%
2BR and 1- 2 Bedroom Vertiplex
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿100,000
1. Rate
1 Monate nach Vertragsunterzeichnung
12%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
88%
3BR and 3 Bedroom Vertiplex
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿150,000
1. Rate
1 Monate nach Vertragsunterzeichnung
12%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
88%
4 Bedroom Vertiplex
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿200,000
1. Rate
1 Monate nach Vertragsunterzeichnung
12%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
88%
Diese Möglichkeit hat in den letzten Jahren stark an Beliebtheit gewonnen. Wir bieten immersive Online-Touren für eine Vielzahl von Immobilien an, die es Ihnen ermöglichen, sie bequem von zu Hause aus zu erkunden. Unser erfahrenes Team kann auch individuelle Video-Touren arrangieren. Wenn Sie bereit sind, Ihren Kauf abzuschließen, können wir Sie nahtlos durch den gesamten Prozess der Immobilienübertragung führen und bei Bedarf einen vertrauenswürdigen Anwalt empfehlen, der die Transaktion in Ihrem Auftrag abwickelt, selbst wenn Sie physisch nicht anwesend sind.
Thailand bietet verschiedene Visumtypen an, wie beispielsweise ein Ehegattenvisum, Rentnervisum, Studentenvisum und Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
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Bangkok
Khlong Ton Sai
Markt- und Nachbarschaftsübersicht
-
Kaufen
฿1.65M - ฿454M -
Zu Verkaufen auf BPP
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฿6.5K - ฿2.5M -
Zu Vermieten auf BPP
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Don Mueang Airport
32.5 Km / 39 Minuten mit dem Auto
Lage und Umgebung
Anlagen in der Nähe von Rhythm Charoennakhon Iconic
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Magnolias Waterfront Residences
Ort
Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
Wohneinheiten
379
Monatsmieten
฿50K - ฿200K
Baujahr
Sep 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Residences Mandarin Oriental Bangkok
Ort
Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
Wohneinheiten
146
Monatsmieten
฿150K - ฿2.5M
Baujahr
Okt 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Supalai Premier Charoen Nakon
Ort
Khlong San, Khlong San, Bangkok
Wohneinheiten
578
Verkaufspreis
฿4.7M - ฿11M
Monatsmieten
฿15K - ฿350K
Baujahr
Aug 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
River House Condominium
Ort
Khlong San, Khlong San, Bangkok
Wohneinheiten
54
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿70K - ฿75K
Baujahr
Jan 1984
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Banyan Tree Residences Riverside Bangkok
Ort
Khlong San, Khlong San, Bangkok
Wohneinheiten
133
Monatsmieten
฿60K - ฿300K
Baujahr
Jan 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Chaopraya Condo
Ort
Khlong San, Khlong San, Bangkok
Wohneinheiten
478
Monatsmieten
฿23K - ฿75K
Baujahr
Dez 1994
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Light House
Ort
Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
Wohneinheiten
297
Monatsmieten
฿13K - ฿28K
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
FLO by Sansiri
Ort
Khlong San, Khlong San, Bangkok
Wohneinheiten
508
Verkaufspreis
฿298K - ฿11.1M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2025
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
The Room Charoenkrung 30
Ort
Bang Rak, Khlong San, Bangkok
Wohneinheiten
211
Monatsmieten
฿34K - ฿60K
Baujahr
Jun 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Si Phraya River View
Ort
Talat Noi, Khlong San, Bangkok
Wohneinheiten
310
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿21K - ฿45K
Baujahr
Dez 1996
Baustatus
Fertiggestellt
Anlagen in der Nähe von Rhythm Charoennakhon Iconic
Merken
Magnolias Waterfront Residences
The Residences Mandarin Oriental Bangkok
Supalai Premier Charoen Nakon
River House Condominium
Banyan Tree Residences Riverside Bangkok
Baan Chaopraya Condo
The Light House
FLO by Sansiri
The Room Charoenkrung 30
Si Phraya River View