Watermark Chaophraya

(3 Bewertungen)

Bang Lamphu Lang, Khlong San, Bangkok

Dez 2008 Fertiggestellt

52 Etagen

3 Gebäude

480 Objekte

17,600 m² Projektfläche

62 Objekte Kaufen

฿8,600,000

▼ -8.2% unterbewertet

35 Objekte Mieten

฿30,000

Projektübersicht vom Watermark Chaophraya in Bang Lamphu Lang, Bangkok

Watermark Chaophraya ist eine Wohnanlage in Bang Lamphu Lang, Bangkok und wurde im Dez 2008 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 480 Immobilien verteilt auf 52 Stockwerke und wurde von Major Development entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Muniq Langsuan, Maru Ekkamai 2 und Maru Ladprao 15.

Über Watermark Chaophraya

Wasserzeichen Chaophraya, eine Weltklasse-Luxus-Eigentumswohnung, entlang des Flusses Chao Phraya auf der schönsten Wasser Kurve majestätisch steht die Landschaft der Entspannung in voller Höhe zu erfüllen, mit 180 Grad des Chao Phraya Flusses. Zugleich nimmt das Projekt auch die Lebensqualität und Ihr Leben auf die nächsten Ebene mit einem gut gestalteten Zimmer-Set, zusammen mit Ihrer perfekten Zuweisung von Wohnraum. Das Projekt bietet mehr Komfort mit mehr als 40 kompletten Anlagen auf mehr als die Hälfte des Projektgebietes. Außerdem " Wasserzeichen Chaophraya " auch auf einem potenziellen Standort befindet sich, umgeben von berühmten Einkaufszentren wie ASIATIQUE Die Flussufer, ICON Siam, The Mall Tha Phra und Zentral Rama III. Es ist auch nicht weit von Saphan Taksin und Krung Thonburi BTS-Stationen, die sich leicht verbinden, um das Herz der Metropole. Mit anderen Worten: " Wasserzeichen Chao Phraya " ist die Antwort auf perfektes Leben.

Projekt Information
Wasserzeichen Chaophraya wird auf 41 Soi Charoen Nakhon 39, Bang Lamphu Lang Subdistrict, Khlong San, Bangkok. Das Projekt wird beschrieben als 28- und 52-stöckiges Hochhaus Eigentumswohnungen, bestehend aus 2 Gebäuden und 480 Wohneinheiten auf dem Projektgebiet von 11 rai. Das Projekt wurde von Major Development Company entwickelt und wurde im Jahr 2008 abgeschlossen.

Raumtypen und Einzelheiten
- 2 Schlafzimmer (94 bis 110 Quadratmeter)
- 3 Schlafzimmer (142 bis 285 Quadratmeter)
- 4 Schlafzimmer (274-538 qm)
- Penthouse

Projekträume
- Gemeinschaftspool
- Clubhaus
- Indoor Spielplatz
- Streamen Raum / Sauna
- Grillplatz
- Gemeinschafts Turnhalle
- Garten
- Tennisplatz
- Golfplatz
- Parkplatz
- 24 Stunden Sicherheitssystem mit CCTV

Richtung auf das Projekt
Um das Projekt mit dem Auto zu kommen, können Sie auf der South Sathorn Road und in Richtung Westen durch Sathorn-Surasak Kreuzung beginnen. Danach fahren Sie geradeaus für etwa 800 Meter Krung Thon Buri Road, dann fahren Sie geradeaus für etwa 550 Meter zu gelangen. Nehmen Sie 2 Fahrspuren auf der linken Seite bis Ausfahrt Charoen Nakhon Straße und weiter geradeaus für ca. 540 Meter und biegen Sie rechts auf die Charoen Nakhon Straße. Innerhalb von 1,2 km, finden Sie das Projekt.

Um das Projekt mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erhalten, können Sie die BTS Skytrain Station. Die nächste Station ist Krung Thonburi BTS Station, die aus dem Projekt etwa 2 Kilometer entfernt. Sie können ein Taxi oder Motorrad-Taxi nehmen, das Projekt fortzusetzen.

Video von Watermark Chaophraya

Projektübersicht

Verfügbare Objekte im Watermark Chaophraya

Kaufen 62 Mieten 35

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1 Schlafz.
2 Schlafz.
3 Schlafz.

Verfügbare Objekte im Watermark Chaophraya

Thai Quota voll möbliert Flussblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 2 Tagen

Thai Quota unmöbliert Flussblick

voll möbliert Flussblick

voll möbliert Flussblick

Aktualisiert vor 3 Wochen

Aktualisiert vor 2 Tagen

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Flussblick

Aktualisiert vor 2 Monaten

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert 360 Grad Rundumblick

Aktualisiert vor 3 Wochen

Thai Quota teilmöbliert Flussblick

Aktualisiert vor 1 Monat

voll möbliert Flussblick

Thai Quota voll möbliert Flussblick

Aktualisiert vor 1 Monat

Aktualisiert vor 2 Tagen

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Flussblick

Aktualisiert vor 1 Monat

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota unmöbliert

voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 1 Monat

฿47,000,000฿63,000,000

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Flussblick

Aktualisiert vor 3 Wochen

฿10,900,000฿12,360,000

Thai Quota teilmöbliert Stadtblick

voll möbliert Flussblick

Aktualisiert vor 3 Wochen

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Flussblick

Aktualisiert vor 1 Monat

voll möbliert Flussblick

Aktualisiert vor 1 Monat

Eigentumstitel (Freehold) Flussblick

Aktualisiert vor 1 Monat

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Flussblick

฿11,500,000฿12,000,000

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Flussblick

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Watermark Chaophraya

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Clubhaus

Indoor Kinderbereich

Dampfbad

Sauna

Grillplatz

Grünflächen

Fitness

Fitnessstudio

Tennisplatz

Bequemlichkeit

Parkplatz

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Zugang mit Schlüsselkarte

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 180%

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Management

Über den Bauträger - Major Development

Alle Major Development Projekte

16 Projekte 3,768 Objekte

Major Development Public Company Limited

was founded by the Poolvoralaks Family on July 14th, 1999 initial registered capital of Baht 1 million aimed to undertake property development business. Today, the Company was listed in Stock Exchange of Thailand (MJD- Property Sector) with fully paid registered capital worth of Baht 700 million. The head office located on 141 Soi Sukhumvit 63 (Ekamai), Sukhumvit Road, Klongton Nua Subdistrict, Wattana District, Bangkok 10110, Thailand.

Major Development Public Company Limited's business is property development with a focus in high-end condominium that emphasizes on luxurious and exclusive lifestyles. Furthermore, the Company has continuously invested in R&D for construction standard, exceptional architecture, and interior design, as well as employing high-quality materials, making its projects at par to those of international standard.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Watermark Chaophraya

Kleine Hunde (Gewicht unter 15 kg), Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Watermark Chaophraya erlaubt.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿45 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Krung Thon Buri BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Watermark Chaophraya und ist 1.6 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.6 von 5

Basierend auf

3 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Ich möchte nie ausziehen

Verifizierter derzeitiger Bewohner, vor 4 Jahren

Ich hätte nie gedacht, dass ich gerne in einer Eigentumswohnung leben würde, aber seit ich in Watermark eingezogen bin, ist alles großartig geworden. Die Einrichtungen sind mehr als ich erwarten konnte (zB Basketballplatz, Tennisplatz, 3 Schwimmbäder, Fitnessraum, Yoga-Raum und mehr). Es gab Wartungsprobleme in Bezug darauf, dass die Aufzüge zeitweise nicht funktionieren konnten. Aber das Beste ist der Blick auf den Chao Phraya Fluss und darüber hinaus auf die Stadt. Außerdem ist es tierfreundlich!

Sehr schönes Fluss fornt Projekt

Maxime Lienard, Frankreich, Besucher, vor 4 Jahren

Ich bin ein Agent - ich war in letzter Zeit oft bei Watermark und ich garantiere, dass es eines der besten Projekte am Fluss ist. Der Turm A, der der höchste ist, hat insgesamt 8 Aufzüge, was in der Hauptverkehrszeit sehr praktisch ist. Ich empfehle den Blick nach Westen von beiden Türmen A und B zur Rama 3-Brücke, wenn Sie die freie Sicht wünschen. Die Einrichtungen sind super schön und gut gepflegt, 3 Schwimmbäder - Fitnessraum und Squashplatz.

unglaublich am Fluss Wohnung

Maria Kurts, Belgien, vor 8 Jahren

Ich benutzen den Raum von dieser Wohnung für ca. 6 Monate zu mieten. Ich bin sehr beeindruckt. Ich fühle, dass ich diese Wohnung nicht wählen kann. Das erste, was ich erwähnen möchte, ist die Lage. Die Wohnung ist entlang des Flusses Chao Phraya gelegen, was sehr schön ist. Jedes Mal kommen von der Arbeit zurück müde, ich genieße es immer den Blick auf den Fluss, die mich völlig verlieren meine Müdigkeit macht. Das Zimmer, das ich hatte war ein 2-Zimmer-Zimmer, und das Zimmer war geräumig. Es gibt klare Zonierung. Die Einrichtung ist nicht sehr modern, aber es ist in jedem Stück noch funktionsfähig. Küchengeräte, Waschmaschine und andere notwendige elektrische Geräte sind ebenfalls erhältlich. Die Einrichtungen sind ebenso vollständig. Es gibt auch einige interessante Extras wie Tennisplätze und ein kleiner Golfplatz zusätzlich zur Standard-Wohnung ähnlichen Einrichtungen wie ein Schwimmbad, ein Fitnesscenter und ein Parkplatz. Immer, wenn ich langweilig war, mochte ich zu den Einkaufszentren wie ICONSIAM oder Asiatique gehen, die nicht weit von dem Projekt sind. Sprechen und zu dieser Zeit über das Leben denken, es war perfekt. Wenn ich eine Chance haben, ich werde auf jeden Fall an der gleichen Stelle bleiben.

Bangkok

Bang Lamphu Lang

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿2.19M - ฿78M
Zu Verkaufen auf BPP
387 Immobilien
Mieten
฿4.5K - ฿299K
Zu Vermieten auf BPP
200 Immobilien
Krung Thon Buri BTS
1.9 Km / 4 Minuten mit dem Auto
Don Mueang Airport
30.2 Km / 34 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von Watermark Chaophraya

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Supalai River Place

Ort

Bang Lamphu Lang, Khlong San, Bangkok

Wohneinheiten

866

Verkaufspreis

฿2.5M - ฿12M

▼ -2.5% unterbewertet

Monatsmieten

฿10K - ฿40K

Baujahr

Jan 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

39 Place Apartment

Ort

Bang Lamphu Lang, Khlong San, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿5.8K

Baujahr

Jan 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

JCC HOUSE

Ort

Bang Lamphu Lang, Khlong San, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿4.5K

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Master View Executive Place

Ort

Bang Lamphu Lang, Khlong San, Bangkok

Wohneinheiten

437

Verkaufspreis

฿8.25M - ฿8.9M

Monatsmieten

฿13K - ฿13.5K

Baujahr

Dez 1995

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Chapter Charoennakorn-Riverside

Ort

Bang Lamphu Lang, Khlong San, Bangkok

Wohneinheiten

669

Verkaufspreis

฿3.8M - ฿55M

Monatsmieten

฿16K - ฿150K

Baujahr

Nov 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Supalai River Resort

Ort

Samre, Khlong San, Bangkok

Wohneinheiten

906

Verkaufspreis

฿3.81M - ฿20.9M

▼ -14% unterbewertet

Monatsmieten

฿13K - ฿50K

Baujahr

Dez 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Menam Residences

Ort

Wat Phraya Krai, Khlong San, Bangkok

Wohneinheiten

294

Verkaufspreis

฿9.32M - ฿44M

▼ -1.6% unterbewertet

Monatsmieten

฿30K - ฿120K

Baujahr

Dez 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Ex Capital

Ort

Bang Lamphu Lang, Khlong San, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿7K

Baujahr

Jul 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

River Heaven

Ort

Bang Kho Laem, Khlong San, Bangkok

Wohneinheiten

521

Verkaufspreis

฿3.95M - ฿20M

▼ -8% unterbewertet

Monatsmieten

฿14K - ฿70K

Baujahr

Dez 2003

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Charoennakorn River Place

Ort

Samre, Khlong San, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿7.5K

Baujahr

Jan 1997

Baustatus

Fertiggestellt

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