Fuse Sathorn-Taksin

(2 Bewertungen)

Bang Lamphu Lang, Khlong San, Bangkok

Dez 2011 Fertiggestellt

27 Etagen

1 Gebäude

377 Objekte

3,108 m² Projektfläche

14 Objekte Kaufen

฿2,600,000

▼ -22% unterbewertet

17 Objekte Mieten

฿10,000

Projektübersicht vom Fuse Sathorn-Taksin in Bang Lamphu Lang, Bangkok

Fuse Sathorn-Taksin ist eine Wohnanlage in Bang Lamphu Lang, Bangkok und wurde im Dez 2011 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 377 Wohnungen verteilt auf 27 Stockwerke und wurde von Pruksa Real Estate entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Chapter One More Kaset, Pruksa Ville Srinakarin-Bangna und Baan Pruksa 122 Amata-Bypass.

Über Fuse Sathorn-Taksin

Fuse Sathorn-Taksin, eine luxuriöse 27-stöckige Hochhaus-Wohnanlage, elegant passt elegant an alle Lebensstile und ermöglicht es Ihnen, der geschäftigen Stadt in eine ruhige und einfache Gemeinschaft zu entkommen. Das Projekt erzeugt eine private Atmosphäre und bietet eine große Auswahl an Einrichtungen, z. B. einen Swimmingpool, einen Waschküchen, einen Fitnessstudio, einen üppigen grünen Garten und eine Bibliothek, für die Sie Ihre Freizeit genießen können, während Sie im Urlaub oder nach einem langen Arbeitstag in den Urlaub machen. Darüber hinaus bietet das Projekt einzigartige Möglichkeiten, Ihre Identität frei auszudrücken, indem Sie eine Vielzahl von Zimmertypen mit voll ausgestatteten Möbeln anbieten, die Sie letztendlich dekorieren können.

Außerdem befindet sich Fuse Sathorn-Taksin in einer ästhetischen Lage im Bereich Wongwian Yai, einem pulsierenden Standort, der einen bequemen Zugang zu allen Zielen bietet. Es ist auch 120 Meter in der Nähe von Wongwian Yai BTS, und die Umgebung ist dicht verpackt mit zahlreichen Lifestyle-Zentren, führenden Einkaufszentren und Versorgungsleistungen, darunter den Einkaufszentrum, einschließlich des Einkaufszentrums, einschließlich des Einkaufszentrums, der THA Phra, Sena Fest, Iconsim, Taksin Hospital, Somdech Pinka Pinklao Hospital , Rajamangala University of Technology KRUNGTHEP, Südbangkok Campus usw., alle ermöglichen Ihnen, ein ästhetisch ansprechendes Leben in der Stadt zu leben.

Projekt Information
Sicherungs-Sathorn-Taksin ist ein 27-stratisches Projekt mit hoher Wohnanlage, das aus einem einzigen Gebäude mit 377 Wohneinheiten und einem 50% igen Parkplatz der gesamten Einheitsnummern in einem Bereich von ca. 1 RAI besteht. Es befindet sich in der Krung Thon Buri Road, Bang Lamphu Lang, Khlong San, Bangkok. Das Projekt wurde von PRUKSA Real Estate entwickelt und wurde 2012 abgeschlossen.

Zimmerarten und Details
- Studio (27.83 qm)
- 1 Schlafzimmer (31,17 - 49.47 qm)
- 1-Zimmer-Duplex (69,43 qm)
- 2 Schlafzimmer (55,95 qm)
- 2 Schlafzimmer Duplex (68,26 - 70.53 qm)

Projekteinrichtungen
- 24h Sicherheitssystem
- Parkplatz
- CCTV (Videoüberwachung)
- Schlüsselkarte Zugriff
- Passagieraufzüge
- Salzwasser-Pool
- Gemeinschaftsgym
- Gemeinschaftsgarten
- Bücherei
- Wäschekammer

Richtung zum projekt
- Um mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zum Projekt zu gelangen, können Sie den BTS-Service annehmen. Die nächste Station ist Wongwian Yai BTS. Wenn Sie von der Station steigen, nehmen Sie die Ausfahrt 4 und fahren Sie weiter nach Osten auf die KRung Thon Buri Road für ca. 120 Meter. Schließlich finden Sie das Projekt rechts.

- Um mit dem Auto zum Projekt zu gelangen, können Sie von Iconsiam beginnen, indem Sie mit einem Abstand von ca. 800 Metern nach Süden nach Charoen Nakhon fahren. Dann biegen Sie rechts in die KRung Thon Buri Road, um ca. 290 Meter weiterzumachen, und biegen Sie an der Straße Kruung Thon Buri weiter auf. Fahren Sie danach weiter für etwa 1 Kilometer fort, und Sie finden das Projekt auf der linken Seite.

Einrichtungen & Ausstattung

Gemeinschaftspool

7. Geschoss
Fitnessstudio

8. Geschoss

Video von Fuse Sathorn-Taksin

Über der Bauträger

Verfügbare Objekte im Fuse Sathorn-Taksin

Kaufen 14 Mieten 17

Alle
Studio
1 Schlafz.
2 Schlafz.

Verfügbare Objekte im Fuse Sathorn-Taksin

Thai Quota voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht

Aktualisiert vor 2 Wochen

voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 1 Monat

Thai Quota unmöbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 2 Wochen

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Flussblick

voll möbliert Flussblick

Aktualisiert vor 1 Woche

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Fuse Sathorn-Taksin

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Bibliothek / Lesesaal

Grünflächen

Fitness

Fitnessstudio

Bequemlichkeit

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Wäscherei

Notstromgeneratoren

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Zugang mit Schlüsselkarte

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 50%

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 3

Anzahl der Servicelifte in jedem Gebäude : 1

Management

Projektplan

Über den Bauträger - Pruksa Real Estate

Alle Pruksa Real Estate Projekte

238 Projekte 93,695 Objekte

Pruksa Real Estate Plc. was founded by Mr.Thongma Vijitpongpun on April 20, 1993 with the initial registered capital of Baht 50 million. It concentrates on developing projects for townhouses, single-detached houses and condominiums. Mr. Thongma Vijitpongpun, the founder, had brought his experience and expertise in construction from government and private projects into the business of the Company.
Such factor together with the professional management team, outsourcing consultants for continuous development of entire corporate operation process, the appropriate business strategy resulted in The Company’s positive bottom lines every year in a row of operation even during flooding and economic downturn. This has earned the Company and Mr. Thongma several awards in different areas, especially in the year 2013, which is considered the Company’s honorable year, due to several awards received, for instance, Best CEO Award 2013, and Best Company Performance Award 2013 from the Stock Exchange of Thailand. The Company also received another 3 outstanding awards in Social Responsibility aspect in the very same year.

Pruksa aims to be the number one real estate brand in customers’ minds with the goal of becoming a top ten residential brand in Asia by creating high-value homes for families to experience warmth, happiness and a better life every day.

We are dedicated to fulfilling our customer’s dreams of owning a home that truly values to enjoy their family life.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Fuse Sathorn-Taksin

Haustiere sind im Fuse Sathorn-Taksin nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿40 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Fuse Sathorn-Taksin wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.

Wongwian Yai BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Fuse Sathorn-Taksin und ist 0.2 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.8 von 5

Basierend auf

2 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Luxuswohnung in der Nähe von Wongwian Yai BTS

Nattan Jaroenpathomwongsa, Thailand, vor 8 Jahren

Dieses Projekt wird für diejenigen empfohlen, die bequem umgehen möchten und Staus vermeiden möchten. Es ist in der Wongwian Yai-Gegend, in der Nähe der Wongwian Yai BTS-Bahnstation, und liegt in der Nähe mehrerer Annehmlichkeiten, darunter Iconsim, das Einkaufszentrum Lifestore tha Phra, das Somdech Phra Pinklao Hospital und die Rajamangala-Universität von Technischen Technik KRUNGTHEP (Südbangkok) und andere. Außerdem ist der Gemeinschaftsbereich komplett ausgestattet, und das Zimmer, das ich gemietet habe, verfügt über ein Möbel mit 2 Schlafzimmern. Es ist gut für mich, da ich mein Zimmer dekorieren kann, wenn ich freie Zeit habe. Es ist auch ideal für mich, weil der Wohnbereich geräumig ist, und die Zonen sind gut aufgeteilt.

Luxuswohnung mit einem Gemeinschaftszentrum in Bang NA

Shubham Purati, Indien, vor 8 Jahren

Diese Wohnung sieht so modern aus und hat ein einzigartiges Design. Es hat auch ein Gemeinschaftszentrum, in dem wir dort leicht zum Essen gehen können. Wenn Sie jedoch einkaufen möchten, gibt es auch große Einkaufszentren in der Nähe, z. B. Bitec Bang Na und Central Bangna. Es ist fantastisch, dass es einen Gehweg gibt, der zum Bahnhof Bang Na BTS führt. Darüber hinaus ist mein Zimmer sehr geräumig und sehr komfortabel, obwohl es nur ein Schlafzimmer hat. Nur eines, ich bin sehr enttäuscht von den Einrichtungen des Projekts. Es sollte mehr Sorte für die Bewohner haben, oder vielleicht denken sie vielleicht, dass es ein Gemeinschaftszentrum im Rahmen des Projekts gibt, das nicht genügend Bereich hat, um mehr Einrichtungen zu platzieren.

Bangkok

Bang Lamphu Lang

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿2.19M - ฿78M
Zu Verkaufen auf BPP
387 Immobilien
Mieten
฿4.5K - ฿299K
Zu Vermieten auf BPP
200 Immobilien
Pho Nimit BTS
1.2 Km / 2 Minuten mit dem Auto
Don Mueang Airport
30.4 Km / 34 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von Fuse Sathorn-Taksin

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ideo Sathorn Wongwianyai

Ort

Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok

Wohneinheiten

508

Verkaufspreis

฿3.72M - ฿5.2M

▼ -2% unterbewertet

Monatsmieten

฿13K - ฿25K

Baujahr

Dez 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Nye by Sansiri

Ort

Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok

Wohneinheiten

636

Verkaufspreis

฿3.6M - ฿10.4M

▲ 2.2% überbewertet

Monatsmieten

฿14K - ฿38K

Baujahr

Dez 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Ideo Blucove Sathorn

Ort

Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok

Wohneinheiten

266

Verkaufspreis

฿3.59M - ฿6.2M

▼ -41% unterbewertet

Monatsmieten

฿12K - ฿25K

Baujahr

Dez 2008

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Room BTS Wongwian Yai

Ort

Bang Lamphu Lang, Khlong San, Bangkok

Wohneinheiten

201

Verkaufspreis

฿6.3M - ฿15.9M

▲ 11% überbewertet

Monatsmieten

฿20K - ฿40K

Baujahr

Dez 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Sathorn Place (Khrungthonburi)

Ort

Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok

Wohneinheiten

179

Verkaufspreis

฿4M - ฿12.5M

Monatsmieten

฿15K - ฿48.4K

Baujahr

Jan 1994

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

My Condo Sathorn-Taksin

Ort

Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok

Wohneinheiten

238

Verkaufspreis

฿2.33M - ฿2.7M

Monatsmieten

฿10K - ฿13.5K

Baujahr

Jan 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Plenary Sathorn

Ort

Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿4.45M - ฿5.65M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Pornchai Village

Ort

Bang Lamphu Lang, Khlong San, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿12.5M

Monatsmieten

฿48K

Baujahr

Jan 2005

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Hive Taksin

Ort

Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok

Wohneinheiten

365

Verkaufspreis

฿2.99M - ฿9M

▼ -3.5% unterbewertet

Monatsmieten

฿12K - ฿50K

Baujahr

Jan 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Viva Condo Sathorn-taksin

Ort

Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿2.68M

Monatsmieten

฿11K - ฿15K

Baujahr

Jan 2012

Baustatus

Fertiggestellt

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