Niransiri Phase 3

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Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok

Jan 2007 Fertiggestellt

104 Objekte

1 Objekt Kaufen

฿4,200,000

1 Objekt Mieten

฿18,000

Projektübersicht vom Niransiri Phase 3 in Bang Chan, Bangkok

Niransiri Phase 3 ist eine Haus und Villa Anlage in Bang Chan, Bangkok und wurde im Jan 2007 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 104 Reihenhäuser

Verfügbare Objekte im Niransiri Phase 3

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4 Schlafz.

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Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Outdoor Kinderbereich

Bequemlichkeit

Parkplatz

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Zugang mit Schlüsselkarte

Management

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Niransiri Phase 3

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Niransiri Phase 3, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Minburi Market ist der/die nächstgelegene(r) Markt vom Niransiri Phase 3 und ist 1.8 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Niransiri Phase 3 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Bangkok

Bang Chan

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿580K - ฿294M
Zu Verkaufen auf BPP
92 Immobilien
Mieten
฿3.36K - ฿122K
Zu Vermieten auf BPP
25 Immobilien
Minburi Market
5.4 Km / 11 Minuten mit dem Auto
Suvarnabhumi Airport
22.4 Km / 33 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von Niransiri Phase 3

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Temsiri Grand Minburi – Samwa

Ort

Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok

Wohneinheiten

247

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿9K

Baujahr

Jan 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Fah Nuntawan Hathairat

Ort

Min Buri, Khlong Sam Wa, Bangkok

Wohneinheiten

179

Verkaufspreis

฿2.2M - ฿5.2M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2006

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

RK Park Ramindra - Minburi

Ort

Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok

Wohneinheiten

355

Verkaufspreis

฿2.89M - ฿3.5M

▼ -21% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2011

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Phanason Villa Nimitmai

Ort

Min Buri, Khlong Sam Wa, Bangkok

Wohneinheiten

172

Verkaufspreis

฿3.99M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Aug 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Kanasap Village

Ort

Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿12K

Baujahr

Jan 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Temsiri Avenue

Ort

Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿2.89M - ฿3.3M

▼ -15% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Prapasub 4 Ramintra – Hatairath

Ort

Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿2.5M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jun 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Connect 22 Ramindra Minburi

Ort

Min Buri, Khlong Sam Wa, Bangkok

Wohneinheiten

455

Verkaufspreis

฿2.8M - ฿2.89M

Monatsmieten

฿15K - ฿26K

Baujahr

Aug 2011

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Bless Town Ramintra 127

Ort

Min Buri, Khlong Sam Wa, Bangkok

Wohneinheiten

133

Verkaufspreis

฿4M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Eua Arthorn Ramindra 117

Ort

Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok

Wohneinheiten

1000

Verkaufspreis

฿690K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Nov 2016

Baustatus

Fertiggestellt

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