Nalin Residence

Name: Nalin Residence
Address: Khlong Sam Wa, Bangkok
Telephone: +66 (0) 2 508 8780

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Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok

Jan 2007 Fertiggestellt

200 Objekte

Projektübersicht vom Nalin Residence in Bang Chan, Bangkok

Nalin Residence ist eine Haus und Villa Anlage in Bang Chan, Bangkok und wurde im Jan 2007 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 200 Häuser

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Indoor Kinderbereich

Sicherheit

Sicherheitskameras

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Nalin Residence

Minburi Market ist der/die nächstgelegene(r) Markt vom Nalin Residence und ist 2.4 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Nalin Residence gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Bangkok

Bang Chan

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿570K - ฿293M
Zu Verkaufen auf BPP
93 Immobilien
Mieten
฿3.35K - ฿122K
Zu Vermieten auf BPP
25 Immobilien
Minburi Market
5.7 Km / 12 Minuten mit dem Auto
Suvarnabhumi Airport
21.6 Km / 29 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von Nalin Residence

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

RK Park Ramindra - Minburi

Ort

Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok

Wohneinheiten

355

Verkaufspreis

฿2.89M - ฿3.5M

▼ -21% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2011

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Temsiri Grand Minburi – Samwa

Ort

Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok

Wohneinheiten

247

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿9K

Baujahr

Jan 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Niransiri Phase 3

Ort

Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok

Wohneinheiten

104

Verkaufspreis

฿4.2M

Monatsmieten

฿18K

Baujahr

Jan 2007

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Prapasub 4 Ramintra – Hatairath

Ort

Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿2.5M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jun 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Temsiri Avenue

Ort

Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿2.89M - ฿3.3M

▼ -15% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Kanasap Village

Ort

Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿12K

Baujahr

Jan 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Fah Nuntawan Hathairat

Ort

Min Buri, Khlong Sam Wa, Bangkok

Wohneinheiten

179

Verkaufspreis

฿2.2M - ฿5.2M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2006

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Eua Arthorn Ramindra 117

Ort

Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok

Wohneinheiten

1000

Verkaufspreis

฿690K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Nov 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Chaiyapruek Ramindra-Phrayasurain

Ort

Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok

Wohneinheiten

242

Verkaufspreis

฿8.2M

Monatsmieten

฿30K

Baujahr

Feb 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Proud Wongwaen-Ramintra

Ort

Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok

Wohneinheiten

172

Verkaufspreis

฿3.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2022

Baustatus

Fertiggestellt

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