Baan Romyen 5

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Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok

Fertiggestellt

210 Objekte

1 Objekt Kaufen

฿1,690,000

Projektübersicht vom Baan Romyen 5 in Bang Chan, Bangkok

Baan Romyen 5 ist eine Haus und Villa Anlage in Bang Chan, Bangkok Diese Anlage besteht aus insgesamt 210 Reihenhäuser

Verfügbare Objekte im Baan Romyen 5

Alle
2 Schlafz.

Aktualisiert vor 1 Monat

unmöbliert Nicht blockierte offene Aussicht

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Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Bequemlichkeit

Parkplatz

Kiosk / Geschäft

Zugang zu BTS / MRT

Management

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Baan Romyen 5

Kleine Hunde (Gewicht unter 15 kg), Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Baan Romyen 5 erlaubt.

Fashion Island ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Baan Romyen 5 und ist 2.3 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Romyen 5 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von Baan Romyen 5

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Mantana Prayasuren 26

Ort

Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok

Wohneinheiten

600

Verkaufspreis

฿9.9M

Monatsmieten

฿30K

Baujahr

Jan 1997

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Kanchanathip Village

Ort

Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿9K

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Intraview Condotown

Ort

Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok

Wohneinheiten

1600

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿3.3K

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Manthana Phraya Suren

Ort

Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok

Wohneinheiten

195

Verkaufspreis

฿4.5M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Apr 2005

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Bangkok Boulevard Ramintra 109

Ort

Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿16.5M - ฿35M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Okt 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Bless Ville Ramintra-Phrayasurain 25

Ort

Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok

Wohneinheiten

117

Verkaufspreis

฿2.79M - ฿3.3M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Mär 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Pruksa Ville 6 Raminthra-Phrayasurain

Ort

Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok

Wohneinheiten

294

Verkaufspreis

฿1.78M

▼ -16% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jul 2011

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Eua Arthorn Ramindra 117

Ort

Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok

Wohneinheiten

1000

Verkaufspreis

฿690K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Nov 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Chaiyapruek Ramindra-Phrayasurain

Ort

Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok

Wohneinheiten

242

Verkaufspreis

฿8.2M

Monatsmieten

฿30K

Baujahr

Feb 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Cube Station Ramintra 109

Ort

Min Buri, Khlong Sam Wa, Bangkok

Wohneinheiten

406

Verkaufspreis

฿1.95M - ฿2M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2018

Baustatus

Fertiggestellt

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