Groove Ratchada - Ladprao

(1 Bewertung)

Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok

5% GARANTIERTE RENDITE FÜR 3 JAHRE

Dez 2019 Fertiggestellt

8 Etagen

79 Objekte

26 Objekte Kaufen

฿1,999,000

▼ -18.7% unterbewertet

1 Objekt Mieten

฿9,500

Projektübersicht vom Groove Ratchada - Ladprao in Sam Sen Nok, Bangkok

Groove Ratchada - Ladprao ist eine Wohnanlage in Sam Sen Nok, Bangkok und wurde im Dez 2019 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 79 Wohnungen verteilt auf 8 Stockwerke und wurde von DIVINE DEVELOPMENT HOLDINGS CO.,LTD. entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Groove Kepler Ladprao 1, Groove Muse Ratchada 7 und Groove Glaze Ladprao 20.

Über Groove Ratchada - Ladprao

Bewegen Sie sich in einen neuen Rhythmus des Lebens mit nuten ratchada - ladprao, ein Low Rise-Condominium-Projekt, das immer Platz für neue Erfahrungen schafft, ob auf Ihren Urlaub oder Arbeitstagen unter den " Live-Arbeitsspiel " Konzept, jeder Platz des Weltraums wurde entwickelt, um auf jeden Rhythmus des Lebens zu reagieren. Das Highlight des Projekts bietet komplette Einrichtungen in einer Gesamtfläche von über 500 Quadratmetern, z. B. ein Zusammenarbeit, eine Bibliothek, ein Tagungsraum, ein Panoramablickpool, ein Whirlpool, ein Spielzimmer und ein Filmzimmer und viele mehr. Darüber hinaus konzentriert sich das Design des Projekts auf Funktionen, die den Einwohnern maximalen Komfort bieten, z. B. Hausautomation und Wäsche-Lounge, einschließlich einer kompletten Möbelfläche. " Groove Ratchada - Ladprao " ist bereit, dein Leben lebenswert zu machen.

Groove Ratchada - Ladprao befindet sich in bester Lage in der Region Ratchada - Lat Phrao, in der Nähe von Lat Phrao Road, Sutthisan Road, Sutthisan MRT, der für alle Verkehrsträger geeignet ist. Darüber hinaus wird das gelbe Leitungs-Monorail-Projekt bald tätig. Es gibt viele BTS-Sendungen in der Nähe des Projekts, wie beispielsweise Phawana BTS Station und Chokchai 4 BTS-Station. Es ist auch von führenden Einkaufszentren und Dienstprogrammen wie Indy Market Chokchai 4, CentralPlaza Lat Phrao, Centralfestival Eastville, Paolo Hospital Chokchai 4, Ladprao General Hospital usw. umgeben.

Projekt Information
Groove Ratchada - Ladprao ist ein 8-stöckiges Eigentumswohnungen mit niedrigem Wohnung mit 1 Gebäude mit 79 Wohneinheiten und etwa 55% der Parkplätze (einschließlich Doppelparkplätzen) auf einer Fläche von 1.040 Quadratmetern. Es befindet sich im SOI Lat Phrao Yaek 6, Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok. Das Projekt wurde von Divine Development Holdings Co., Ltd. entwickelt und wurde 2019 abgeschlossen.

Zimmerarten und Details
- 1 Schlafzimmer (23,5 qm)
- 1 Schlafzimmer plus (35,5 qm)
- 2 Schlafzimmer (47 qm)
- Dachbodenzimmer mit hoher Decke und der verwendbaren Fläche von 23,5 bis 38 qm.

Projekteinrichtungen
- 24-Stunden-Sicherheitssystem
- Parkplatz
- CCTV.
- Key-Card-Zugriff
- Aufzug
- Gemeinschaftssalzwasserpool
- Gemeinschaftsgym
- Whirlpool.
- Spielzimmer
- Wäsche-Lounge.
- Sky Lounge
- Ultra Hi-Speed-Internet
- Theaterraum
- Garten
- Fahrrad teilen
- Heimautomatisierung
- Bücherei
- Arbeitsraum
- Konferenzraum

Richtung zum projekt
- , um mit öffentlichen Verkehrsmitteln zum Projekt zu gelangen, Sie können den MRT nehmen. Der nächstgelegene Station ist Sutthisan MRT. Wenn Sie sich von der Station verlassen haben, können Sie ein Motorrad-Taxi nehmen, um zum Projekt, etwa 2,1 Kilometer entfernt, und die Fahrt dauert ungefähr 7 Minuten.
- , um mit dem Auto zum Projekt zu gelangen Dann biegen Sie 300 Meter nach links in den SOI Lat Phrao 82 ab und biegen Sie 35 Meter rechts in den SOI Lat Phrao 82 YAEK 6 ein. Sie finden das Projekt auf der linken Seite.

Verfügbare Objekte im Groove Ratchada - Ladprao

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1 Schlafz.
2 Schlafz.

Verfügbare Objekte im Groove Ratchada - Ladprao

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Whirlpool

Fitness

Fitnessstudio

Bequemlichkeit

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Management

Projektplan

Über den Bauträger - DIVINE DEVELOPMENT HOLDINGS CO.,LTD.

Alle DIVINE DEVELOPMENT HOLDINGS CO.,LTD. Projekte

8 Projekte 1,353 Objekte

Divine Development was established in 2017 as a property development company which focuses on stylish condominium in Bangkok city area. We offer eye-catching design and smart functional residential properties in proven locations easily connected to mass transportation (BTS & MRT), networking roads and lifestyle destinations. The aim is to provide quality modern residences that answers our customers’ emotions and exceeds their expectations.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Groove Ratchada - Ladprao

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿58 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Groove Ratchada - Ladprao wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.

Groove Ratchada - Ladprao bietet eine garantierte Mietrendite von 5% (basierend auf dem Kaufpreis der Immobilie) für eine Dauer von 3 Jahren.

Ratchadaphisek MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Groove Ratchada - Ladprao und ist 1.2 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.8 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Schönes Zimmer in der Nähe der MRT-Gelblinie

Sui Liu, China, vor 4 Jahren

Ich beschloss, ein Zimmer in diesem Projekt zu erwerben, um das Miete zu mieten, da die MRT-Gelblinie bald vor der Gasse beginnen wird. Es gibt viele Annehmlichkeiten, die das Projekt umgibt, wie Einkaufszentren, Geschäfte, Restaurants, Krankenhäuser, Schulen usw. Ich habe 2 Einheiten gekauft; Es ist ein 1 Schlafzimmer und ein Schlafzimmer mit Loft. Das Zimmerlayout ist einzigartig und unterscheidet sich von anderen Projekten und ist wunderschön eingerichtet. Es gibt auch viel Lager. Darüber hinaus bietet die Wohnung viele Einrichtungen, z. B. ein Swimmingpool, eine Bibliothek, eine Waschküche, ein Spielezimmer, einen Zusammenarbeit, ein Tagungsraum und eine Lounge. Es ist perfekt.

Bangkok

Sam Sen Nok

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿959K - ฿60M
Zu Verkaufen auf BPP
244 Immobilien
Mieten
฿4.9K - ฿601K
Zu Vermieten auf BPP
114 Immobilien
Lat Phrao MRT
2.1 Km / 10 Minuten mit dem Auto
Don Mueang Airport
19.5 Km / 29 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von Groove Ratchada - Ladprao

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

The Revo Ladprao 48

Ort

Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿2.5M - ฿2.6M

Monatsmieten

฿8K - ฿13K

Baujahr

Sep 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Groove Scape Ladprao - Sutthisan

Ort

Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok

Wohneinheiten

189

Verkaufspreis

฿2.06M - ฿4.44M

▼ -10.8% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jun 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Living Nest Ladprao 44

Ort

Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿2.9M

Monatsmieten

฿9.8K - ฿10K

Baujahr

Jul 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Family Park

Ort

Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok

Wohneinheiten

725

Verkaufspreis

฿959K - ฿1.2M

Monatsmieten

฿5.9K - ฿14.5K

Baujahr

Dez 2005

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Niche Ladprao 48

Ort

Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok

Wohneinheiten

261

Verkaufspreis

฿1.4M - ฿2M

▼ -49% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2007

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Asher Sutthisan

Ort

Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿1.49M - ฿2.1M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Next Ladprao

Ort

Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok

Wohneinheiten

250

Verkaufspreis

฿1.6M - ฿4.4M

▼ -21% unterbewertet

Monatsmieten

฿12K - ฿13K

Baujahr

Jan 2007

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Centrio Condo Ladprao 48

Ort

Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿2.99M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Ratchada Prestige

Ort

Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok

Wohneinheiten

583

Verkaufspreis

฿1.29M - ฿1.63M

Monatsmieten

฿8.8K

Baujahr

Jan 1997

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Pulse Ladprao 44

Ort

Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok

Wohneinheiten

202

Verkaufspreis

฿2.1M - ฿2.6M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2009

Baustatus

Fertiggestellt

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