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Cloud Thonglor-Phetchaburi
Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
6 Objekte Kaufen
฿5,600,000
▼ -27%
unterbewertet
14 Objekte Mieten
฿17,000
Projektübersicht vom Cloud Thonglor-Phetchaburi in Bang Kapi, Bangkok
Cloud Thonglor-Phetchaburi ist eine Wohnanlage in Bang Kapi, Bangkok und wurde im Dez 2022 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 93 Wohnungen verteilt auf 55 Stockwerke und wurde von RISLAND (Thailand) entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Cloud Residences SKV23, The LIVIN Ramkhamhaeng und Skyrise Avenue Sukhumvit 64.
Über Cloud Thonglor-Phetchaburi
Cloud Thonglor-Phetchaburi
" Cloud Thonglor-Phetchaburi, " Eine luxuriöse Wohnung befindet sich in zentraler Lage auf der Phachaburi-Straße im Stadtzentrum, mit einem schnellen Zugang zu Tanga Lo, Ekkamai, Aseke und nur 1,7 Kilometer von Phetchaburi MRT entfernt. Das Projekt ist umgeben von vielen Annehmlichkeiten, einschließlich Bürogebäuden, Bildungseinrichtungen, Einkaufszentren und Gemeindezentren wie Srinakharinwirot University, Ekamai International School, Ekkamai Frischer Markt, Terminal 21, der Mall Ramkhamhaeng 3, PRARAM 9 Krankenhaus usw. mit dem Bester Lage in Bangkok, es bietet den perfekten städtischen Lebensstil.
Cloud Thonglor-Phetchaburi geht über den Wohnsitz mit einem Entwurf unter dem Konzept hinaus, der Ihnen das perfekte Gleichgewicht der dynamischen Stadtwohn- und Entspannung mit nur 661 Einheiten bietet. Darüber hinaus wurde jede Einheit nachdenklich mit luxuriösen und modernen Möbeln entworfen. Es gibt auch ein komplettes Angebot an Einrichtungen im Gemeinschaftsbereich wie dem Dachgarten, dem unendlichsten Pool mit wunderschöner Stadtblick, einer Sauna, einem voll ausgestatteten Fitnessstudio, einer Bibliothek und einem zuverlässigen Sicherheitssystem, mit dem Sie eine entspannende Atmosphäre wie nein erleben können Andere und die neue Definition von Condo " Erreichbarer Luxus " nur bei Cloud Thonglor-Phetchaburi. "
Projekt Information
Cloud Thonglor-Phetchaburi liegt auf der New Petchburi Road, Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok. Es ist ein 55-stöckiges Hochhaus-Kondominium-Projekt mit 1 Gebäude, bestehend aus 661 Wohneinheiten. Das Projekt wird von Raisland (Thailand) entwickelt und im Jahr 2022 abgeschlossen.
Zimmerarten und Details
- Studio-Zimmer (24 qm)
- 1 Schlafzimmer (31,5 - 32,5 qm)
- 1 Schlafzimmer plus (37,5 - 38 qm)
- 2 Schlafzimmer (54,5 qm)
- Penthouse (80,5 - 102,5 qm)
Projekteinrichtungen
- Empfangshalle
- Empfangshalle
- Gemeinschaftsgym
- Gemeinschaftspool.
- Whirlpool.
- Sauna
- Dachgarten
- Arbeitsbereich
- Bar
- Bücherei
- Parkplatz
- 24h Sicherheit.
- CCTV (Videoüberwachung)
Richtung zum projekt
- , um zum Projekt von MRT zu gelangen, ist der nächstgelegene Station zum Projekt Phetchaburi MRT Station. Sobald Sie von der Station verlassen, fahren Sie nördlich entlang der Sukhumvit 21-Straße und fahren Sie mit einer Abstand von etwa 28 Metern fort. Biegen Sie dann an der Kreuzung Asoke-Phetchaburi rechts auf die neue Petschburi-Straße ein, um eine Entfernung von ca. 2 Kilometern zu erhalten. Machen Sie danach eine U-Turn in den neuen SIAM NISSAN-Verkauf Petchaburi (auf der rechten Seite) und fahren Sie etwa 500 Meter geradeaus. Sie finden das Projekt auf der linken Seite.
- , um mit dem Auto zum Projekt zu gelangen; Sie können Ihre Reise von Singha Complex beginnen, indem Sie nach Norden entlang der Sukhumvit 21-Straße fahren. Dann gehen Sie mit einem Abstand von ca. 61 Metern direkt auf die Asoke Montri-Straße und biegen Sie an der Asoke-Phetchaburi-Kreuzung rechts ab. Danach fahren Sie mit der neuen Petschburi-Straße für 2 Kilometer geradeaus und machen Sie einen U-Turn in den neuen Siam Nissan Sales Petschaburi (rechts). Innerhalb von etwa 500 Metern finden Sie das Projekt zu Ihrer Linken.
" Cloud Thonglor-Phetchaburi, " Eine luxuriöse Wohnung befindet sich in zentraler Lage auf der Phachaburi-Straße im Stadtzentrum, mit einem schnellen Zugang zu Tanga Lo, Ekkamai, Aseke und nur 1,7 Kilometer von Phetchaburi MRT entfernt. Das Projekt ist umgeben von vielen Annehmlichkeiten, einschließlich Bürogebäuden, Bildungseinrichtungen, Einkaufszentren und Gemeindezentren wie Srinakharinwirot University, Ekamai International School, Ekkamai Frischer Markt, Terminal 21, der Mall Ramkhamhaeng 3, PRARAM 9 Krankenhaus usw. mit dem Bester Lage in Bangkok, es bietet den perfekten städtischen Lebensstil.
Cloud Thonglor-Phetchaburi geht über den Wohnsitz mit einem Entwurf unter dem Konzept hinaus, der Ihnen das perfekte Gleichgewicht der dynamischen Stadtwohn- und Entspannung mit nur 661 Einheiten bietet. Darüber hinaus wurde jede Einheit nachdenklich mit luxuriösen und modernen Möbeln entworfen. Es gibt auch ein komplettes Angebot an Einrichtungen im Gemeinschaftsbereich wie dem Dachgarten, dem unendlichsten Pool mit wunderschöner Stadtblick, einer Sauna, einem voll ausgestatteten Fitnessstudio, einer Bibliothek und einem zuverlässigen Sicherheitssystem, mit dem Sie eine entspannende Atmosphäre wie nein erleben können Andere und die neue Definition von Condo " Erreichbarer Luxus " nur bei Cloud Thonglor-Phetchaburi. "
Projekt Information
Cloud Thonglor-Phetchaburi liegt auf der New Petchburi Road, Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok. Es ist ein 55-stöckiges Hochhaus-Kondominium-Projekt mit 1 Gebäude, bestehend aus 661 Wohneinheiten. Das Projekt wird von Raisland (Thailand) entwickelt und im Jahr 2022 abgeschlossen.
Zimmerarten und Details
- Studio-Zimmer (24 qm)
- 1 Schlafzimmer (31,5 - 32,5 qm)
- 1 Schlafzimmer plus (37,5 - 38 qm)
- 2 Schlafzimmer (54,5 qm)
- Penthouse (80,5 - 102,5 qm)
Projekteinrichtungen
- Empfangshalle
- Empfangshalle
- Gemeinschaftsgym
- Gemeinschaftspool.
- Whirlpool.
- Sauna
- Dachgarten
- Arbeitsbereich
- Bar
- Bücherei
- Parkplatz
- 24h Sicherheit.
- CCTV (Videoüberwachung)
Richtung zum projekt
- , um zum Projekt von MRT zu gelangen, ist der nächstgelegene Station zum Projekt Phetchaburi MRT Station. Sobald Sie von der Station verlassen, fahren Sie nördlich entlang der Sukhumvit 21-Straße und fahren Sie mit einer Abstand von etwa 28 Metern fort. Biegen Sie dann an der Kreuzung Asoke-Phetchaburi rechts auf die neue Petschburi-Straße ein, um eine Entfernung von ca. 2 Kilometern zu erhalten. Machen Sie danach eine U-Turn in den neuen SIAM NISSAN-Verkauf Petchaburi (auf der rechten Seite) und fahren Sie etwa 500 Meter geradeaus. Sie finden das Projekt auf der linken Seite.
- , um mit dem Auto zum Projekt zu gelangen; Sie können Ihre Reise von Singha Complex beginnen, indem Sie nach Norden entlang der Sukhumvit 21-Straße fahren. Dann gehen Sie mit einem Abstand von ca. 61 Metern direkt auf die Asoke Montri-Straße und biegen Sie an der Asoke-Phetchaburi-Kreuzung rechts ab. Danach fahren Sie mit der neuen Petschburi-Straße für 2 Kilometer geradeaus und machen Sie einen U-Turn in den neuen Siam Nissan Sales Petschaburi (rechts). Innerhalb von etwa 500 Metern finden Sie das Projekt zu Ihrer Linken.
Verfügbare Objekte im Cloud Thonglor-Phetchaburi
Kaufen 6
Mieten 14
฿6,900,000
฿181,579/m²
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Bäder
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Thai Quota
voll möbliert
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฿9,900,000
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2
Bäder
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Bäder
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voll möbliert
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฿7,000,000
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1
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1
Bäder
38
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฿6,990,000
฿129,444/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
54
m²
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6
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voll möbliert
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฿5,600,000
฿151,351/m²
2
Schlafz.
1
Bäder
37
m²
Wohnfläche
16
Geschoss
Thai Quota
unmöbliert
Stadtblick
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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
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Preisbewertung : Fairer Preis
Einrichtungen und Grundrisse
Projekt Einrichtungen
Freizeit
Gemeinschaftspool
Whirlpool
Sauna
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Management
Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿60/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Cloud Thonglor-Phetchaburi wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿800 pro Quadratmeter.
฿800/m²
Haustiere :
Verboten
Zahlungsplan
One-time payment (9% discount) - Foreigner
Zahlung
Fälligkeit
Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿50,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
100%
20% Contract fee - Foreigner
Zahlung
Fälligkeit
Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿50,000
1. Rate
7 days within booking
10%
2. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
10%
3. Rate
Dec 2019
10%
4. Rate
Jun 2020
20%
5. Rate
Jun 2021
20%
6. Rate
Bei Schlüsselübergabe
30%
Projektplan
Über den Bauträger - RISLAND (Thailand)
Alle RISLAND (Thailand) Projekte
6 Projekte
7,016 Objekte
Risland is a large-scale global real estate group headquartered in Hong Kong. Its operations cover diverse products and businesses such as residential development, commercial real estate, community management, and urban support. As of 2018, Risland have developed projects globally in countries such as USA, India New Zealand, and Thailand also contribute directly to cities by bringing innovative construction practices and provide direct value-added to community development projects, in the process establishing the company as a true partner in urban growth around the world.
Risland exists to create better living for all.
Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im Cloud Thonglor-Phetchaburi nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿60 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Cloud Thonglor-Phetchaburi wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿800 pro Quadratmeter.
Phetchaburi MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Cloud Thonglor-Phetchaburi und ist 1.5 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
One-time payment (9% discount) - Foreigner
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿50,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
100%
20% Contract fee - Foreigner
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿50,000
1. Rate
7 days within booking
10%
2. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
10%
3. Rate
Dec 2019
10%
4. Rate
Jun 2020
20%
5. Rate
Jun 2021
20%
6. Rate
Bei Schlüsselübergabe
30%
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
4.7 von 5
Basierend auf
2 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Eine luxuriöse Wohnung in einer tollen Lage bietet einen bequemen Transport.
Ich habe nach einer Wohnung für mein Mietgeschäft gesucht, und dann bin ich auf dieses Eigentumswohnung gestoßen, also erforschte ich und beschloss, eine Einheit mit 1 Schlafzimmer zu reservieren. Es ist mit vollen Möbeln ausgestattet. Blick auf den Probenraum über die Website des Projekts, kann ich sagen, dass es perfekt ist. Es gibt viele Annehmlichkeiten, wie ein Swimmingpool in der 55. Etage, ein Dach-Gartenparkplatz, ein Fitnesscenter, einen Tagungsraum, einen CCTV und einen 24-Stunden-Wachmann. Darüber hinaus ist dies auch eine Wohnung im Herzen der Stadt, die einen ruhigen und günstigen Transport in der Nähe von Phetchaburi MRT und -anlagen wie Terminal 21, Singha-Komplex, Familienmart, Restaurants und verschiedene Convenience-Shops bietet. Ich würde sagen, dass es für Leute geeignet ist, die in dieser Zone arbeiten, oder wenn Sie den Thonglor- und Ekamai-Lebensstil zu einem erschwinglichen Preis mögen. Ich empfehle es!!
Nizza-Projekt!
Es ist ein schönes Projekt im Herzen der Stadt. Einfacher Zugang zu den beiden BTS und MRT sowie die Einkaufszentren. Ich liebe das Design des Gebäudes und Pool auf dem Dach mit Jacuzzi ist genial! sie haben alle Einrichtungen, ich brauche (Gymnastik, Yoga, Wohnzimmer und Arbeitsraum) Die Probe Zimmer ist luxuriös und stilvoll. Liebe es:)
Bangkok
Bang Kapi
Markt- und Nachbarschaftsübersicht
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Kaufen
฿1.12M - ฿1.3B -
Zu Verkaufen auf BPP
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Anlagen in der Nähe von Cloud Thonglor-Phetchaburi
Ort
Wohneinheiten
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Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
The Niche Sukhumvit 49
Ort
Khlong Tan Nuea, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
120
Monatsmieten
฿12K - ฿35K
Baujahr
Dez 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Villa 49
Ort
Khlong Tan Nuea, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
29
Verkaufspreis
฿22M - ฿23M
Monatsmieten
฿60K - ฿80K
Baujahr
Dez 1991
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Modern Life HOME
Ort
Khlong Tan Nuea, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
3
Verkaufspreis
฿13.8M - ฿14M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
ARCH Sukhumvit 39
Ort
Khlong Tan Nuea, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
12
Verkaufspreis
฿80.8M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2024
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Garden Asoke - Rama 9
Ort
Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
630
Monatsmieten
฿14K - ฿27K
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Supalai Place
Ort
Khlong Tan Nuea, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
500
Monatsmieten
฿16K - ฿165K
Baujahr
Dez 1994
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
I-House Laguna Garden
Ort
Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
900
Monatsmieten
฿6K - ฿11K
Baujahr
Jan 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Maitria Residence Rama 9
Ort
Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
219
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿25K - ฿62K
Baujahr
Dez 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Mano Tower
Ort
Khlong Tan Nuea, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
32
Verkaufspreis
฿26M - ฿45M
Monatsmieten
฿75K - ฿200K
Baujahr
Jan 1990
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Verde Sukhumvit 49/15
Ort
Khlong Tan Nuea, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
31
Verkaufspreis
฿8.37M - ฿21.2M
Monatsmieten
฿30K - ฿60K
Baujahr
Jan 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Anlagen in der Nähe von Cloud Thonglor-Phetchaburi
Merken
The Niche Sukhumvit 49
Villa 49
Modern Life HOME
ARCH Sukhumvit 39
Garden Asoke - Rama 9
Supalai Place
I-House Laguna Garden
Maitria Residence Rama 9
Mano Tower
Verde Sukhumvit 49/15