Pin Charoen 4

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Si Kan, Don Mueang, Bangkok

Fertiggestellt

Projektübersicht vom Pin Charoen 4 in Si Kan, Bangkok

Pin Charoen 4 ist eine Haus und Villa Anlage in Si Kan, Bangkok Diese Anlage besteht aus insgesamt Häuser

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Management

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Pin Charoen 4

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Pin Charoen 4, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Pin Charoen 4 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Bangkok

Si Kan

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿1.25M - ฿426M
Zu Verkaufen auf BPP
51 Immobilien
Mieten
฿7.1K - ฿80K
Zu Vermieten auf BPP
19 Immobilien
Rangsit University
4.0 Km / 10 Minuten mit dem Auto
Don Mueang Airport
8.7 Km / 16 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von Pin Charoen 4

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Mu Ban Today Don Mueang

Ort

Si Kan, Don Mueang, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿5.7M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Seranee Raya 2

Ort

Si Kan, Don Mueang, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿18.9K

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Neo City

Ort

Si Kan, Don Mueang, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿13.5M - ฿16M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Rim Nam Lak Hok Village

Ort

Lak Hok, Don Mueang, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿1.49M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Bangkok Boulevard Donmueang Chaengwattana

Ort

Si Kan, Don Mueang, Bangkok

Wohneinheiten

103

Verkaufspreis

฿13M - ฿25.4M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Mär 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

C-Biz Home Terdrachan-Donmueang

Ort

Si Kan, Don Mueang, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿4.59M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Arbor Donmueang-Chaengwatthana

Ort

Ban Mai, Don Mueang, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿13.7M - ฿26.1M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2025

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Norawadi Resort Village

Ort

Si Kan, Don Mueang, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿25M

Monatsmieten

฿80K

Baujahr

Feb 2004

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Monté RSU

Ort

Lak Hok, Don Mueang, Bangkok

Wohneinheiten

545

Verkaufspreis

฿1.59M

Monatsmieten

฿10K

Baujahr

Okt 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Siri Place Don Mueang-Songprapha

Ort

Lak Hok, Don Mueang, Bangkok

Wohneinheiten

138

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿15K

Baujahr

Jan 2023

Baustatus

Fertiggestellt

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