Gusto Sathorn-Taksin

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Bang Khun Thian, Chom Thong, Bangkok

Feb 2014 Fertiggestellt

205 Objekte

32,000 m² Projektfläche

1 Objekt Kaufen

฿4,500,000

1 Objekt Mieten

฿17,500

Projektübersicht vom Gusto Sathorn-Taksin in Bang Khun Thian, Bangkok

Gusto Sathorn-Taksin ist eine Haus und Villa Anlage in Bang Khun Thian, Bangkok und wurde im Feb 2014 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 205 Reihenhäuser

Verfügbare Objekte im Gusto Sathorn-Taksin

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4 Schlafz.

Verfügbare Objekte im Gusto Sathorn-Taksin

voll möbliert Stadtblick

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Gusto Sathorn-Taksin

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Management

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Gusto Sathorn-Taksin

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Gusto Sathorn-Taksin, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Phasi Charoen MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Gusto Sathorn-Taksin und ist 0.8 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Gusto Sathorn-Taksin gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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Bangkok

Bang Khun Thian

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿1.39M - ฿112M
Zu Verkaufen auf BPP
16 Immobilien
Mieten
฿6.5K - ฿120K
Zu Vermieten auf BPP
12 Immobilien
Lotus’s Bangkae
4.3 Km / 10 Minuten mit dem Auto
Don Mueang Airport
35.2 Km / 42 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von Gusto Sathorn-Taksin

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Adler Chan Road

Ort

Bang Wa, Chom Thong, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿17.5M - ฿32.1M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Apr 2025

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Bangkok Horizon Petchkasem

Ort

Bang Wa, Chom Thong, Bangkok

Wohneinheiten

418

Verkaufspreis

฿1.49M - ฿1.9M

Monatsmieten

฿6.5K

Baujahr

Jan 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Metro Sathorn-Kalpaphruek

Ort

Bang Wa, Chom Thong, Bangkok

Wohneinheiten

321

Verkaufspreis

฿4M - ฿4.99M

Monatsmieten

฿25K - ฿300K

Baujahr

Jun 2011

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The City Sathon - Ratchapruek

Ort

Bang Wa, Chom Thong, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿12.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Origin Place Phetkasem

Ort

Bang Wa, Chom Thong, Bangkok

Wohneinheiten

353

Verkaufspreis

฿3.58M - ฿5.09M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Apr 2026

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

The Parkland Phetkasem 56

Ort

Bang Wa, Chom Thong, Bangkok

Wohneinheiten

2047

Verkaufspreis

฿1.94M - ฿6.2M

▼ -36.5% unterbewertet

Monatsmieten

฿8.5K - ฿28K

Baujahr

Jul 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Golden Legend Sathorn-Kalpapruek

Ort

Bang Khun Thian, Chom Thong, Bangkok

Wohneinheiten

135

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿17K

Baujahr

Dez 2003

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Supalai Veranda Phasi Charoen Station

Ort

Bang Wa, Chom Thong, Bangkok

Wohneinheiten

1802

Verkaufspreis

฿2.19M - ฿6M

▲ 0.8% überbewertet

Monatsmieten

฿9K - ฿28K

Baujahr

Dez 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Supalai Loft Phasi Charoen Station

Ort

Bang Wa, Chom Thong, Bangkok

Wohneinheiten

378

Verkaufspreis

฿2.88M

Monatsmieten

฿11K - ฿23K

Baujahr

Jan 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Metro Park Sathorn Phase 2/1

Ort

Bang Wa, Chom Thong, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿1.64M - ฿3.4M

Monatsmieten

฿7.5K - ฿12K

Baujahr

Jan 1999

Baustatus

Fertiggestellt

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