Grandio Sathorn

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Bang Khun Thian, Chom Thong, Bangkok
Fertiggestellt
170 Objekte

Projektübersicht vom Grandio Sathorn in Bang Khun Thian, Bangkok

Grandio Sathorn ist eine Haus und Villa Anlage in Bang Khun Thian, Bangkok Diese Anlage besteht aus insgesamt 170 Häuser

Verfügbare Objekte im Grandio Sathorn

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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Clubhaus
Grünflächen
Fitness
Fitnessstudio
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Zugang mit Schlüsselkarte

Management

Haustiere : Verboten

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Grandio Sathorn
Haustiere sind im Grandio Sathorn nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Wutthakat BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Grandio Sathorn und ist 1.7 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Grandio Sathorn gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Bangkok
Bang Khun Thian
Neighborhood Overview of Bang Khun Thian, Bangkok

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von Grandio Sathorn

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Golden Neo Sathorn in Bang Wa, Bangkok
Name des Projekts
Golden Neo Sathorn
Ort
Bang Wa, Chom Thong, Bangkok
Wohneinheiten
237
Verkaufspreis
฿9.9M - ฿12.9M
▲ 33% überbewertet
Monatsmieten
฿45K - ฿55K
Baujahr
Sep 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Nirvana Sathorn in Bang Wa, Bangkok
Name des Projekts
Nirvana Sathorn
Ort
Bang Wa, Chom Thong, Bangkok
Wohneinheiten
86
Verkaufspreis
฿16M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Passorn 5 in Bang Khun Thian, Bangkok
Name des Projekts
Passorn 5
Ort
Bang Khun Thian, Chom Thong, Bangkok
Wohneinheiten
76
Verkaufspreis
฿9.9M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2005
Baustatus
Fertiggestellt
The Lake Kallaprapruk - Wutthakat in Bang Wa, Bangkok
Ort
Bang Wa, Chom Thong, Bangkok
Wohneinheiten
1500
Verkaufspreis
฿1.49M - ฿2.3M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Klang Muang Sathorn-Taksin 2 in Bang Kho, Bangkok
Ort
Bang Kho, Chom Thong, Bangkok
Wohneinheiten
484
Verkaufspreis
฿5.9M - ฿6.99M
Monatsmieten
฿22K - ฿33K
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Klang Muang Sathon-Taksin 2 in Bang Kho, Bangkok
Ort
Bang Kho, Chom Thong, Bangkok
Wohneinheiten
484
Verkaufspreis
฿5.9M - ฿6.7M
Monatsmieten
฿30K - ฿40K
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Metro Park Sathorn Phase 1 in Bang Wa, Bangkok
Ort
Bang Wa, Chom Thong, Bangkok
Wohneinheiten
1250
Verkaufspreis
฿1.2M - ฿2.8M
▼ -10.1% unterbewertet
Monatsmieten
฿6K - ฿12K
Baujahr
Nov 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Metro Park Sathorn Phase 3 in Bang Wa, Bangkok
Ort
Bang Wa, Chom Thong, Bangkok
Wohneinheiten
1250
Verkaufspreis
฿1.39M - ฿2.5M
Monatsmieten
฿7.5K - ฿9.9K
Baujahr
Jan 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Aspire Sathorn-Taksin Brick Zone in Bang Kho, Bangkok
Ort
Bang Kho, Chom Thong, Bangkok
Wohneinheiten
364
Verkaufspreis
฿1.69M - ฿1.89M
Monatsmieten
฿7K - ฿8.5K
Baujahr
Okt 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Metro Park Sathorn Phase 2/1 in Bang Wa, Bangkok
Ort
Bang Wa, Chom Thong, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿1.64M - ฿3.4M
Monatsmieten
฿7.5K - ฿12K
Baujahr
Jan 1999
Baustatus
Fertiggestellt
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