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D'Mura Phahol - Kaset
Sena Nikhom, Chatuchak, Bangkok
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฿4,790,000
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überbewertet
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฿20,000
Projektübersicht vom D'Mura Phahol - Kaset in Sena Nikhom, Bangkok
D'Mura Phahol - Kaset ist eine Wohnanlage in Sena Nikhom, Bangkok und wurde im Dez 2017 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 216 Wohnungen verteilt auf 8 Stockwerke und wurde von D'Well Group entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: AIRES Rama 9, AIRES Ratchada-Ladprao und Arna Ekkamai.
Über D'Mura Phahol - Kaset
D'Mura Phahol - Kaset ist eine geringe Wohnanlage in der zentralen Stadt Sena Nikhom, einer der wohlhabenden Orte, um deinen feinsten Lebensunterhalt zu verbringen, und bietet Ihnen ein privates und modernes Sinne, indem Sie ein komplettes Sortiment anbieten Einrichtungen, einschließlich Fitnessstudio, Swimmingpool, üppiger grüner Garten und ein 24-Stunden-Sicherheitssystem, um sicherzustellen, dass sich die Bewohner während des Aufenthalts wohl fühlen.
Außerdem ist D'Mura Phahol - Kaset in einer erstklassigen Lage angrenzend an Sena Nikhom BTS, PHAHON YOTHIN Road, Don Muang Toll Way, und eine Reihe von Einkaufszentren, Bildungseinrichtungen usw. gelegen. D'Mura Phahol - Kaset gilt als am besten an einem Ort.
Projekt Information
D'Mura Phahol - Kaset ist ein 8-stöckiges, mit niedrigem Wohnanlage, das aus einem einzigen Gebäude mit 216 Wohneinheiten besteht. Es befindet sich in Sena Nikhom, Chatuchak, Bangkok. Das Projekt wurde von d'Well Group entwickelt und wurde 2017 abgeschlossen.
Zimmerarten und Details
- 1 Schlafzimmer (25.03-32.77 qm)
- 2 Schlafzimmer (9.09-53.61 sq.m)
Projekteinrichtungen
- Gemeinschaftspool
- Gemeinschaftsgym
- Gemeinschaftsgarten
- Parkplatz
- 24h Sicherheitssystem
- CCTV (Videoüberwachung)
Richtung zum projekt
- , um mit öffentlichen Verkehrsmitteln zum Projekt zu gelangen Wenn Sie von der Station steigen, gehen Sie nur noch 13 Meter nach Nordosten nach PhaHon Yothin Road. Dann biegen Sie rechts in das SOI PHAHON YOTHIN 34 (SOI SENA NIKHOM 2) ab und gehen Sie weiter um weitere 1,1 Kilometer. Schließlich finden Sie das Projekt rechts.
- , um mit dem Auto auf das Projekt zu gelangen Biegen Sie dann links auf SOI PHAHON YOTIN 34 YAEK 11 ein und fahren Sie etwa 350 Meter geradeaus weiter. Biegen Sie danach links auf SOI PHAHON YOTHIN 34 ab (SOI SENA NIKHOM 2), um nur 91 Meter fortzufahren, und Sie finden das Projekt rechts.
Außerdem ist D'Mura Phahol - Kaset in einer erstklassigen Lage angrenzend an Sena Nikhom BTS, PHAHON YOTHIN Road, Don Muang Toll Way, und eine Reihe von Einkaufszentren, Bildungseinrichtungen usw. gelegen. D'Mura Phahol - Kaset gilt als am besten an einem Ort.
Projekt Information
D'Mura Phahol - Kaset ist ein 8-stöckiges, mit niedrigem Wohnanlage, das aus einem einzigen Gebäude mit 216 Wohneinheiten besteht. Es befindet sich in Sena Nikhom, Chatuchak, Bangkok. Das Projekt wurde von d'Well Group entwickelt und wurde 2017 abgeschlossen.
Zimmerarten und Details
- 1 Schlafzimmer (25.03-32.77 qm)
- 2 Schlafzimmer (9.09-53.61 sq.m)
Projekteinrichtungen
- Gemeinschaftspool
- Gemeinschaftsgym
- Gemeinschaftsgarten
- Parkplatz
- 24h Sicherheitssystem
- CCTV (Videoüberwachung)
Richtung zum projekt
- , um mit öffentlichen Verkehrsmitteln zum Projekt zu gelangen Wenn Sie von der Station steigen, gehen Sie nur noch 13 Meter nach Nordosten nach PhaHon Yothin Road. Dann biegen Sie rechts in das SOI PHAHON YOTHIN 34 (SOI SENA NIKHOM 2) ab und gehen Sie weiter um weitere 1,1 Kilometer. Schließlich finden Sie das Projekt rechts.
- , um mit dem Auto auf das Projekt zu gelangen Biegen Sie dann links auf SOI PHAHON YOTIN 34 YAEK 11 ein und fahren Sie etwa 350 Meter geradeaus weiter. Biegen Sie danach links auf SOI PHAHON YOTHIN 34 ab (SOI SENA NIKHOM 2), um nur 91 Meter fortzufahren, und Sie finden das Projekt rechts.
Verfügbare Objekte im D'Mura Phahol - Kaset
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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
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Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis
Einrichtungen und Grundrisse
Projekt Einrichtungen
Freizeit
Gemeinschaftspool
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Management
Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿35/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im D'Mura Phahol - Kaset wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿350 pro Quadratmeter.
฿350/m²
Projektplan
Über den Bauträger - D'Well Group
Alle D'Well Group Projekte
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OUR BELIEF
We believe that real estate is an aesthetic business. We can contribute to the improvement of cities and people's lives. Therefore, it is our responsibility to develop with civic conscience and passion for quality.
We pay close attention to every detail of our projects as if we are designing our own home because we believe that a well-designed home leads to a life well-lived. And, for us, Life Matters.
Häufig gestellte Fragen FAQs
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿35 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im D'Mura Phahol - Kaset wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿350 pro Quadratmeter.
Kasetsart University BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom D'Mura Phahol - Kaset und ist 0.9 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
4 von 5
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1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Ausgezeichnete Wohnung mit einfachem Zugang ist perfekt für den Annehmlichkeitshof.
Es ist eines der Eigentumswohnungen, mit dem ich mich wohl fühle, weil ich zuvor in vielen anderen Eigentumswohnungen gelebt habe, das nicht in Ordnung war und meine Bedürfnisse nicht erfüllt hat. Schließlich entdeckte ich diese Wohnung, die ideal ist, weil es in der Nähe der Hauptstraße und in Sena Nikhom BTS ist und es leicht ist, sich leicht zu erreichen. Darüber hinaus sind die Anlagen abgeschlossen, darunter ein Swimmingpool, einen Fitnessstudio und einen üppigen grünen Garten, den ich in meiner Freizeit nutzen kann. Insgesamt ist es beeindruckend, und ich werde leben, wenn ich langweilig bin.
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Sena Nikhom BTS
1.1 Km / 3 Minuten mit dem Auto -
Don Mueang Airport
15.2 Km / 22 Minuten mit dem Auto
Lage und Umgebung
Anlagen in der Nähe von D'Mura Phahol - Kaset
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
MAXXI Condo Ratchayothin-Phaholyothin 34
Ort
Sena Nikhom, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
249
Verkaufspreis
฿2.06M - ฿3.04M
Monatsmieten
฿10.9K
Baujahr
Jan 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
D Mura Ratchayothin
Ort
Sena Nikhom, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
216
Verkaufspreis
฿2.29M
Monatsmieten
฿19.9K
Baujahr
Okt 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
You 2 Condo
Ort
Sena Nikhom, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
446
Verkaufspreis
฿1.59M - ฿1.99M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Okt 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
You 3 Condo at Yak Kaset
Ort
Sena Nikhom, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
434
Verkaufspreis
฿1.94M - ฿2.14M
Monatsmieten
฿8.47K - ฿9.47K
Baujahr
Dez 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Suetrong Grand Home Kaset-Ratchayothin
Ort
Sena Nikhom, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
320
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Supalai Cute Ratchayothin - Phaholyothin 34
Ort
Sena Nikhom, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
882
Verkaufspreis
฿2.19M - ฿3.48M
Monatsmieten
฿8.97K - ฿13K
Baujahr
Jul 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Elio Del Moss
Ort
Sena Nikhom, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
1522
Monatsmieten
฿9.87K - ฿20.9K
Baujahr
Jul 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Kave Seed Kaset
Ort
Sena Nikhom, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
600
Verkaufspreis
฿2M - ฿4.4M
Monatsmieten
฿13K
Baujahr
Jun 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Klang Muang Ratchayothin
Ort
Sena Nikhom, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
92
Verkaufspreis
฿11M - ฿13.5M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Hi Kaset-Senanikom
Ort
Sena Nikhom, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
286
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿11K
Baujahr
Aug 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Anlagen in der Nähe von D'Mura Phahol - Kaset
Merken
MAXXI Condo Ratchayothin-Phaholyothin 34
D Mura Ratchayothin
You 2 Condo
You 3 Condo at Yak Kaset
Suetrong Grand Home Kaset-Ratchayothin
Supalai Cute Ratchayothin - Phaholyothin 34
Elio Del Moss
Kave Seed Kaset
Baan Klang Muang Ratchayothin
Hi Kaset-Senanikom